老舊小區(qū)改造項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)

老舊小區(qū)改造項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線管理制，根據(jù)這種管理的要求，在項(xiàng)目經(jīng)理的選用及管理人員的配備上必須嚴(yán)格要求，見下圖： 2.職責(zé)分工建立從項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長到操作工人的崗位責(zé)任制、明確各級(jí)管理職責(zé)，管生產(chǎn)必須管質(zhì)量，建立嚴(yán)格的考核制度，以實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)政策，將經(jīng)濟(jì)效益與質(zhì)量掛鉤。1）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人的委托人，對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，其職責(zé)是a、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)要求和 IS09001：2000國際質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行公司質(zhì)量方針，領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量控制和管理；b、組織編寫和實(shí)施項(xiàng)目管理規(guī)劃（施工組織設(shè)計(jì)） ，領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)項(xiàng)目內(nèi)部各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)。c、具體領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施顧客的一切合同要求，確保合同目標(biāo)的貫徹執(zhí)行。d、對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的與項(xiàng)目有關(guān)的文件組織實(shí)施， 并負(fù)責(zé)與項(xiàng)目各相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)工作。e、組織工程均衡施工和工序管理， 合理配置各種資源，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全和現(xiàn)場文明負(fù)全面責(zé)任。f、負(fù)責(zé)公司制定的糾正和預(yù)防措施在本項(xiàng)目部的貫徹和落實(shí)；g、匯集工程項(xiàng)目的有關(guān)信息，參加工程回訪，負(fù)責(zé)工程維修工作；h、組織好本項(xiàng)目部職工的質(zhì)量教育工作，積極開展各種質(zhì)量活動(dòng)，確保質(zhì)量目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。2）項(xiàng)目工程師職責(zé)項(xiàng)目工程師對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。其職責(zé)是：a、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下。全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量日常管理，具體協(xié)調(diào)工程技術(shù)管理工作，解決工程施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題；b、負(fù)責(zé)施工過程中的全面質(zhì)量監(jiān)控，組織、主持質(zhì)量檢查、復(fù)核和自我驗(yàn)收；c、負(fù)責(zé)施工過程的監(jiān)控，對(duì)各分項(xiàng)技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收認(rèn)真把關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，確保符合要求后方能進(jìn)行后道工序施工；d、負(fù)責(zé)施工圖階段的會(huì)審工作，提出施工圖的問題，進(jìn)行技術(shù)核定工作；e、主持編制分部分項(xiàng)施工方案的細(xì)則并負(fù)責(zé)向各班組人員進(jìn)行技術(shù)交底工作；f、參與不合格的報(bào)告、調(diào)查及處置工作；g、組織項(xiàng)目技術(shù)人員圍繞工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，開展“ QC”小組活動(dòng)；h、確保質(zhì)量目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。3）施工員職責(zé)a、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工過程控制，制定施工技術(shù)管理辦法；b、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)及調(diào)度、勘察、征地拆遷工作，參加技術(shù)交底、過程監(jiān)控，解決施工技術(shù)疑難問題。參與編制竣工資料和進(jìn)行技術(shù)總結(jié)，組織實(shí)施竣工工程保修和后期服務(wù)；c、組織推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，努力開展新成果的應(yīng)用；d、負(fù)責(zé)驗(yàn)工計(jì)價(jià)，并對(duì)合格產(chǎn)品進(jìn)行量測計(jì)量；e、負(fù)責(zé)對(duì)試驗(yàn)室、測量隊(duì)進(jìn)行管理。4）材料員職責(zé)a、根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃編制材料請(qǐng)購計(jì)劃，合理安排材料進(jìn)出現(xiàn)場，確保工程的正常施工；b、負(fù)責(zé)各種材料進(jìn)出單據(jù)的審核及材料成本核算， 建立健全料帳分類，做好收料臺(tái)帳（日記）和材料供應(yīng)原始資料收集保管，保持可追溯性，為項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)核算、降本提供原始憑據(jù)；c、控制原材料、半成品的質(zhì)量，對(duì)甲供和自供的進(jìn)場材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收、驗(yàn)證，杜絕不合格材料投入施工；d、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場物資的堆放和標(biāo)識(shí)的管理，按施工平面圖堆放物資，認(rèn)真搞好現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化工作；e、對(duì)有環(huán)境要求材料的貯存，要熟悉物資性能，創(chuàng)造必要條件，防止因貯存不當(dāng)造成遺失；f、確保質(zhì)量目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。5）核算員職責(zé)a、正確掌握相關(guān)專業(yè)預(yù)算定額，認(rèn)真執(zhí)行國家和省、市有關(guān)工程造價(jià)政策，法令；b、項(xiàng)目核算員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，接受其指派的各項(xiàng)業(yè)務(wù)管理工作；c、參加設(shè)計(jì)交底，正確計(jì)算工程量。