建筑工程勞務(wù)分包合同合同文本

建設(shè)工程勞務(wù)分包合同建設(shè)工程勞務(wù)分包合同總承包人：（下列簡(jiǎn)稱甲方）分包人：（下列簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況、承包工作內(nèi)容1.1工程名：漢中“海韻?丹桂源”項(xiàng)目1.2工程地址：漢中市南鄭縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南區(qū)（蘇家山村）1.3工程概況：海韻丹桂源項(xiàng)目一期工程共4棟高層，其中1#樓為16層；2#、7#、9#樓為18層。建筑總高度為55.85m；總建筑面積約為45000㎡。1.4分包方式：勞務(wù)總承包分包范疇：各項(xiàng)工作具體承包內(nèi)容執(zhí)行附件《分包工作明細(xì)表》。1.5乙方單位概況：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、使用期：12月6日至年12月6日。資質(zhì)證書：C0-1175-6/2。安全生產(chǎn)許可證書：編號(hào)、使用期：12月6日。第二條工期規(guī)定2.1本工程于5月21日開工，12月25日分包工程竣工，共470日。2.2重要階段性節(jié)點(diǎn)完畢時(shí)間：基礎(chǔ)至正負(fù)零工程在8月8日；正負(fù)零至主體十層封頂在3月15日；二次構(gòu)造完畢在6月15日；內(nèi)外墻裝修完畢在8月15日；工程竣工驗(yàn)收在12月25日。工程質(zhì)量3.1達(dá)成合格原則，確保達(dá)成有關(guān)及國(guó)家驗(yàn)收原則，且滿足各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收原則。3.2質(zhì)量原則：達(dá)成國(guó)家及有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收原則。第四條合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式4.1本合同按下列第（）種方式擬定結(jié)算單價(jià)：（1）按建筑面積綜合單價(jià)計(jì)價(jià)法：560.00元/㎡；（2）其它計(jì)價(jià)方式，具體為：但凡工程范疇以外的增加工程量經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)入結(jié)算。上述單價(jià)均為含稅價(jià)，且已涉及完畢分包工作內(nèi)容全部費(fèi)用，合同推行過程中不受市場(chǎng)影響或政策調(diào)價(jià)而調(diào)節(jié)單價(jià)。4.2工程量計(jì)算及確認(rèn)規(guī)則：按施工建筑面積計(jì)算，根據(jù)施工圖結(jié)合實(shí)際施工的建筑面積計(jì)算結(jié)算。第五條合同價(jià)款的支付及結(jié)算5.1支付方式：本工程基礎(chǔ)至主體構(gòu)造完畢十層甲方支付乙方實(shí)際完畢工程量產(chǎn)值的70%支付勞務(wù)費(fèi)；十層后來按每月工程進(jìn)度的70%支付乙方勞務(wù)費(fèi)；工程達(dá)成竣工驗(yàn)收規(guī)定（分戶驗(yàn)收合格）支付乙方總價(jià)款的90%；工程竣工驗(yàn)收合格后乙方向甲方遞交勞務(wù)結(jié)算書30日內(nèi)，甲方向乙方支付雙方確認(rèn)后總價(jià)款的97%；剩余的3%作為工程的質(zhì)量保修金，待保修期滿1年后支付。5.2乙方申報(bào)已竣工程量的時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。5.3工程竣工結(jié)算條件：（1）分包范疇內(nèi)的工程全部完畢，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格；（2）乙方工完場(chǎng)清，其施工區(qū)域、生活區(qū)域清理干凈，工人全部退場(chǎng)；（3）其它條件：/。5.4工程竣工結(jié)算條件滿足后，乙方在15日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在15日內(nèi)進(jìn)行審核,并訂立確認(rèn)工程竣工結(jié)算單。5.5甲方在支付當(dāng)期進(jìn)度款時(shí)，有權(quán)按照合同商定扣除當(dāng)期多個(gè)扣款（涉及部分罰款、借支款等）。甲方如未在當(dāng)期扣除按合同應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)扣款，仍有權(quán)在后期結(jié)算、付款時(shí)進(jìn)行扣除，或者另行追償。5.6在甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提交與當(dāng)期支付金額一致的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)不予付款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。第六條安全管理6.1本工程安全目的：無安全事故。6.2乙方應(yīng)恪守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和甲方職業(yè)健康安全管理體系文獻(xiàn)的規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則進(jìn)行施工，服從甲方的監(jiān)督、管理和指揮。