二手房買賣協(xié)議書參考

二手房買賣協(xié)議書參考二手房買賣協(xié)議書參考1.引言本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定的，是買賣雙方就買賣二手房的相關(guān)事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議的內(nèi)容包括房屋基本信息、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交付和支付方式、違約責(zé)任等方面的約定。2.房屋基本信息房屋基本信息如下：-房屋所在地：-建筑面積：-房屋類型：-房屋權(quán)屬：-房屋現(xiàn)狀：-房屋價(jià)值評(píng)估：3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1賣方權(quán)利義務(wù)賣方承諾：-在簽署本協(xié)議時(shí)享有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并將產(chǎn)權(quán)交付給買方；-接受買方對該房屋進(jìn)行檢查；-提供真實(shí)、完整、有效的房屋證件和相關(guān)法律文件；-協(xié)助辦理過戶手續(xù)；-將房屋交付給買方時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀。3.2買方權(quán)利義務(wù)買方承諾：-在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)；-接受賣方提供的房屋信息及證件的檢查；-在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)；-按約定時(shí)間接收房屋，并對房屋進(jìn)行檢查。4.交付和支付方式4.1交付方式賣方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方。房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買方提供所有房屋的相關(guān)材料和證件，并辦理過戶手續(xù)。4.2支付方式買方應(yīng)按照以下方式支付房屋購買款項(xiàng)：-首付款：-貸款款項(xiàng)：-尾款：5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任賣方如有以下違約行為，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：-未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋；-提供虛假的房屋證件和相關(guān)法律文件；-拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)；-房屋交付時(shí)不符合約定的現(xiàn)狀。5.2買方違約責(zé)任買方如有以下違約行為，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：-未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)；-拒絕接受賣方提供的房屋信息及證件的檢查；-未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；-房屋交付后拒絕接收或不按約定時(shí)間接收房屋。6.其他約定-本協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理；-本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力；-本協(xié)議自雙方蓋章（簽字）之日起生效。本協(xié)議是買賣雙方就二手房交易所達(dá)成的約定，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議的約定，互相履行自己的義務(wù)，并嚴(yán)格按照約定的時(shí)間和