通用施工合同（集錦5篇）

通用施工合同（集錦5篇）

通用施工合同第1篇

發(fā)包方：xx市xx公司世紀外灘3#樓項目部（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

xx公司中標承建的世紀外灘3#樓工程給排水、電器安裝、避雷分部分項工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，該公項工程由甲方發(fā)給乙方施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特對承包方中的一些事項訂立如下合同條款：

第一條承包范圍：世紀外灘3#樓設(shè)計圖紙所設(shè)計的全部給排水、消防、強電、弱電、避雷的安裝施工，辦公樓土建施工中的臨時用水用電。

其次條承包形式：包工不包料。

第三條承包價款：按世紀外灘3#樓建筑面積每平方米元。

第三條付款方法：

第五條：工程質(zhì)量：必需嚴格根據(jù)設(shè)計圖紙及施工驗收規(guī)范施工，聽從建設(shè)單位及甲方人員的管理，細心施工，嚴格各工序的施工程序和施工質(zhì)量，每道工序完成后，該試驗的要進行試驗，該檢測的要進行檢測；建筑電器工程竣工后，按建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303—20xx標準驗收，質(zhì)量必需達到合格。

建筑給排水工程按建筑給排水施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242—20xx驗收，質(zhì)量必需達到合格。

避雷扣消防工程必需經(jīng)質(zhì)量檢測部門驗收合格。

若有質(zhì)量不合格的生，乙方必需剛好返工，其人工費、材料費由乙方擔(dān)當自理。

若在竣工交付運用后，在保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方必需剛好自費修理，或因乙方違規(guī)施工造成運用中短路、燒壞電器等問題，由乙方擔(dān)當責(zé)任和損失。

第六條施工平安：乙方搞好平安生產(chǎn)教化，必需嚴格執(zhí)行國家平安生產(chǎn)法律法規(guī)和企業(yè)平安生產(chǎn)制度，重視平安生產(chǎn)，若乙方違章指揮違章作業(yè)發(fā)生平安事故及質(zhì)量引起的事故一切后果由乙方擔(dān)當。

第七條施工工期：

土建施工階段，水電預(yù)埋、安裝進度必需滿意總體施工進度，若耽擱工期，引響施工進度，按項目部制訂的工期獎懲進行獎懲。

第八條材料供應(yīng)有關(guān)事項

乙方依據(jù)設(shè)計圖紙，提前安排出各種材料的用量交甲方負責(zé)人，并協(xié)作甲方材料員選購 ，以避開材料供應(yīng)不剛好影響工期。

后購材料的材質(zhì)必需符合質(zhì)量要求，保留好產(chǎn)品出廠合格證，不合格的材料不得選購 進場，更不得運用于工程中。

第九條文明施工：

1、乙方必需搞好施工現(xiàn)場文明施工，全部材料必需堆放整齊，存放在指定的位置，隨用隨收，工完料凈，若因乙方管理不當造成材料奢侈、材料丟失，由乙方賠償。

2、要搞好食堂衛(wèi)生和職工生活；若有亂倒飯菜、亂解大小便等不衛(wèi)生行為，一次賜予20元及其以上罰款。

3、若乙方人員在現(xiàn)場打架，一次賜予101元及其以上罰款。

4、搞好各工種之間的協(xié)作，搞好洞口預(yù)留、埋件預(yù)埋。

第十條：特約事項

1、甲方在土建、安裝施工過程中運用臨時用水用電，由乙方派人跟隨服務(wù)，若不跟隨服務(wù)，甲方可從乙方承包費中扣除服務(wù)費。

2、乙方必需搞好流淌人口安排生育管理，人人持安排生育有關(guān)證明進場，杜絕違反國家安排生育現(xiàn)象的發(fā)生，若在各級領(lǐng)導(dǎo)檢查中查出違規(guī)行為，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當。

3、乙方承包期間發(fā)生的一切債權(quán)，債務(wù)均由乙方自行處理，甲方不負責(zé)任，乙方不得拖欠民工工資。

4、由乙方引起的甲方被指責(zé)，造成榮譽損失，依據(jù)輕重程度乙方賠甲方名譽損失費。在乙方支工程款中扣除。

6、本合同自雙方簽字之日起生效，合同條款執(zhí)行完畢失效。

7、本合同一式四份，雙方各持兩份。

甲方：代表：

乙方：代表：

20xx年月日

通用施工合同第2篇

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，(以下稱甲方)將新建停車場工程交乙方施工。

一、工程項目：

二、工程地點：

三、施工范圍及質(zhì)量要求：

1、場地平整;

2、碾壓夯實;

