學(xué)校房屋租賃合同范本

學(xué)校房屋租賃合同范本學(xué)校房屋租賃合同范本合同編號：[合同編號]出租方：[出租方姓名/單位名稱]承租方：[承租方姓名/單位名稱]1.租賃房屋信息1.1出租房屋信息（1）房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)（幾室?guī)讖d）]1.2租賃期限本次租賃期限為起始日期至終止日期共計[租賃期限]個月。2.租金和支付方式2.1租金（1）租金總額：[租金總額]元人民幣。（2）租金支付方式：第一年每月支付：[第一年每月支付金額]元人民幣，支付日為每月的[支付日]日。第二年每月支付：[第二年每月支付金額]元人民幣，支付日為每月的[支付日]日。2.2押金承租方需支付[押金金額]元人民幣作為押金，用于保證租金支付的履行和房屋的正常使用。3.房屋維修和裝修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)房屋的大修和非承租方過錯導(dǎo)致的設(shè)備損壞維修。（2）承租方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修和改造，但需提前征得出租方的書面同意，并在裝修結(jié)束后將房屋恢復(fù)原狀。4.房屋使用規(guī)定4.1使用目的承租方僅限于將房屋作為學(xué)校教職工住宅使用，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。4.2安全責(zé)任承租方應(yīng)保管好鑰匙，不得將房屋鑰匙外借，如造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。4.3房屋維護(hù)承租方需負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。5.合同違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任若出租方未按時交付房屋、未提供合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議所列明的設(shè)備，則出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任若承租方未按期支付租金、私自改變房屋結(jié)構(gòu)或未經(jīng)出租方同意擅自處理房屋內(nèi)部設(shè)備，則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同變更和終止6.1合同變更任何一方若需變更合同內(nèi)容，須提前30天書面通知對方，并取得對方的書面同意。6.2合同終止（1）租賃期滿后，本合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，但需提前30天書面通知對方。7.其他條款7.1爭議解決本合同的履行和解釋均適用的法律。7.2合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同一經(jīng)簽字蓋章即生效，合同履行期間雙方均應(yīng)遵守合同規(guī)定。一旦發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院申請解決。出租方（簽字/單