外墻清洗施工方案三篇

外墻清洗施工方案三篇篇一：外墻清洗施工方案高空作業(yè)是清洗公司工作的難點，危險性大，但同時又是收入可觀的業(yè)務(wù)項目，一幢高樓，風(fēng)吹雨打，不清洗是不行的，只有及時做好清洗工作才能避免或減少外墻表面損壞。因此，我們有必要對高空作業(yè)、清洗外墻或玻璃幕墻作專門的介紹。一、外墻清洗的方式目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種聲式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。二、外墻清洗的條件1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風(fēng)力應(yīng)小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應(yīng)測定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35°C以上）和低溫（0°C以下）等條件下都不適合進行外墻清洗。2．人員條件：為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。3、設(shè)備條件：外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。三、安全操作規(guī)程1、 上班前必須認真檢查機械設(shè)備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異?，F(xiàn)象方能上崗操作。2、 操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。3、 施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣（操作繩上），同時坐板扣子要打緊，固死。4、 下繩時，施工負責(zé)人和樓上監(jiān)護人員要給予指揮和幫助。5、 操作時輔助用具要扎緊扎牢．以防墜傷人，同時嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關(guān)物品；6、 樓上、地面監(jiān)護人員要堅守在施工現(xiàn)場．切實履行職責(zé)．隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，及時排除。7、 樓上監(jiān)護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進行輔助工作。地面監(jiān)護人員不得在施工現(xiàn)場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。8、 操作繩、安全繩需移位、上下時，監(jiān)護人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時需把繩子打好捆緊。9、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設(shè)施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護人員處理、調(diào)整，同意后方可緩慢下降，直至地面。10、要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務(wù)質(zhì)量。11、不準(zhǔn)亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施。12、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護人員必須服從施工負責(zé)人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。外墻清洗施工方案（施工用，包括涂料）.一、高層墻面防水補漏：墻體是建筑物豎向構(gòu)件，但因設(shè)計、施工、材質(zhì)、使用等因素均會引起墻體的裂損，導(dǎo)致滲漏。墻體的治漏方法：修復(fù)原構(gòu)造防水采用線型構(gòu)造防水，其功能是使水分散。空腔構(gòu)造局部破壞時，采用恢復(fù)性修理效果較好。用防水材料修復(fù)：此種方法適用范圍廣泛，即在雨水滲入室內(nèi)部位采用油溶或水乳型防水材料嵌縫或涂刷方法。在外墻板的外側(cè)采取防水措施，通過防水材料。外墻內(nèi)涂堵水法：即在外墻半內(nèi)側(cè)面采取防水措施，通過防水材料堵塞雨水侵入。本公司施工強項高空作業(yè)，對各類防水修復(fù)工程均有專業(yè)技術(shù)人員對現(xiàn)場進行勘察、分拆、并制定施工計劃書。故對高層外墻防水堵漏不需設(shè)置腳手架，節(jié)約輔助開支。二、外墻面建筑涂料施工：新建墻面涂料施工：建筑外墻涂裝的底層要求足夠的養(yǎng)護期，新的水砂漿混凝土表面必須經(jīng)過合理的養(yǎng)護時間，讓其“吐堿”，充分干燥。