寫字樓物業(yè)管理責(zé)任書范本

寫字樓物業(yè)管理責(zé)任書范本尊敬的業(yè)主：您好！作為寫字樓物業(yè)管理公司的代表，我謹(jǐn)代表公司向您致以誠(chéng)摯的問候。為了更好地管理和服務(wù)于您所居住或辦公的寫字樓，我們特編寫本物業(yè)管理責(zé)任書，旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，共同創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、和諧的工作和生活環(huán)境。一、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)1.我們將負(fù)責(zé)寫字樓的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、綠化、消防設(shè)施維護(hù)、電梯運(yùn)行維護(hù)等，以確保寫字樓的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.我們將建立健全的安保體系，配備專業(yè)的保安人員，加強(qiáng)寫字樓的安全防范工作，確保業(yè)主和員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.我們將提供高效的客戶服務(wù)，及時(shí)回應(yīng)業(yè)主的需求和投訴，并積極解決問題，確保業(yè)主的合理權(quán)益得到保障。4.我們將組織和協(xié)調(diào)寫字樓內(nèi)的各項(xiàng)活動(dòng)，如節(jié)假日慶祝、培訓(xùn)講座等，增進(jìn)業(yè)主之間的交流與合作。二、物業(yè)管理公司的權(quán)利和義務(wù)1.我們有權(quán)進(jìn)入寫字樓的公共區(qū)域進(jìn)行巡查和維護(hù)工作，但不得侵犯業(yè)主和租戶的私人空間。2.我們有權(quán)制定和執(zhí)行寫字樓的管理規(guī)章制度，要求業(yè)主和租戶遵守，并對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。3.我們有義務(wù)及時(shí)修復(fù)寫字樓內(nèi)的設(shè)施故障和損壞，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.我們有義務(wù)對(duì)寫字樓內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔和衛(wèi)生檢查，確保寫字樓環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。三、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)1.業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司依法履行管理責(zé)任，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和維修保養(yǎng)工作。2.業(yè)主有義務(wù)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，確保物業(yè)管理公司能夠正常開展工作。3.業(yè)主有義務(wù)遵守寫字樓的管理規(guī)章制度，不得干擾物業(yè)管理公司的正常運(yùn)作。4.業(yè)主有義務(wù)保持寫字樓內(nèi)的設(shè)施和公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生，共同維護(hù)良好的工作和生活環(huán)境。四、協(xié)商解決爭(zhēng)議雙方在合作過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。五、責(zé)任書的生效和變更本責(zé)任書自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合作期間持續(xù)有效。如有需要修改責(zé)任書內(nèi)容，雙方應(yīng)通過書面協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、其他事項(xiàng)1.本責(zé)任書一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本責(zé)任書涉及的事項(xiàng)如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商決定具體的解決辦法。請(qǐng)您在仔細(xì)閱讀并理解本責(zé)任書內(nèi)容后，在下方簽字確認(rèn)，以表示您對(duì)本責(zé)任書的接受和遵守。物業(yè)管理公司（蓋章）：業(yè)主（簽字）：日期：