6.3乙方必須為本工程安排專職安全員（應(yīng)有上崗證且上崗證在使用期內(nèi)）不少于2名，并常駐工地。6.4乙方必須為其現(xiàn)場(chǎng)合有人員購置人身意外傷害保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)（此部分費(fèi)用已含在合同價(jià)款中），否則，結(jié)算時(shí)扣除該項(xiàng)費(fèi)用。6.5本工程若發(fā)生傷亡事故，由事故責(zé)任方承當(dāng)對(duì)應(yīng)的責(zé)任。6.6甲、乙雙方另行訂立《安全合同書》作為本合同的附件，是本合同的構(gòu)成部分，與本合同含有同等法律效力。第七條工程質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量必須按國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，符合國(guó)標(biāo)和設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定，并達(dá)成合同商定的質(zhì)量目的和原則。如設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、合同商定和國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、原則之間有差別或不一致，以質(zhì)量規(guī)定較高者為施工根據(jù)和驗(yàn)收原則。7.2工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收不合格的，合同價(jià)款不予支付，并由乙方承當(dāng)對(duì)應(yīng)損失。工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，但達(dá)不到合同商定的質(zhì)量目的和原則的，結(jié)算單價(jià)下浮0.5%。7.3甲方根據(jù)合同商定的質(zhì)量目的進(jìn)行目的分解，擬定各分項(xiàng)工程（或者更進(jìn)一步細(xì)分）的具體質(zhì)量原則和施工規(guī)定，乙方必須無條件接受。7.4隱蔽工程完畢后，須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理方簽證合格后，方可進(jìn)行隱蔽。否則，甲方可規(guī)定乙方拆除或開孔進(jìn)行重新檢查，有關(guān)拆除、重新覆蓋的費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)且工期不予順延。7.5乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查檢查。工程質(zhì)量達(dá)不到商定原則的部分，乙方無條件返工，并承當(dāng)拆除和重新施工的費(fèi)用且工期不予順延。7.6本合同分包工程范疇內(nèi)，乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過程中涉及到第三人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。第八條工程進(jìn)度管理8.1甲方根據(jù)合同商定的總工期目的及各重要階段性節(jié)點(diǎn)工期目的進(jìn)行分解后下達(dá)的工期計(jì)劃，乙方應(yīng)無條件接受并服從甲方管理。8.2其它階段性工作完畢時(shí)間，執(zhí)行甲方下達(dá)的工期進(jìn)度計(jì)劃。8.3經(jīng)甲方施工代表確認(rèn)的下列因素，工期可對(duì)應(yīng)順延：（1）因自然災(zāi)害或非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；（2）因甲方因素致使施工不能正常進(jìn)行；乙方應(yīng)在上述狀況發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方項(xiàng)目經(jīng)理提交順延工期的書面報(bào)告及對(duì)應(yīng)的證據(jù)資料，甲方應(yīng)于7日內(nèi)完畢審核并作出書面回復(fù)。乙方逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利。8.4乙方未按合同商定的工期竣工的，每延誤一日向甲方承當(dāng)違約金100元；如甲方損失高于商定的違約金的,乙方賠償甲方全部損失。8.5乙方重要節(jié)點(diǎn)工期延誤的，每延誤一日向甲方承當(dāng)違約金100元。8.6按照甲方下達(dá)的工期計(jì)劃，乙方進(jìn)度明顯延誤，并且不能按照甲方規(guī)定采用對(duì)應(yīng)方法（產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)）的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。第九條文明施工9.1本工程的文明施工必須達(dá)成“漢中市文明施工工地”原則，否則，結(jié)算單價(jià)下浮0.5%。9.2乙方應(yīng)按商定的文明施工目的、原則進(jìn)行施工，并遵照甲方有關(guān)施工、辦公、生活區(qū)域的安排和管理。9.3甲方現(xiàn)場(chǎng)提供20間住宿用房，局限性的由乙方自行解決（其費(fèi)用自理），其它生活用品由乙方自理。