底層表面應(yīng)干燥、堅實、牢固，不應(yīng)有起砂、裂縫、疏松等缺陷。施工方法：外墻涂裝不宜大面積批刮膩子，膩子層不宜太厚，材料采用聚合物水泥膩子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根據(jù)工程質(zhì)量要求可以適當(dāng)增加面涂遍數(shù)。涂裝施工一般自上而下進行，每一遍涂刷應(yīng)以分割線、墻面、陰陽角交接處或落水管為界。操作工具：一般采用輥涂、刷涂或有氣噴涂和無氣噴涂。維修翻新：使用涂料對建筑物表面進行裝飾，最大的優(yōu)點是能在一定時間內(nèi)進行翻新，一般在4-5年對建筑物進行綜合性保養(yǎng)。對翻新外墻面施工前進行全面綜合考察，制定施工計劃書。對涂飾工程完工后，將對客戶進行長期質(zhì)量跟蹤、回訪，并提供涂裝保養(yǎng)方案。三、建筑幕墻玻璃維修：外墻裝修采用玻璃幕墻，質(zhì)量難度大，因此工藝要求嚴(yán)謹(jǐn)，必須保證工程質(zhì)量。幕墻玻璃維修工程經(jīng)過多年實踐，必須形成一套科學(xué)的工藝流程和協(xié)調(diào)的安裝工序。安裝使用密封膠中的結(jié)構(gòu)膠和耐候膠（宜采用進口膠），打膠平整、條線清晰、無滲漏現(xiàn)象。幕墻玻璃嚴(yán)格按照設(shè)計要求選材。四：中央空調(diào)設(shè)備清洗：中央空調(diào)機組、風(fēng)機盤管的清洗，采用中性清洗劑，對人體無害，對設(shè)備無腐蝕損害。指定出無需拆卸，直接噴洗的工藝。能快速滲透，迅速把散熱片上的塵垢、油垢溶解帶出，明顯改善制冷效果，殺菌除臭，對環(huán)境無污染。五、高層廣告安裝與拆除：對中型以上的廣告建筑由指定安全技術(shù)人員對工程現(xiàn)場進行勘察，并制定工程施工方案，劃定安全區(qū)域，配備工程吊裝設(shè)備及調(diào)度施工人員。六、高層管道安裝維修：下吊人員按常規(guī)安全規(guī)范操作。地面、頂層由專職人員協(xié)調(diào)、指揮操作并劃定安全區(qū)域。七、油漆——木材面油漆、金屬面油漆、抹灰面油漆：選用優(yōu)質(zhì)油漆和合理的施工工藝以保證工程質(zhì)量，不論新做、重做，基層面均需處理，遇到縫道和凹凸點均鑿鏟平整。八、實木地板翻新：使用大型地板翻新機打磨數(shù)次，去除漆層、表層、木質(zhì)層約0.4-0.6毫米，再經(jīng)仔細砂光，使地板表面細膩，光新達到全新的標(biāo)準(zhǔn)。地板邊交使用交磨機打磨，以達到整體效果，然后重新封縫，最后按客戶的要求或油漆或做蠟面處理。九、大理石、花崗石、水磨石修復(fù)翻新：根據(jù)石面磨損程度分為輕度翻新、淺度翻新、深度翻新等三種。輕度翻新：一般無需使用專用加重機，操作較簡單，一般清除地面沙粒、塵粒，洗凈污漬、起蠟，采用專用機械多次研磨，直磨至反光效果，全部翻新工序完工后，即做晶硬處理。淺度翻新：石地面受到較嚴(yán)重的磨損，但傷痕不超過0.5mm,可使用加重機，并在翻新技術(shù)人員指導(dǎo)下進行操作。深度翻新：石面日久失去保養(yǎng)，受損非常嚴(yán)重，表面?zhèn)凵疃瘸^0.5mm以上，由專職人員現(xiàn)場勘察后擬定施工計劃。十、大理石、地板打蠟鏡面處理：必須清洗地面沙粒、塵粒、蠟跡，待徹底干燥后，根據(jù)不同等級要求使用專業(yè)設(shè)備并配用優(yōu)質(zhì)蠟材進行表面光亮施工。清洗保潔：十一、外墻清洗：根據(jù)不同建筑結(jié)構(gòu)與墻面材質(zhì)，針對污垢與物體表面結(jié)合力，選用專業(yè)外墻清洗劑和玻璃清潔劑，使用吊籃或吊繩，采用包括高壓水槍、清洗機等設(shè)備進行施工操作。十二、玻璃清洗：使用玻璃刮、抹水器、高效玻璃清洗劑，徹底清除污垢，對窗框、窗戶縫的塵灰與水泥膠質(zhì)，用玻璃鏟刀去除。清洗劑中含有防靜電成分，經(jīng)擦洗后的玻璃晶瑩、透光。十三、地坪清洗打蠟：大理石、花崗石、水磨石、人造大理石及木地板、PVC塑料地板、釉面地磚表面清洗及打蠟。如原地坪有蠟層，則在清洗前先起蠟清洗。針對不同材質(zhì)表面污垢選用清洗劑配用擦地機、吸水機，同步操作施工。表面必須無污績、污垢，徹底吸干，無水跡。地表面打蠟：蠟面下不得隱顯有污垢，蠟面應(yīng)均勻覆蓋，不得有漏涂之處無蠟面氣泡存在，蠟面應(yīng)平滑豐滿，光澤柔和，質(zhì)感凝重。十四、地毯清洗（純羊毛地毯、混紡、化纖地毯）：用進口地毯清洗機并針對不同的地毯污漬使用不同清洗劑進行處理，然后吸凈清洗液及污物，如污漬程度嚴(yán)重可反復(fù)幾次清洗。清洗后的地毯，絨面無灰塵，地毯表面色澤鮮亮，梳理整齊蓬松，有彈性質(zhì)感。十五、大型吊燈清洗：水晶吊燈清洗一般比較困難，為解決這一難題，經(jīng)過摸索、實踐，采用專用燈具清洗劑，配合先進的噴射方法，無須拆卸燈具。清洗后的水晶吊燈無污垢，對金屬部分沒有腐蝕作用，燈具飾品透光亮麗，十分華貴。建筑、裝潢工程完工后開荒：十六、表面養(yǎng)護、清洗地面、拆洗玻璃、廁所除污、清理裝修痕跡、地坪打蠟（另受費），全程清洗。