小型建筑承包合同模板

小型建筑承包合同模板承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法獲得的資質(zhì)證書、并在其資質(zhì)等級(jí)容許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。那么小型建筑承包合同怎么寫呢?以下是整理的小型建筑承包合同，歡送參考閱讀。小型建筑承包合同范文一發(fā)包方(以下簡稱甲方)承包方(以下簡稱乙方)為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑安裝任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。第一條工程概況一、工程名稱：楊仙私人民房住宅樓二、工程地點(diǎn)：楊仙街道三、工程總造價(jià)：四、質(zhì)量等級(jí)：合格工程五、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月日開工。第二條承包方式1、本工程采取以下包工包料方式承包。2、如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整，但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備，材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。第三條價(jià)款支付與結(jié)算一、開工前發(fā)包方應(yīng)按建安工程量的預(yù)付工程備料款。二、工程進(jìn)度款雙方按以下幾條，開工應(yīng)付材料款萬元，根底梁倒齊伍日內(nèi)付萬元，一層封頂伍日內(nèi)付萬元，二層封頂伍日內(nèi)付萬元，墻體裝體伍日內(nèi)付萬元，電工穿線安燈伍日內(nèi)付萬余款待工程開工結(jié)算一年內(nèi)結(jié)算。三、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的增加工程款按時(shí)結(jié)算。四、價(jià)款支付有甲方造成延誤按千分之十違約金。中途工程款造成停工，一切后果由甲方承當(dāng)包括一切損失。第四條保修條件及期限在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修，其保修條件，范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》執(zhí)行?？蚣苤黧w構(gòu)造50年，附屬主體構(gòu)造三年。第五條雙方責(zé)任甲方：一、工程開工前應(yīng)做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道，電路及其他障礙物的清理遷移工作;二、按照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);三、按雙方商定的分工范圍和要求供給材料設(shè)備。乙方：一、根據(jù)甲方按合同提供建立工程、條件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置，指定電，水，道路和材料堆放位置;三、及時(shí)向甲方提出開工通知書，施工進(jìn)度方案表，施工平面布置圖;四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)展施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收;五、已完工的房屋在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好現(xiàn)場。第六條違約責(zé)任乙方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。甲方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行的自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除開工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。二、工程中途停建，緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和物件積壓的實(shí)際損失;三、工程未經(jīng)歷收甲方提早使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任;四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)展驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金;五、不按合同規(guī)定拔付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法規(guī)定的延付金額每月千分之十償付乙方賠償金。第七條平安、文明施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)文明施工，按照《建立工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強(qiáng)建立工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進(jìn)展。第八條附那么①根底埋深為1.8米±0.00定為以路面標(biāo)上下挖1.8米，根底超深局部按實(shí)決算，增加工程另算。二次土方回填不屬于乙方承包范圍內(nèi)。②砼標(biāo)號(hào)為C25，層高一層為3.6米，二層為3.6米，框架柱截面為30×40。中間柱截面為40×40，鋼材合格產(chǎn)品。③一層門面房：門面為卷閘門，二層后墻為塑鋼窗1.5米×1.5米，內(nèi)墻中間分戶墻一道，每房間內(nèi)燈一盞，風(fēng)扇一個(gè)，插座每間房兩個(gè)，前陽臺(tái)燈每間一盞，二層住房有梁處砌墻，廚、衛(wèi)間另砌墻，廚衛(wèi)間為鋁合金推拉門，前陽臺(tái)塑鋼窗2米×2米，后墻1.5米×1.5米塑鋼窗，每間房一樘鋼制門，房間燈一盞，插座兩個(gè)，空調(diào)插座一個(gè)，有線、線。④住戶樓梯不含扶手，用戶自理。⑤內(nèi)外墻為乳膠漆包括樓梯地面找平。⑥不含潔具，墻面裝飾，地面裝飾，保溫，進(jìn)火線。⑦外圍關(guān)系有甲方協(xié)調(diào)。⑧門窗為合格產(chǎn)品保證甲方正常使用。⑨鋼材水泥室內(nèi)配線空調(diào)線4平方銅單，插座線2.5平方銅單，燈頭線為1.5平方銅單，燈具為普通燈以上為合格產(chǎn)品。⑩附屬工程除外，四周下水道不含。⑾老房屋撤除及建筑垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)等，不屬于乙方承包范圍。⑿工程質(zhì)量為合格工程，構(gòu)造為框架構(gòu)造。⒀陽臺(tái)面積一層算一半，二層滿算。(14)補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議一式兩份，雙方無異議簽字后認(rèn)可。甲方：乙方：年月日小型建筑承包合同范文二發(fā)包方(以下簡稱)承包方(以下簡稱)為了明確責(zé)任，按質(zhì)，按量，按時(shí)完成建筑安裝任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》和國家有關(guān)法律，法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款共同遵守。第一條工程概況一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程范圍和內(nèi)容(詳見分項(xiàng)價(jià)格清單內(nèi)容：附表一)四、工程總造價(jià)：五、質(zhì)量等級(jí)：六、工程單價(jià)：㎡，按實(shí)際測量計(jì)算總價(jià)。七、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月日開工驗(yàn)收()、第二條承包方式本工程采取以下方式承包1、按施工圖按實(shí)際計(jì)加簽證和政策性調(diào)整結(jié)算;2、包工含工具、人工、消耗輔材：焊條、氧氣、毛刷。3、如采取凈包干金額一般不得調(diào)整價(jià)格。但遇到設(shè)計(jì)變更和政策性調(diào)整引起設(shè)備人力和不可抗拒的自然災(zāi)害可以調(diào)整合同價(jià)格。第三條價(jià)款支付與結(jié)算1、工程進(jìn)度款按雙方約定的方式結(jié)算，2、工程開工網(wǎng)架和工人都到場，并開場施工，甲方支付乙方10%(15000元)作為進(jìn)場開支生活費(fèi)。3、網(wǎng)架安裝工程量的一半時(shí)，甲方支付乙方50%(70000元)的安裝費(fèi)。4、工程完畢甲方支付乙方80%的安裝費(fèi)，余款工程主體驗(yàn)收后一個(gè)星期內(nèi)支付100%安裝費(fèi)，主體沒有質(zhì)保金扣除。