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文檔簡介

正式的商鋪租賃合同正式的商鋪租賃合同1.合同背景商鋪租賃合同是指商鋪出租方和商鋪承租方之間達成的租賃協(xié)議。該合同明確了商鋪的租賃期限、租金、使用權(quán)和維修責任等事項，旨在保護雙方的合法權(quán)益并確保租賃過程的順利進行。2.合同條款2.1租賃期限本合同的租賃期限為（具體日期），自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。在合同期滿前，任何一方需提前（提前通知期限）向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，以確定是否繼續(xù)租賃。2.2租金商鋪承租方每月支付的租金為人民幣（具體金額），于每月（指定日期）前支付至商鋪出租方指定的賬戶。租金支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票。2.3使用權(quán)商鋪承租方在租賃期內(nèi)享有商鋪的合法使用權(quán)，包括但不限于銷售商品、提供服務等。商鋪出租方無權(quán)干涉商鋪承租方的合法使用權(quán)，但商鋪承租方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定的規(guī)定。2.4維修責任商鋪承租方對商鋪內(nèi)設施設備的正常使用和合理維護負有責任，如有損壞或需要修理或更換的情況，商鋪承租方應及時通知商鋪出租方，商鋪出租方將確保及時維修。2.5租賃違約任何一方違反合同約定，未履行合同義務，應支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價的（違約金比例）。，違約方還應承擔由此產(chǎn)生的其他損失。3.合同解除與終止合同解除與終止的情況包括但不限于以下情況：-雙方協(xié)商一致解除合同；-租賃期滿，雙方不繼續(xù)租賃；-商鋪出租方出售或轉(zhuǎn)讓商鋪。4.其他事項4.1爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。4.2合同變更對于本合同的任何變更須經(jīng)雙方書面協(xié)議，該協(xié)議應作為本合同的附件。4.3合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，商鋪出租方和商鋪承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.合同附件無附件。以上為正式的商鋪租賃合同的內(nèi)容，雙方根據(jù)《合同法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、公正的原則達成并執(zhí)行該合同。雙方應共同遵守合同條款，履行各自的義務。

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