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#/18的,不得施工。一一《中華人民共和國建筑法》第四十九條,1998年3月1日起施行?!`反本法規(guī)定,涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的,責(zé)令改正,處以罰款;造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。一一《中華人民共和國建筑法》第七十條?!緱l例所稱建設(shè)工程,是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。一一《建設(shè)工程質(zhì)量條例》第二條,2000年1月30日起施行?!婕敖ㄖ黧w和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;沒有設(shè)計方案的,不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中,不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。一一《建設(shè)工程質(zhì)量條例》第十五條?!`反本條例規(guī)定,涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,沒有設(shè)計方案擅自施工的,責(zé)令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,責(zé)令改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款。有前款所列行為,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。一一《建設(shè)工程質(zhì)量條例》第六十九條。▲公共場所室內(nèi)裝修、裝飾根據(jù)國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)使用不燃、難燃材料的,必須選用依照產(chǎn)品質(zhì)量法的規(guī)定確定的檢驗機(jī)構(gòu)檢驗合格的材料。一一《中華人民共和國消防法》第十一條,1998年9月1日起施行?!谝芽⒐そ桓妒褂玫淖≌瑯莾?nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修活動,應(yīng)當(dāng)限制作業(yè)時間,并采取其他有效措施,以減輕、避免對周圍居民造成壞境噪聲污染。一一《中華人民共和國壞境噪聲污染防治法》第四十七條,1997年3月1日起施行?!ㄖこ虘?yīng)當(dāng)采取節(jié)能、節(jié)水等有利于環(huán)境與資源保護(hù)的建筑設(shè)計方案、建筑和裝修材料、建筑構(gòu)配件及設(shè)備?!ㄖ脱b修材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。禁止生產(chǎn)、銷售和使用有毒、有害物質(zhì)超過國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑和裝修材料。一一《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》第二十四條,2003年1月1日起施行。▲違反本法第二十四條第二款規(guī)定,生產(chǎn)、銷售有毒、有害物質(zhì)超過國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑和裝修材料的,依照產(chǎn)品質(zhì)量法和有關(guān)民事、刑事法律的規(guī)定,追究行政、民事、刑事法律責(zé)任。一一《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》第三十八條?!飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止,并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的報告后,應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。一一《物業(yè)管理條例》第四十六條?!鴺I(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。一一《物業(yè)管理條例》第五十三條?!b修材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),禁止生產(chǎn)、銷售和使用有毒、有害物質(zhì)超過國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑和裝修材料,違反這一規(guī)定,將被追究行政、民事、刑事法律責(zé)任。一一《安全產(chǎn)生法》。適用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)2001年11月1日建設(shè)部(建標(biāo)[2001]221號),《民用建筑工程室內(nèi)壞境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)2001年11月26S建設(shè)部(建標(biāo)[2001)263號),室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十個國家強制性標(biāo)準(zhǔn),2001年12月10日國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布,2002年7月1日施行?!蹲詣訃娝疁缁鹣到y(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084-2001)、《醫(yī)院潔浄手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》(GB50333-202)、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045?95)、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB50222-95)等。投標(biāo)報價依據(jù)《全國建筑裝飾裝修工程量清單計價暫行辦法》2001年12月26日建設(shè)部(建標(biāo)[2001]270號),《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》(GYD-901-2002)2001年12月26日建設(shè)部(建標(biāo)[2001]271號)設(shè)計收費依據(jù)《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》2002年1月7日國家計委、建設(shè)部(計價格[2002]10號),建筑裝飾設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)是4?6%。(原《關(guān)于發(fā)布工程勘察和工程設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)的通知》1992年12月29日建設(shè)部、國家物價局([1992]價費字375號)同時廢止。由政府定價改為政府指導(dǎo)價,設(shè)計收費比現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)提咼56%,建筑裝飾設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)是3?5%。合同簽訂參考《建設(shè)工程設(shè)計合同》2000年3月1日建設(shè)部、國家工商局(建設(shè)[2000]50號),《建筑裝飾工程施工合同示范文本》1996年11月12日建設(shè)部、國家工商局(建監(jiān)[1996]585號),《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》2000年6月30日建設(shè)部令第80號(裝修工程2年)?!督ㄖb飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)強制性條文(共15條)3基本規(guī)定3.1設(shè)計3.1.1建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計,并出具完整的施工圖設(shè)計文件。3.1.5建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時,必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始資料,對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗、確認(rèn)。