套用合理的定額單價(jià)，及時(shí)編制工程預(yù)決算和驗(yàn)工月報(bào)，對(duì)工程項(xiàng)目在施工中的增減、變更及時(shí)辦理簽證手續(xù)；d、正確、及時(shí)核算項(xiàng)目實(shí)際成本，對(duì)成本進(jìn)預(yù)測，按項(xiàng)目經(jīng)理要求，定期提出項(xiàng)目的成本預(yù)測報(bào)告；監(jiān)視項(xiàng)目成本變化并及時(shí)將影響成本的重大要素向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告；e、積累結(jié)算資料，為工程竣工后及時(shí)辦理竣工結(jié)算手續(xù)創(chuàng)造條件；f、及時(shí)了解新材料的市場價(jià)格，熟悉新工藝的施工方法，編調(diào)補(bǔ)充定額；g、確保質(zhì)量目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。6）資料員職責(zé)a．負(fù)責(zé)文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作；b.來往文件資料收發(fā)應(yīng)及時(shí)登記臺(tái)帳，視文件資料的內(nèi)容和性質(zhì)準(zhǔn)確及時(shí)遞交項(xiàng)目經(jīng)理批閱，并及時(shí)送有關(guān)部門辦理；C.負(fù)責(zé)做好各類資料積累、整理、處理，保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則；d.在工程竣工后負(fù)責(zé)將文件資料、工程資料立卷移交公司；e．完成項(xiàng)目經(jīng)理所交辦的其它工作；f．確保質(zhì)量目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。7）質(zhì)量檢查員職責(zé)質(zhì)量檢查工程師對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查負(fù)責(zé)。其主要職責(zé)是：認(rèn)真貫徹、執(zhí)行工程質(zhì)量的政策、法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度；完善工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度；b.根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的展開要求和質(zhì)量職能分配情況， 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、糾正，控制現(xiàn)場一切與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的因素，保證工序與產(chǎn)品的一次驗(yàn)收合格或一次成優(yōu)；c.在項(xiàng)目施工過程中，嚴(yán)格督促施工人員按工藝操作，力求達(dá)到施工工藝控制的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化，對(duì)違反質(zhì)量規(guī)定和有關(guān)質(zhì)量法規(guī)的行為，有權(quán)暫停施工，并報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理；d.監(jiān)督各工種作業(yè)隊(duì)做好每道工序的質(zhì)量自檢工作，并對(duì)分部分項(xiàng)工程予以全過程全面檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序施工；e.根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，檢查、監(jiān)督、糾正和處置，控制不合格，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理反映；f.認(rèn)真完成項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目工程師布置的其它各項(xiàng)工作；g．確保質(zhì)量目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。8）安全員職責(zé)a．貫徹執(zhí)行黨和國家勞動(dòng)保護(hù)和安全法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定以及本公司《安全與環(huán)境管理控制程序》，推動(dòng)本項(xiàng)目安全管理“達(dá)標(biāo)”工作和安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；b、做好安全生產(chǎn)的宣傳教育和管理工作，總結(jié)交流先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)；c、在施工現(xiàn)場，監(jiān)督和指導(dǎo)各工種作業(yè)隊(duì)安全工作，掌握項(xiàng)目安全生產(chǎn)情況及動(dòng)態(tài)，提出改進(jìn)意見和措施；d、定期組織安全活動(dòng)和安全檢查，在檢查中貫徹邊查邊教，及時(shí)整改，不留隱患的原則，并督促落實(shí)限期解決；e、督促和檢查上崗前及特種人員的安全技術(shù)交底， 以及特種作業(yè)人員持證上崗工作，杜絕無證違章作業(yè)；f、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的安全防護(hù)設(shè)備、機(jī)具設(shè)備（施工用電，市政工程施工設(shè)備、機(jī)具）的初驗(yàn)收工作，參與公司組織的復(fù)檢工作，對(duì)各種安全防護(hù)設(shè)施的安全使用負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查；g、參加工傷事故的調(diào)查，分析和處理工作，對(duì)違反安全規(guī)定和有關(guān)安全勞動(dòng)法規(guī)的行為，有權(quán)暫停施工，并報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理；h、負(fù)責(zé)各種安全記錄資料的填制、收集和立卷工作。完成項(xiàng)目經(jīng)理所交辦的其他工作；I、確保質(zhì)量目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。9）試驗(yàn)室人員職責(zé)a、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目檢驗(yàn)、試驗(yàn)、交驗(yàn)及不合格品的檢驗(yàn)控制，按檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過程實(shí)施監(jiān)督并對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果負(fù)責(zé)；b、負(fù)責(zé)現(xiàn)場各種原材料試件和混凝土試件的樣品以及土工試驗(yàn)的樣品采集和送樣做好記錄。根據(jù)試驗(yàn)資料，提出各種混凝土的施工配合比，土方施工最佳含水量等的試驗(yàn)數(shù)據(jù)，并在施工過程中提出修正意見并批準(zhǔn)執(zhí)行。10）測量隊(duì)人員職責(zé)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場交接樁、施工放樣、施工測量、控制測量及竣工測量工作。11）施工隊(duì)隊(duì)長職責(zé)工程隊(duì)長對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。其主要職責(zé)是：a、貫徹上級(jí)指示和要求，領(lǐng)導(dǎo)各班組嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)措施等進(jìn)行施工，并檢查監(jiān)督；b、積極運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新材料、