3、停車場外圍道沿;

4、150mm厚砼地面;

5、養(yǎng)護及沉降縫切割;

6、車位標線油漆;

7、質(zhì)量要求：停車場地面無積水，保證雨水進入地下管網(wǎng)，地面厚度按150mm施工，乙方保證10月9日前完成砼施工。

四、工程費用及施工期限：

1、本工程承包方式為工程總承包，單位總造價為元/㎡(含工程稅票)，驗收合格后按實際面積計算工程費用。

2、本工程自20--年10月5日起先至20--年11月4日結(jié)束。

五、雙方責(zé)任：

1、該項目全部施工內(nèi)容必需嚴格按甲方要求進行施工，乙方保證工程質(zhì)量達到國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準。

2、乙方留意愛護現(xiàn)場環(huán)境，杜絕占道施工，并對道路污染剛好清理，不能影響家屬區(qū)住戶的日常生活。

3、對現(xiàn)場施工人員的管理協(xié)調(diào)由乙方自行負責(zé)，并擔(dān)當施工人員平安等全部責(zé)任，對由此發(fā)生的各項費用乙方無條件全部擔(dān)當，甲方概不負責(zé)。

六、本合同一式四份，雙方各二份，雙方簽字蓋章生效，工程竣工合同終止。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

通用施工合同第3篇

(甲方)：

(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律，甲乙雙方本著同等自愿、互利有償和誠懇信用的原則,經(jīng)過充分協(xié)商,達成一樣看法特簽定本合同,以便雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：經(jīng)甲乙雙方共同確認的方案圖、工程量清單等(詳見本合同附件)。

4、工程內(nèi)容：由乙方承攬甲方的工程的全套服務(wù),包括設(shè)計、施工、設(shè)備選購 、安裝、調(diào)試及技術(shù)服務(wù),修理保修、人員培訓(xùn)等工作內(nèi)容。

5、建設(shè)期限：自乙方進場施工之日起，總工期____日。(詳細入場施工時間依據(jù)工程總體進度由甲乙雙方協(xié)商確定。)

二、合同價款及支付方式

1、經(jīng)雙方共同確認工程范圍內(nèi)的合同包干總價為：元，人民幣大寫：(費用明細詳見合同附件)。

2、付款方式：實行轉(zhuǎn)帳方式支付;待本工程安裝調(diào)試完畢閱歷收合格后2個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同結(jié)算價款的101%;甲方于2個工作日內(nèi)一次性付清。

三、工程變更及結(jié)算

1、乙方須嚴格根據(jù)雙方確認的方案圖、工程量清單履約。若在本合同執(zhí)行過程中，甲方依據(jù)現(xiàn)場實際狀況需進行工程變更，乙方不得拒絕。

2、變更價款由雙方參照本合同價款定價原則及價格水平協(xié)商確定，結(jié)算時予以調(diào)整。

3、乙方應(yīng)于本工程驗收合格后7天內(nèi)向甲方報送符合要求的工程結(jié)算資料;甲方應(yīng)自收到合格的結(jié)算資料之日起____日內(nèi)完成審核。

四、工程驗收與保修服務(wù)

1、工程完工后____日內(nèi)，乙方以書面形式申請甲方組織相關(guān)人員對工程進行驗收;甲方應(yīng)收到乙方書面通知后的2____日內(nèi)組織驗收，甲方在上述期限內(nèi)未進行驗收的，視為驗收合格;甲方未驗收自行運用的，亦視為驗收合格，驗收日期以甲方投入運用當日為準;

2、驗收時，雙方均應(yīng)派代表到場，驗收結(jié)束時應(yīng)出具驗收報告，并由雙方代表簽字、加蓋合同專用章或者公章，驗收日期以雙方簽字蓋章當日為準。

3、自工程完工驗收合格交付運用之日起，乙方為本工程供應(yīng)為期________年的修理及售后服務(wù);本工程全部設(shè)備保修以廠家所供應(yīng)質(zhì)保為準，且應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)保的規(guī)章制度標準。

4、以上設(shè)備、線路的修理及售后服務(wù)均指由產(chǎn)品自身質(zhì)量問題及非人為損壞的狀況下，若有明顯人為損壞狀況，售后中所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、保修期滿，雙方再另行協(xié)商簽訂維保合同事宜，乙方應(yīng)負責(zé)對系統(tǒng)進行終身維護。

五、甲方責(zé)任

1、甲方現(xiàn)場代表，指導(dǎo)乙方工作，并負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各部門關(guān)系的處理。