3.2材料3.2.3建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.2.9建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。3.3施工3.3.4建筑裝飾裝修工程施工中,嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能;嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。3.3.5施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。4抹灰工程一般規(guī)定4.1.12外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。5門窗工程5.1-般規(guī)定5.1.11建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。6吊頂工程一般規(guī)定6.1.12重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。8飾面板(磚)工程8.2飾面板安裝工程824飾面板安裝工程的預(yù)埋件(或后置埋件)、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)施要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設(shè)計要求。飾面板安裝必須牢固。8.3飾面磚粘貼工程8.3.4飾面磚粘貼必須牢固。9幕墻工程9.1—般規(guī)定9.1.8隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠,其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》(GB16776)的規(guī)定;硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。9.1.13主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件,其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求。9.1.14幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設(shè)計要求,安裝必須牢固。12細(xì)部工程12.5護(hù)欄和扶手制作與安裝工程12.5.6護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。護(hù)欄安裝必須牢固。《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325?2001)強制性條文(共24條)1.0.5民用建筑工程所選用的建筑材料和裝修材料必須符合本規(guī)范規(guī)定。K用建筑工程所使用的無機(jī)非金屬建筑材料,包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等,其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合表3.1.1的規(guī)定。表3.1.1無機(jī)非金屬建筑材料放射性指標(biāo)限量測定項目限量內(nèi)照射指數(shù)(IRJ)<1.0外照射指數(shù)(ly)<1.0K用建筑工程所使用的無機(jī)非金屬裝修材料,包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等,進(jìn)行分類時,其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合表3.1.2的規(guī)定。表3.1.2無機(jī)非金屬裝修材料放射性指標(biāo)限量測定項目限量AB內(nèi)照射指數(shù)(IRJ)<1.0<1.3外照射指數(shù)(ly)<1.3<1.93.2.1民用建筑工程室內(nèi)用人造木板及飾面人造木板,必須測定游離甲醛含量或游離甲醛釋放量。4.1.1新建、擴(kuò)建的民用建筑工程設(shè)計前,必須進(jìn)行建筑場地土壤中氨濃度的測定,并提供相應(yīng)的檢測報告。4.1.2民用建筑工程設(shè)計必須根據(jù)建筑物的類型和用途,選用符合本規(guī)范規(guī)定的建筑材料和裝修材料。4.2.4民用建筑工程地點土壤中氨濃度,高于周圍非地質(zhì)構(gòu)造斷裂區(qū)域3倍及以上、5倍以下時,工程設(shè)計中除釆取建筑物內(nèi)地面抗開裂措施外,還必須按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》中的一級防水要求,對基礎(chǔ)進(jìn)行處理。4.2.5民用建筑工程地點土壤中氨濃度,高于周圍非地質(zhì)構(gòu)造斷裂區(qū)域5倍及以上時,工程設(shè)計中除按本節(jié)第424條規(guī)定進(jìn)行防氨處理外,還應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《新建低層住宅建筑設(shè)計與施工中氨控制導(dǎo)則》GB/T17785-1999的有關(guān)規(guī)定,采取綜合建筑構(gòu)造措施。4.2.61類民用建筑工程地點土壤中氨濃度,高于周圍非地質(zhì)構(gòu)造斷裂區(qū)域5倍及以上時,應(yīng)進(jìn)行工程地點土壤中的鐳?226、牡?232、鉀?40的比活度測定。當(dāng)內(nèi)照射指數(shù)(IRa)大于1.0或外照射指數(shù)(ly)大于1.3時,工程地點土壤不得作為工程回填土使用。4.3.11類民用建筑工程必須采用A類無機(jī)非金屬建筑材料和裝修材料。4.3?引類民用建筑工程的室內(nèi)裝修,必須采用E1類人造木板及飾面人造木板。4.3.10民用建筑工程室內(nèi)裝修中所使用的木地板及其他木質(zhì)材料,嚴(yán)禁采用瀝青類防腐、防潮處理劑。4.3.11民用建筑工程中所使用的阻燃劑、混凝土外加劑氨的釋放量不應(yīng)大于0.10%,測定方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土外加劑中釋放氨的限量》的規(guī)定。5.1.2當(dāng)建筑材料和裝修材料進(jìn)場檢驗,發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計要求及本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)禁使用。5.2.1民用建筑工程中所采用的無機(jī)非金屬建筑材料和裝修材料必須有放射性指標(biāo)檢測報告,并應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定。5.2.3民用建筑工程室內(nèi)裝修中所采用的人造木板及飾面人造木板,必須有游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測報告,并應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定。525民用建筑工程室內(nèi)裝修中所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑必須有總揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC)和游離甲醛含量檢測報告;溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑必須有總揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC)、苯、游離甲苯二異氧酸酯(TDI)(聚氨酯類)含量檢測報告,并應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定。5.2.6建筑材料和裝修材料的檢測項目不全或?qū)z測結(jié)果有疑問時,必須將材料送有資格的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗,檢驗合格后方可使用。K用建筑工程室內(nèi)裝修所采用的稀釋劑和溶劑,嚴(yán)禁使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯。5.3.6嚴(yán)禁在民用建筑工程室內(nèi)用有機(jī)溶劑清洗施工用具。6.0.3民用建筑工程所用建筑材料和裝修材料的類別、數(shù)量和施工工藝等,應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。6.0.4民用建筑工程驗收時,必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測。檢測結(jié)果應(yīng)符合表6.0.4的規(guī)定。表6.0.4民用建筑
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