采用進口專用機械設(shè)備和清洗劑及手工操作。十七、企事業(yè)單位長期保潔、定期保潔：長期保潔：本著為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的宗旨，根據(jù)企業(yè)的要求及物業(yè)清洗服務(wù)的配置，采用緊密的服務(wù)方式，通過各種養(yǎng)護措施，將清洗理念及服務(wù)特長充分的發(fā)揮體現(xiàn)。確保物業(yè)保潔打到高層次的水準(zhǔn)。定期保潔：對企事業(yè)單位、商務(wù)樓、商廈、超市、會展中心、學(xué)校、銀行、醫(yī)院、門市鋪面等進行定期保潔。保潔的內(nèi)容、范圍、時間由客戶選定，并制定具體服務(wù)合約、細則。根據(jù)被服務(wù)方的面積、工程難度，及被要求工程時間來確定需要幾個人來清潔（專業(yè)講叫"上幾根繩，下幾回板"）。高空作業(yè)難度大，危險性高。特此我們的施工人員是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)后及有多次高空作業(yè)經(jīng)驗。我們一直采用坐式吊繩清潔方法：1、吊繩（高空作業(yè)繩，學(xué)名錦綸繩，直徑18毫米拉力為240000牛頓合兩噸半左右）。2、吊板（水曲柳木制成）。3、鋼絲繩（直徑10毫米）。4、U型蟹扣（鋼制）。以上4種組裝成一個坐式高空吊板。先在樓頂處選一個栓繩子的固定地方，如冷卻塔或塔式通風(fēng)罩等，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐、的地方用橡膠墊底，以防磨擦。將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個特殊的結(jié)，第8頁共40頁在板邊栓上吊桶，里面裝少半桶玻璃凈（藥水）。工作人員帶上玻璃刮洗器，抹水器、抹布、就可以上板開始工作，因為有一特殊的系扣方法，所以在工作中吊頂不會往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板往下滑一點，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作結(jié)束（高空外墻粉刷工程與此大同小異）。一個高空清洗作業(yè)人員一天可以完成200平方米左右的玻璃清潔任務(wù)。高空清潔外墻玻璃在確保安全的情況下，要保證質(zhì)量，兩者相符相誠，我公司外墻清潔部經(jīng)過多次匯戰(zhàn)，積累了豐富的經(jīng)驗，如：人民大會堂外墻清洗匯戰(zhàn)中得到了甲方單位高度贊許；還有天倫王朝飯店、衛(wèi)生部大樓，奧體中心立柱粉刷等，外墻清洗任務(wù)得到了甲方的一致好評。至今無事故記載。安全施工達到百分之百。篇二：外墻清洗施工方案外墻清洗方案一、 工程名稱:二、 外墻清洗施工人員:三、 外墻清洗的范圍四、 清洗程序1、清洗方案:采取吊板式外墻清洗，俗稱“蜘蛛人”進行高空工作。所用工具:XX工作主吊繩：材質(zhì)為錦綸，用于吊工作人員所座的吊板，是高空工作人員的第一道生命繩。安全副繩：材質(zhì)為錦綸，用于配合主繩使用?？崭吖ぷ魅藛T通過座板吊在主繩上，把安全帶的自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數(shù)。吊板:又稱座板，材質(zhì)為縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織而成，高空清洗時，工作人員就坐在吊板上向下墜滑操作。安全帶:材質(zhì)為纖維紡織而成，安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成，通過自鎖器與工作繩連成一體。自鎖器:材質(zhì)為鋼制。連接安全帶與安全繩上，當(dāng)高空施工人員工作繩斷裂而下墜時，自鎖器會因人體的質(zhì)量拉動而自鎖，使下墜人被生命繩攔住。U型卡：是高強度銅制成的U型扣，并有螺栓銷連接。、清洗程序：2將高空作業(yè)工具運到建筑物頂部。選擇固定點將工作繩、安全副繩拴牢。將繩子順著樓檐放到樓下。高空人員背好安全帶，將座板通過U型卡拴到工作繩上，將工具放到工作桶中，再將工作要桶拴到座板上固定牢。將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上。由樓上安全員徹底檢查通過后，作業(yè)人員下到座板上。高空人員自行調(diào)整工作繩，使其拉緊，確認自己座穩(wěn)后，開始清潔工作。注意事項:應(yīng)注意將繩子避開梭角處或銳利處防止損傷繩子，有高壓線的地方不可下繩。注:天氣狀況:在風(fēng)力大于5級以上，極度冰凍天氣不能下繩操作。3、專用清洗劑:外墻清洗劑，弱酸性清潔劑，專用于各種外墻的清洗。玻璃清洗劑，中性清洗劑，能有效清除玻璃上的污垢、煙垢進行清除。除垢劑，專用于局部不易清除的小部份清洗。五、外墻清洗開荒保潔的驗收標(biāo)準(zhǔn)、所有的玻璃必須達到明亮、潔凈、通透、無污漬、無積塵、所有的幕墻型材必須達到無明顯污垢，無污、無油、無積塵。