2、在合同簽訂之后甲方應(yīng)剛好支配現(xiàn)場，并盡快幫助乙方辦理臨時用水、用電。

3、甲方應(yīng)剛好辦理變更簽證手續(xù)，按約支付。

6、乙方指定(聯(lián)系電話：)為本工程現(xiàn)場代表，詳細負責(zé)現(xiàn)場施工和工程協(xié)調(diào)事宜。

7、工程竣工后乙方負責(zé)對甲方指定人員進行相應(yīng)系統(tǒng)的技術(shù)學(xué)問、操作運用、日常維護等方面的培訓(xùn)。

六、違約責(zé)任

1、甲方未盡約定幫助義務(wù)造成乙方不能按合同約定履行的，由甲方擔(dān)當相應(yīng)的責(zé)任。

2、任何一方若有違反本合同之約定的條款，給另一方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)擔(dān)當受損方的經(jīng)濟損失。

3、甲乙雙方由于自然災(zāi)難和其他不行抗力，而的確不能全部或部分履行合同，應(yīng)在不行抗力發(fā)生后的____日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿煌耆男械睦碛?，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并依據(jù)狀況可部分或全部免予擔(dān)當違約責(zé)任。

七、爭議及解決方法

1、在合同履行中而引起的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，任何一方均可向任何一方所在地的人民法院提起訴訟;

2、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其他部分仍應(yīng)接著履行;

3、本合同根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)進行說明。

八、合同的生效及變更與終止

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同生效日期以最終一個簽字蓋章日為準。

2、合同一經(jīng)生效，任何一方均不得擅自變更或者終止。若需變更或者終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，簽訂書面的補充協(xié)議，方可有效。

九、其他

1、本合同之全部附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力;

2、在履行本合同過程中，全部經(jīng)甲乙雙方簽署確認的書面文件，即成為本合同有效組成部分，其生效日期為雙方簽字蓋章或者確認之日起;

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方代表人：乙方代表人：

(公章)(公章)

____日期：________年____月____日

________年____月____日____日期：

通用施工合同第4篇

發(fā)包方：________________

承包方：________________

甲、乙雙方本著同等、互利和協(xié)商一樣的原則，就________________工程施工的勞務(wù)人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條工程概況

(一)工程名稱：____________________________

(二)工程地點：____________________________

(三)施工面積：____________________________

其次條承包范圍

人工挖運土石方、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預(yù)制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設(shè);零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的全部工程)。

第三條承包金額

詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。

承包金額的構(gòu)成=單價×實收方量+上、下浮比例金額

本工程勞務(wù)人工費除綠化工程外，全部工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現(xiàn)場依據(jù)實際狀況確定。

本工程進場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順當進場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。

第四條工期(三個月)

(一)開工日期：____________________________

(二)竣工日期：____________________________

第五條施工技術(shù)要求

(一)每一項工程開工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。

(二)乙方代表必需指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達標后再施工。

(三)第一道工序必需按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。

第六條雙方責(zé)任及工作

(一)甲方工作

供應(yīng)食宿條件：

為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：

派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進度，工程質(zhì)量及施工步驟進行支配，指導(dǎo)乙方施工，并對質(zhì)量平安工作進行監(jiān)督檢查。

(二)乙方工作

嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量、平安的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，聽從施工人員的支配，按規(guī)范進行施工。

加強對工人的管理，教化工人遵紀遵守法律，辦理流淌人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強平安、防火、防盜意識。

組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必需持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干運用。①?？奂?%，②。u形扣按15%，③。鋼管、鋼模按%包干，全獎全賠。

第七條工程驗收

(一)工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。

(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。

(三)因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負責(zé)全部責(zé)任并擔(dān)當其材料及人工費損失。

(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人_______元一天支付給乙方。

第八條人工費支付

(一)工程開工后，由甲方向乙方預(yù)支工人生活費，每人每月共借支代金卷_______元，現(xiàn)金_______元，每_______天借支一次，總額限制。

(二)每_______天依據(jù)形象進度計算工作量，若達到預(yù)料工期則支付總工作量的_______%人工費用，完成工作量超出安排量，則支付_______%，達不到則支付_______%.付款時必需扣除預(yù)支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權(quán)向甲方提動身放工資的要求或罷工。

(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預(yù)支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后_______日內(nèi)付足總額的_______%，余款一個月后付清。

(四)本工程若經(jīng)有權(quán)單位評定質(zhì)量標準為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮_______%結(jié)算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為嘉獎;若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價下浮_______%與乙方作結(jié)算。

第九條平安責(zé)任

乙方必需嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和平安操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的平安事故，由乙方全權(quán)負責(zé)，所發(fā)生的一切費用與甲方無關(guān)，工程施工期間乙方必需購買全部工人的人身意外損害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。

