正規(guī)商鋪租賃合同

正規(guī)商鋪租賃合同正規(guī)商鋪租賃合同1.合同目的本合同旨在規(guī)范商鋪租賃方與承租方之間的權(quán)益關(guān)系，明確商鋪租賃的各項權(quán)利和義務(wù)，并保障合同雙方的合法權(quán)益。2.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：-商鋪租賃方（以下簡稱“出租方”）-商鋪承租方（以下簡稱“承租方”）3.商鋪信息商鋪租賃方應(yīng)提供以下商鋪信息：-商鋪名稱：______-商鋪地質(zhì)：______-商鋪面積：______平方米-商鋪用途：______4.租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.租金及支付方式5.1承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金總額：______元/年-支付方式：______（一次性支付/分期支付）5.2承租方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期未支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金的計算方式為每逾期一天按租金總額的______%計算。6.使用權(quán)及限制6.1承租方有權(quán)合法使用商鋪，并按照商鋪用途進行經(jīng)營活動。6.2承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則需支付相應(yīng)違約金。6.3商鋪租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)檢查商鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)承租方有違反合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求承租方予以整改，并可以解除合同。7.維護和裝修7.1承租方應(yīng)對商鋪進行合理維護，保持商鋪的整潔和安全。7.2商鋪租賃方同意承租方在商鋪內(nèi)進行必要的裝修和改造，但需要提前書面通知商鋪租賃方。7.3承租方進行裝修和改造時，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并在裝修完成后保持商鋪原貌。8.違約責任8.1如任何一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付相應(yīng)的違約金。8.2如承租方嚴重違約，商鋪租賃方有權(quán)解除合同，并追究承租方的法律責任。9.合同解除9.1合同期滿并經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同自動解除。9.2若任何一方違反本合同的規(guī)定，對方有權(quán)提前解除合同，并追究違約方的法律責任。10.爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。11.其他事項11.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并為合同雙方具有約束力。11.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。以上是正規(guī)商鋪租賃合同的主要內(nèi)容，合同雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的