乙方應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)住房干凈整潔，符合文明工地規(guī)定。第十條材料機(jī)具管理10.1本工程由甲方提供的材料、機(jī)械設(shè)備為：全部工程使用的工程材料（涉及鋼材、商品混凝土、沙、石、水泥、膠水、鋼笆網(wǎng)、紅磚、粘接劑、勾縫劑、預(yù)埋件。乙方自備的材料、機(jī)械、工具為：鋼管、扣件、木方、竹膠板、鐵絲、釘子等零星材料；機(jī)械有：塔吊、攪拌機(jī)、攪灰機(jī)、切斷機(jī)、彎鋼機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、電焊機(jī)、電渣壓力焊機(jī)等；工含有：刨木機(jī)、圓盤鋸、電鋸、電鉆、扳手、卡搬子、安全帽、安全帶、對(duì)講機(jī)等。10.2乙方應(yīng)恪守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，并負(fù)責(zé)所領(lǐng)用材料機(jī)具的保管及維護(hù)保養(yǎng)。10.3材料（設(shè)施料）嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度。超出商定消耗量的，則超出部分應(yīng)由乙方按市場(chǎng)價(jià)外加15%的管理費(fèi)折價(jià)賠償。雙方商定多個(gè)材料損耗率、工具損壞率為：鋼筋0.03%、砼0.01%、模板材料0.01/㎡、支撐方木0.01/m3、架管0.003%、扣件0.03%、卡具0.001%，對(duì)壞了的扣件、卡具進(jìn)行修復(fù)；其它材料機(jī)具損耗率為0%。10.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及工具，因違反操作規(guī)程而產(chǎn)生的一切損失由乙方承當(dāng)。第十一條勞務(wù)隊(duì)伍管理11.1乙方安排進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的全部人員必須是18至50周歲且其身體狀況均能適應(yīng)工地環(huán)境及其工作性質(zhì)的正當(dāng)公民，特殊工種施工人員必須持證上崗。乙方還應(yīng)配備項(xiàng)目管理人員不少于6名，其配備的數(shù)量以下(名單現(xiàn)場(chǎng)書面擬定):項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理（1人)、施工員(2人)、測(cè)量員（1人)、質(zhì)量員（1人)、資料、預(yù)算員（1人)；以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，每月的出勤不得少于26日(2月份不得少于24日）。11.2乙方進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)將其安排進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的全部人員登記造冊(cè)，并加蓋公章后3日內(nèi)報(bào)甲方備案。在施工過程中，乙方如變更現(xiàn)場(chǎng)人員，必須報(bào)經(jīng)甲方確認(rèn)。11.3乙方應(yīng)當(dāng)與其聘任的進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的全部人員訂立勞動(dòng)合同并報(bào)甲方備案，并在甲方的監(jiān)督之下按合同的商定及時(shí)足額支付工資和養(yǎng)老補(bǔ)貼（或繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)），并在勞動(dòng)合同商定的工資發(fā)放后來7日內(nèi)，向甲方提交其工資發(fā)放表進(jìn)行備案并加蓋乙方公章和簽字。11.4乙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)部門的規(guī)定，為其進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的全部人員辦理好“規(guī)范用工及勞動(dòng)治安備案手續(xù)”并承當(dāng)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。11.5乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的全部人員進(jìn)行安全教育，自覺恪守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)資料。11.6在甲方按合同給付乙方工程款的狀況下，乙方如支付工資不及時(shí)，出現(xiàn)工人鬧事，則甲方有權(quán)扣罰分包工程結(jié)算價(jià)款的15%；累計(jì)發(fā)生兩次，甲方有權(quán)解除合同。11.7在甲方資金暫不到位的狀況下，乙方必須確保持續(xù)施工3個(gè)月并準(zhǔn)時(shí)支付期間勞務(wù)人員的工資。11.8如乙方人員不服從甲方的管理、不配合甲方的工作或不符合施工原則規(guī)定，甲方有權(quán)規(guī)定乙方進(jìn)行更換，乙方須在3日內(nèi)無條件換人，并應(yīng)確保工作的正常進(jìn)行。第十二條履約確保金12.1本分包合同訂立后3日內(nèi)，乙方向甲方支付履約確保金30000元。