通信與廣電實(shí)務(wù)簡答知識 工程造價(jià)管理

通信與廣電實(shí)務(wù)簡答知識工程造價(jià)管理工程費(fèi)：由建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備、工器具購置費(fèi)組成。其中建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。直接費(fèi)又由直接工程費(fèi)、措施費(fèi)構(gòu)成。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成。工程預(yù)付款通信工程一般采用包工包料、包工不包料(或部分包料)兩種形式。工程預(yù)付款方式如下:1.采用包工包料方式時，工程預(yù)付款比例原則上不低于合同總價(jià)的10%，不高于合同總價(jià)的30%。設(shè)備及材料投資比例較高的，可按不高于合同總價(jià)的60%支付。2.包工不包料(或部分包料)的工程，預(yù)付款應(yīng)分別按通信管道、通信線路、通信設(shè)備工程合同總價(jià)的40%、30%、20%支付。3.在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知。發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付時，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工。發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì))，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.預(yù)付的工程款必須在施工合同中約定抵扣方式，并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。工程進(jìn)度款的支付數(shù)量及扣回根據(jù)雙方確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請書之日起14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%、不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，可與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。工程竣工結(jié)算的審查期限1.單項(xiàng)工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定的時限進(jìn)行核對(審查)并提出審查意見。2.工程竣工結(jié)算報(bào)告的審查時間(1)500萬元以下的工程，應(yīng)從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起開始20天內(nèi)完成審查。(2)500萬元至2000萬元的工程，應(yīng)從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起開始30天內(nèi)完成審查。(3)2000萬元至5000萬元的工程，應(yīng)從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起開始45天內(nèi)完成審查。(4)5000萬元以上的工程，應(yīng)從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起開始60天內(nèi)完成審查。3.建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算應(yīng)在最后一個單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送達(dá)發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在30天內(nèi)審查完成。工程竣工價(jià)款結(jié)算根據(jù)雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款，如達(dá)成延期支付協(xié)議，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以申請通信行業(yè)主管部門協(xié)調(diào)解決，或依據(jù)法律程序解決。3.發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，并保留5%左右的工程質(zhì)量保證