、所有幕墻型材裝飾面無膠、無水泥、等非裝飾物質(zhì)。、所有的清洗場地不留施工垃圾，確保工完場清。上述驗收標(biāo)準(zhǔn)，如在驗收中不能達標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方無條件整改。乙方在接到甲方的整改通知后，無需條件予以落實，直至清洗保潔達標(biāo)。六、安全措施高空作業(yè)面下方嚴(yán)禁有人，在下方半徑5米內(nèi)用紅繩圍住，并豎立警告牌。高空工必須系保險繩、安全帶穿防滑鞋，必要時應(yīng)戴安全帽，輔助工必須戴安全帽。高空作業(yè)工具（如水槍等）必須系工具安全繩，以防跌落傷人，刷子、鏟子等工具必須仔細使用以防跌落。清潔外墻時必須檢查住戶窗戶門是否關(guān)好，以防污染住戶室內(nèi)放繩前必須檢查繩索，放繩時，如視線不能直接看到下落點，則須在地面派人監(jiān)護，并用對講機聯(lián)系，放繩、收繩作業(yè)人員必須系好安全帶。繩各支點處，必須加軟墊，以免損壞建筑表面及繩本身。輔助工須隨時監(jiān)護工作繩、安全繩、繩支架、繩結(jié)的牢固性等有關(guān)的安全工作。同組作業(yè)人員上下落差不應(yīng)大于5米。落地后清理落下物量時吊繩固定，不能隨其提動。吊板、繩索與藥水桶應(yīng)分別解開，御下。清潔屋面、邊角地方時必須要系安全繩，嚴(yán)禁隨意跨躍屋面。每天下完吊后，應(yīng)將繩綁扎好，連續(xù)下雨或強風(fēng)時，應(yīng)將繩收起并放在安全處。嚴(yán)禁空中拋物，棄物，隨身帶的物品必須綁扎牢固。高空作業(yè)人員必須集中思想專心工作，嚴(yán)禁嘻笑。大風(fēng)（5級以上）、下雨天氣嚴(yán)禁進行清洗工作。身體不適者，嚴(yán)禁強行高空作業(yè)。結(jié)外墻面、窗臺上的雜物，必須放入桶中，嚴(yán)禁直接丟棄。鄭州眾安清潔服務(wù)有限公司二OXX年二月二十二日篇三：外墻清洗方案（一）、項目外墻清洗工程定位為了與融創(chuàng)廣深區(qū)域外墻清洗的高端品質(zhì)相附合，必須體現(xiàn)：安全、環(huán)保潔凈、美觀，充分展現(xiàn)現(xiàn)代都市清潔服務(wù)的高端品質(zhì)。?安全：確保施工人員、施工現(xiàn)場、施工工序的100%安全；?環(huán)保：確保清潔劑無毒無害，不含有害物質(zhì)，對生態(tài)環(huán)境友好，無二次污染；?潔凈：確保清洗后還原建筑物的本色；?美觀：確保清洗不損害建筑物，保持主體建筑的美觀。（二）、外墻清洗的重要性和現(xiàn)狀及合理化建議等；建筑物外墻，由于長期日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不僅美化環(huán)境，而且起到了保護建筑物的作用。1.外墻污垢的組成和清洗方法:建筑物外墻的清洗是一項十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為了清洗時有針對性和保護建筑物，首先要分析污垢的成份和結(jié)構(gòu)及污染程度。外墻的污垢一般分為三級，一級比一級嚴(yán)重，一級是灰塵；二級是污漬；三級是污垢。通常所說的污垢是三者的總稱。（1）灰塵浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面。灰塵包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細菌、物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光（光澤），使纖維質(zhì)地變得晦暗，會散發(fā)出霉味，會滋生蟲害，損壞建筑表面的材料，對市容、生活環(huán)境造成破壞（2）污漬由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。建筑物是最大污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時清除，就會常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴(yán)重的污染。（3）污垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業(yè)迅速發(fā)展，污垢的種類越來越多，成分越來越復(fù)雜。污垢的質(zhì)量遠遠高于灰塵和污漬。污垢不及時清洗干凈就會在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外，對于金屬建材而言還有另外一種污垢形式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)造成的如鐵銹、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等。2.清洗方法及所用設(shè)備一般清洗外墻有兩種方法：物理方法和化學(xué)方法。