履約過程中，乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)從履約確保金中扣除違約金、賠償款或罰款等。乙方完畢分包工程內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格，作業(yè)人員全部退場(chǎng)后，甲方無息返還剩余確保金。12.2履約確保金必須支付到甲方指定銀行賬戶內(nèi)，否則，甲方不予承認(rèn)。第十三條違約責(zé)任、合同的解除13.1甲方不能按照本合同商定時(shí)間支付乙方工程款，應(yīng)承當(dāng)應(yīng)付未付工程款同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率利息損失。13.2乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。13.3如乙方半途提出漲價(jià)或變更合同條款等其它不合理規(guī)定，并因此而停止、部分停止施工或消極怠工的，乙方每日承當(dāng)違約金1000元；停工、部分停工或消極怠工時(shí)間超出5日，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。13.4如因乙方違約，甲方解除合同的，乙方除了按合同對(duì)應(yīng)條款商定承當(dāng)違約金或?qū)嶋H損失外，還需按未竣工程價(jià)款的20%另外賠償甲方因另行發(fā)包將承當(dāng)?shù)亩鄠€(gè)損失和費(fèi)用。13.5合同解除的，乙方作業(yè)人員及其機(jī)械設(shè)備、設(shè)施料等全部物資應(yīng)在合同解除后2日內(nèi)無條件撤出工地，逾期每日承當(dāng)違約金1000元。雙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)完畢對(duì)已竣工程量的核對(duì)，已竣工程的質(zhì)量驗(yàn)收，乙方領(lǐng)用材料、機(jī)具的退還、核算，應(yīng)扣款項(xiàng)確實(shí)認(rèn)以及其它交接工作。如乙方不予配合，甲方有權(quán)在對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)拍照或邀請(qǐng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位等獨(dú)立第三方見證后，即安排其它施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。屆時(shí)，甲方拍攝的照片或獨(dú)立第三方的見證統(tǒng)計(jì)，將作為界定乙方已竣工程量、未竣工程量及已竣工程質(zhì)量的有效證據(jù)。合同解除后2個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方收到結(jié)算報(bào)告后2個(gè)月內(nèi)完畢審核或提出修改意見。結(jié)算價(jià)款擬定后，甲方仍按原合同商定的時(shí)間及比例，支付工程進(jìn)度款及剩余工程款。13.6因乙方不能按期完畢某分項(xiàng)工程的，或其分項(xiàng)工程質(zhì)量不符合規(guī)定且經(jīng)甲方提出后仍未整治到符合原則的，甲方可另行安排人員施工，并按其發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用、外加15%的管理費(fèi)從乙方工程款中扣除。乙方不得以第三方施工費(fèi)用高于其分包價(jià)格而回絕扣除。13.7乙方不服從甲方施工管理制度或指令（有關(guān)違章作業(yè)的指令除外）的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款。該罰款應(yīng)被理解為乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約金，有關(guān)罰款的合用情形及金額原則執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定。13.8一方當(dāng)事人按照合同商定應(yīng)承當(dāng)多項(xiàng)違約金、賠償款的，合并計(jì)算。13.9乙方違約的，甲方可從當(dāng)期應(yīng)付款中直接扣除對(duì)應(yīng)的違約金或在結(jié)算中扣減對(duì)應(yīng)價(jià)款。若當(dāng)期局限性以扣減或當(dāng)期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追償。13.10乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問題的，或者相似或類似的普通性質(zhì)量問題出現(xiàn)3次以上（含3次）且經(jīng)甲方提出后未能采用有效方法解決的，甲方有權(quán)解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決本合同在推行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，雙方商定采用下列第種方式解決爭(zhēng)議：（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向工程所地人民法院起訴。第十四條合同變更如需變更本合同條款，應(yīng)訂立書面合同，并加蓋雙方印章，方才有效。本合同中除填寫空格部分外，手寫修改