員工宿舍店鋪?zhàn)赓U合同范本

員工宿舍店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]電話：[公司電話]郵箱：[公司郵箱]乙方（承租方）：[員工姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]郵箱：[郵箱]鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營權(quán)的公司，乙方是甲方的員工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于[宿舍地址]的員工宿舍店鋪（以下簡稱“物件”）出租給乙方使用。1.2物件的具體面積為[面積]平方米，具體位置及布局詳見附件一。1.3乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用物件，并享有物件的使用權(quán)益。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為[租金金額]元人民幣；（2）支付周期：租金按月支付；（3）支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息按照逾期金額的0.05%計(jì)算，自逾期之日起到實(shí)際付款之日止。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[保證金支付期限]天內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]元人民幣。4.2乙方在租賃期滿且履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在[保證金退還期限]天內(nèi)將保證金全額退還給乙方。4.3若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為賠償，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)交不足的金額。第五條使用及裝修5.1乙方在使用物件時(shí)，應(yīng)妥善保管物件及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自拆卸或轉(zhuǎn)讓給他人。5.2乙方如需對(duì)物件進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。裝修期間，乙方應(yīng)確保施工過程安全，并負(fù)責(zé)因裝修導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。第六條維護(hù)與維修6.1在租賃期間，物件的日常維護(hù)與維修由乙方負(fù)責(zé)。6.2物件因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；物件因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按合同約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的一切損失。7.2若甲方未按合同約定提供物件或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的一切損失。第八條保密條款8.1雙方在本合同履行過程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息，雙方同意對(duì)該等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。8.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第九條爭議解決9.1本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方解除本合同之日終止，合同期間不能單方解除。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。（以下無正文，為簽字頁）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字