通用版?zhèn)€人房屋出租合同書

通用版?zhèn)€人房屋出租合同書甲方（出租方）：姓名/單位：（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系電話：證件類型：證件號碼：住所：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系電話：證件類型：證件號碼：住所：為明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，就甲方出租其所擁有的物業(yè)（以下簡稱“房屋”），與乙方進行合同約定，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平米房屋類型：()普通住宅()商鋪()其他房屋編號：_______房屋租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。房屋用途：居住房屋產(chǎn)權(quán)是否抵押：()是()否第二條租賃金和付款方式甲方同意將房屋出租給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定，支付租金。租金總額：人民幣_________元整（大寫：_________元）。其中押金為人民幣_________元整（大寫：_________元），甲方收到押金后，應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)放收據(jù)，并在租賃期滿并退還房屋后退還乙方押金。租金交付方式：乙方在本合同生效后，應(yīng)當(dāng)在_______日內(nèi)，向甲方交納租金及押金。第三條房屋的使用及維護乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定，正常使用房屋，并按時交納租金。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。對于房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)由雙方不定期清點并簽字確認(rèn)。雙方應(yīng)當(dāng)保證設(shè)施及設(shè)備在租賃期間保持完好及穩(wěn)定狀態(tài)，如設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)損壞、故障等，應(yīng)根據(jù)情況及時修理、更換。在租賃期內(nèi)，甲方須每個季度前前往房屋內(nèi)進行一次檢查，確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備運行正常。如發(fā)現(xiàn)乙方未按合同要求正常使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，且甲方有權(quán)解除本合同。第四條其他費用水、電、燃?xì)獾挠嬞M及繳納方式由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方不按規(guī)定繳納水、電、燃?xì)獾荣M用，甲方有權(quán)代為墊付，并要求乙方在_______日內(nèi)將欠款補齊。因乙方的過失或疏忽，導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備受損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并在_______日內(nèi)將費用予以支付。第五條違約責(zé)任若乙方未按規(guī)定時間償付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。若乙方違反本合同約定，致使甲方無法實現(xiàn)本合同的目的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方無權(quán)獲得任何賠償。若乙方違反本合同約定致使甲方承擔(dān)任何經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并在_______日內(nèi)向甲方支付全部經(jīng)濟損失貨幣賠償金。第六條合同終止在租賃期滿后，合同自動終止。本合同滿期后，如乙方不愿意繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_______個工作日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿時返還全額押金并對房屋進行收回。在租賃期內(nèi)，乙方提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)賠償金。賠償金數(shù)額為乙方已交租金總額的_______%。乙方提前終止合同的，應(yīng)預(yù)付最遲交租金日期至本合同終止日的租金及賠償金，同時將房屋交回甲方。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,經(jīng)雙方友好協(xié)商后仍不能解決的，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律予以解決。第八條其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同僅限乙方居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營等其他用途。本合同及有關(guān)的附件和補充協(xié)議構(gòu)成本合同的完整部分，與本合同正文具有同等法律效力。第九條合同生效、變更和解除本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。本合同不得修改，若需要修改，應(yīng)由甲乙雙方簽署書面合同補充協(xié)議。本合同如無特殊情況，任何一方不得單方面解除其義務(wù)，不得要求提前