房屋買賣合同(2021新版)

房屋買賣合同(2021新版)房屋買賣合同(2021新版)本文檔是一個(gè)房屋買賣合同的范本，適用于2021年以后的房屋交易。文檔采用Markdown文本格式編寫，方便閱讀和編輯，具體內(nèi)容如下：合同主體信息合同雙方甲方：[賣方姓名/法定代表人姓名]（以下簡稱“賣方”）乙方：[買方姓名/法定代表人姓名]（以下簡稱“買方”）房屋信息房屋坐落：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]建筑年代：[建筑年代]年房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀，如裝修情況等]交易條款1.價(jià)格及支付方式1.1本次房屋買賣合同的總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]萬元，買賣雙方一致同意以此價(jià)格進(jìn)行交易。1.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付方式]向賣方支付房屋首付款[首付款金額]萬元，剩余房款應(yīng)在[房款支付方式]方式下支付。2.過戶手續(xù)2.1買賣雙方在簽訂本合，應(yīng)一同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)合法有效地轉(zhuǎn)移給買方。2.2房屋過戶期限為本合同生效之日起[過戶期限]天內(nèi)完成。3.房屋交付3.1賣方應(yīng)在房屋過戶完成之日起[交付期限]天內(nèi)，將房屋及相關(guān)附件（包括但不限于房產(chǎn)證、預(yù)售合同、裝修方案等）交付給買方。3.2房屋交付后，買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修和管理責(zé)任，并辦理相關(guān)供水、供電等手續(xù)。4.賣方的承諾與保證4.1賣方保證所出售的房屋是合法擁有的，并且沒有轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押給任何第三方。4.2賣方保證房屋所附屬的設(shè)備、管線等均處于正常使用狀態(tài)，并且不存在重大隱患和安全問題。5.買方的承諾與保證5.1買方保證所提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)有效，有權(quán)簽訂本合同。5.2買方保證按照合同約定的支付方式及時(shí)間支付房款。6.違約責(zé)任6.1若乙方在支付房款方面存在違約情況，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房款總額的[違約金比例]。6.2若甲方在房屋交付方面存在違約情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的[違約金比例]。7.其他條款7.1本合同中的所有條款和附件構(gòu)成了雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相悖的口頭或書面陳述無效。7.2本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。簽署買方：[買方簽名/蓋章]賣方：[賣方簽名/蓋章]