第四條工程變更本工程在施工中任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需有變更時(shí)，應(yīng)由建立單位報(bào)原設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知(文字，圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更，變更時(shí)必須在該工程施工前進(jìn)展。第五條工程驗(yàn)收1、開工工程驗(yàn)收，也國家頒發(fā)的《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，施工圖紙及說明書，施工技術(shù)文件為根據(jù);2、工程開工驗(yàn)收后甲方方可使用，否那么視為驗(yàn)收合格。第六條保修條件及期限在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修，其保修條件，范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》執(zhí)行。第七條雙方責(zé)任甲方：1、工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙2份，并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)展技術(shù)交底和圖紙會(huì)審;2、做好施工區(qū)域3、根據(jù)城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);4、免費(fèi)提供乙方現(xiàn)場施工人員臨舍5、負(fù)責(zé)代付現(xiàn)場乙方有的吊車費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)，費(fèi)用從乙方安裝費(fèi)中直接扣除。6、按雙方商定的分工范圍和要求供給材料，設(shè)備;7、包工不包料工程，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運(yùn)至現(xiàn)場，按乙方指定的位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備種類，規(guī)格，數(shù)量，單價(jià)，質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間，地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料設(shè)備及其他產(chǎn)品合格證明。如施工材料供給不及時(shí)，應(yīng)在兩天前通知乙方，否那么應(yīng)承當(dāng)停工待料損失，并順延工期。8、負(fù)責(zé)將乙方完成的工程及時(shí)組織相關(guān)單位驗(yàn)收。乙方：1、根據(jù)甲方按合同提供的建立工程，文件，圖紙，資料和有關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置，指定電，水，道路和材料堆放位置;3、及時(shí)向甲方提出開工通知書，施工進(jìn)度方案表，施工平面布置圖，隱蔽工程驗(yàn)收通知，開工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;提供月份作業(yè)施工方案月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表，工程事故以及提供給由甲方供給的材料，配件，設(shè)備的供給方案。4、嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)說明進(jìn)展施工確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收;5、也完工的工程，建筑和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好現(xiàn)場。第八條違約責(zé)任乙方責(zé)任：1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理和返工造成的逾期交付的，償付逾期違約金。2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用。按本合同中第九條關(guān)于建立工期提早或退后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。3、負(fù)責(zé)支付由于現(xiàn)場材料保管不當(dāng)造成的材料增補(bǔ)損失費(fèi)。甲方的責(zé)任：1、未能按照合同履行自己的應(yīng)付的責(zé)任，出開工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失;2、工程中途停建，緩建或由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)賠償乙方由此造成的停工，窩工，返工，倒運(yùn)，人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遣，材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失費(fèi)。3、工程未經(jīng)歷收，甲方提早使用擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任;4、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)展驗(yàn)收的視為合格不按合同規(guī)定撥付工程款，由此引起的工程進(jìn)度跟不上甲方不應(yīng)該追究乙方責(zé)任，第九條平安，文明施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)文明施工，按照《建立工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強(qiáng)建立工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進(jìn)展。第十條附那么1、雙方協(xié)商同意的一個(gè)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件，洽商記錄，會(huì)議紀(jì)要，以及資料圖表等，也是本合同的組成局部;2、甲方指定()為工地代表乙方指定()為工地代表3、合同未盡事宜，由雙方補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力;合同爭議的解決方式;本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下種方式解決：(一)提交蚌埠市仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。(三)本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。副本分送甲乙雙方各有關(guān)部門備案。甲方：乙方：年月日：小型建筑承包合同范文三甲方：乙方：按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：密云北甸子村過街牌樓二、工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北甸子村三、承包方式：大包(即包工、包料)四、承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程五、工程承包造價(jià)(金額大寫)：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元六、工期：本合同工程定于20xx年9月4日開工，于20xx年11月4日竣工，合同工期日歷天數(shù)為60天。七、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備開工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程開工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完好開工資料和開工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程開工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)申報(bào)開工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量過保修責(zé)任。八、工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場3日內(nèi)撥付伍萬元，構(gòu)造完成撥付伍萬元，開工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。九、爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造