第十條未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。

第十一條其它約定

若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無條件退場并不予進行結(jié)算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。

第十二條本合同_______式_______份，甲乙雙方各捃_______份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清尾款后自然失效。

甲方：__________________乙方：_________________

負責(zé)人：________________托付人：_______________

代表：__________________代表：________________

簽約時間：____________年______月____日

通用施工合同第5篇

發(fā)包方(甲方)：_______________________

承包方(乙方)：_______________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)的要求，甲乙雙方遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，并到現(xiàn)場查看，了解相關(guān)事宜后，就__________________工程。工程事項協(xié)商一樣，同意簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：_______________________。

2、工程地點：_______________________。

3、工程內(nèi)容：_______________________。

4、承包方式：包工包料

5、現(xiàn)場施工條件：已具備進場條件

二、工程規(guī)模

見招標施工方案。

三、履約保證金

乙方必需在收到中標通知書___個工作日內(nèi)按招標文件要求向甲方交納履約保證金(人民幣)：________(￥________元)，逾期未交，甲方有權(quán)解除合同并沒收其投標保證金。

四、合同工期

1、開工日期：________________________

2、竣工日期：________________________

3、本工程要求工期為可抗力因素引起的工期延誤賜予順延外，其余一律不予順延，否則，每延誤___天懲罰_____元。

五、工程質(zhì)量及其他要求

(1)質(zhì)量標準：合格

(2)應(yīng)符合現(xiàn)行給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范。

(3)平安防護、文明施工措施由乙方自行擔(dān)當完成。

(4)違反以上規(guī)定，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，沒收履約保證金，更換施工隊伍。

(5)乙方必需按投標書承諾的質(zhì)量標準和工期竣工移交運用，驗收質(zhì)量合格及合同工期內(nèi)竣工驗收，返還質(zhì)量及工期履約保證金。由于乙方的緣由造成的工程質(zhì)量不合格，必需予以返修直至合格，其返修工期視同合同工期，履約保證金在工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)返還(無息)。

(6)工期超過乙方承諾天數(shù)的，甲方拒付工程款。

六、合同價款

工程中標價(人民幣)：________(￥：________元)。，最終工程造價以區(qū)審計局審定金額為準。

七、合同款支付方式

1、本工程采納固定單價合同方式，即合同約定的工程價款中所包含的工程量清單項目的綜合單價在約定條件及范圍內(nèi)是固定的，不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整。

2、固定單價均包含成本、利潤、稅金、大型機械進退費和措施費用、材料費的漲跌等全部費用。

3、本工程在雙方約定的方案范圍內(nèi)合同內(nèi)容，以現(xiàn)場實際狀況調(diào)整。如發(fā)生工程方案變更和現(xiàn)場簽證按________管委會建設(shè)工程管理方法執(zhí)行，現(xiàn)場簽證人員為開發(fā)區(qū)規(guī)劃辦公室________和開發(fā)區(qū)紀工委人員________監(jiān)理單位人員共同參與現(xiàn)場計量簽證。

4、工程款支付：本工程不設(shè)預(yù)付款，工程竣工并閱歷收合格，乙方必需按規(guī)范要求提交完整的竣工資料和結(jié)算資料。經(jīng)區(qū)審計部門審計后付至審定金額的___%，余款竣工驗收期滿___年后付清(無息)。

3、本工程水源、電源由甲方協(xié)調(diào)，水費、電費乙方自付。

八、雙方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)指派________為甲方駐工地代表，負責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、隱藏工程的驗收，辦理方案變更、簽證及驗收手續(xù)。

(2)確定道路、線路、上下水道、地下光纜等的位臵。

(3)組織驗收工作。

(4)負責(zé)施工現(xiàn)場與周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

(5)開工前供應(yīng)施工現(xiàn)場的地下管線詳細狀況。

2、乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)指派要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，處理由乙方負責(zé)的各項事宜。

(2)按施工平安規(guī)范規(guī)定，指定審定的平安防護方案。并在施工現(xiàn)場平安防護等措施，確?，F(xiàn)場施工人員及第三者平安，負責(zé)現(xiàn)場設(shè)施和成品的愛護工作，做好平安生產(chǎn)各項工作，并擔(dān)當平安生產(chǎn)的法律和經(jīng)濟責(zé)任，如由于乙方施工造成平安及經(jīng)濟責(zé)任事故均與甲方無關(guān)。

(3)接受甲方監(jiān)督和管理，聽從支配，由于現(xiàn)場塌陷緣由不明，乙方必需邊