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文檔簡介

廣州商鋪租賃合同廣州商鋪租賃合同1.合同雙方甲方：（出租方名稱）地質(zhì)：法定代表人：乙方：（承租方名稱）地質(zhì)：法定代表人：2.租賃物及租賃期限1.甲方同意將其位于廣州市（具體地質(zhì)）的商鋪出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營商業(yè)活動的場所。2.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）天/月/年。3.租金和付款方式1.租金金額為人民幣（具體金額）元/天/月/年。2.租金支付方式：-乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當月租金；-乙方應(yīng)于簽訂合支付押金，金額為人民幣（具體金額）元；-若租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在（續(xù)租日期）前支付下一期租金。4.用途和裝修1.乙方承諾僅將商鋪用于合法的商業(yè)活動，不從事非法活動。2.乙方有權(quán)對商鋪進行必要的裝修和改造，但必須事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。5.維修和保養(yǎng)1.甲方負責商鋪的基本維修和設(shè)備的正常運行。2.乙方負責商鋪內(nèi)部的其他維修和保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。6.保險責任1.甲方應(yīng)為商鋪購買綜合保險，確保商鋪及其設(shè)備的安全。2.乙方應(yīng)自行購買適當?shù)纳虡I(yè)保險，以保障自身在商鋪經(jīng)營過程中的風險。7.稅費和費用承擔1.甲方負責支付商鋪的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費。2.乙方負責支付商鋪使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。8.違約責任1.若甲方未按合同約定將商鋪交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.雙方違約時，應(yīng)及時采取補救措施，并向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的賠償。9.協(xié)議解除1.在租賃期限屆滿后，雙方如無其他約定，并經(jīng)過協(xié)商，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。2.若任何一方違反租賃合同的約定，經(jīng)過書面通知并在合理期限內(nèi)未加以改正，則對方有權(quán)解除合同。10.合同補充和爭議解決1.對本合同未盡事項的解釋和修改，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，簽訂補充合同。2.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地所在地法院解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽署并加蓋公

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