通常是將這兩種方法結(jié)合起來進行，效果會更好。（1）物理方法主要是通過外力使污垢脫離建筑物的外墻，具體方法是用水沖洗（或水噴淋），使污垢疏軟、剝離、融化，最后再用水沖洗干凈。該方法主要有于釉面磚、水涮石、馬賽克等外墻材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高壓噴射并且容易損壞外墻，而且對一些外墻的血漬、重垢則無能為力，故單獨使用這種方法實用性不大。（2）化學(xué)清洗法化學(xué)清洗法是利用化學(xué)試劑對污垢進行溶解、分離、降解等化學(xué)反應(yīng)，使外墻達到去垢、去銹、去污、脫脂等目的。外墻清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表面活性劑、助洗劑和助劑，實際上它并非為絕對的中性，而是均帶有一點微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，它的特點具有濕潤、乳化、分散和增溶等多種功能。目前國內(nèi)外墻清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑，而且鹽酸、氫氟酸使用得更為頻繁，正如《大家文摘報》所報道的，每年深圳用萬噸劣質(zhì)清洗液（指鹽酸、氫氟酸）目前正悄悄地侵蝕深圳高樓大廈美麗的外表，并漂灑到深圳街道上，而且還流入深圳排水系統(tǒng)中，成為這座城市的公害。所以說腐蝕性很強的酸性清洗劑如鹽酸、氫氟酸等，猶如一把雙刃劍，既可清除污垢，但又可以使基材受到損傷，使其強度、表面光潔度變差，而且氫氟酸對人體也是有毒的，故根據(jù)國內(nèi)外清洗的現(xiàn)狀，需要特別注意選擇合適的外墻清洗劑。另外清洗前，還應(yīng)先用水沖洗或噴淋外墻表面，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果?；瘜W(xué)清洗法的主要特點是適合于各種外墻污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗劑選擇適當(dāng)，一定清洗得很干凈。不過化學(xué)藥劑有一定的腐蝕性而且個別對環(huán)保有一定的影響，所以施工單位及操作人員還應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)那逑磩┖途G色環(huán)保藥劑。（3）清洗設(shè)備一般包括水噴淋設(shè)備（高壓泵、水管及全部配套設(shè)備）、清洗劑噴射設(shè)備、施工設(shè)備（吊攔、吊板、機器人等）及其它防護用服，相關(guān)安全等輔助設(shè)備。）本項目的專用工具是：工作繩、安全繩、吊板（座板）、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑噴壺等。工作繩：材質(zhì)為錦綸，規(guī)格：直徑為20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作業(yè)用。工作繩通過下滑扣內(nèi)的活絡(luò)節(jié)連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安全系統(tǒng)。安全繩：材質(zhì)為高強絲，規(guī)格：直徑：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作繩使用。高空人員通過座板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數(shù)。吊板：又稱座板，材質(zhì)為縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織而成，都具有一定的抗拉強度。作用：高空下吊施工時，高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作防滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。安全帶：材質(zhì)為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成,它通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。自鎖器：材質(zhì)為不銹鋼制成。作用：連接安全帶與安全繩上，當(dāng)高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時，自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖，使下墜的人被生命繩攔住。U型卡：是由16mm高強度鋼制成的U型扣，并有螺栓銷連接。玻璃套裝工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長桿、吸水海棉、膠條。作用：用于各種鏡面物體表面。耐高壓水管：透明的塑料軟管、耐高壓軟管。（三）、外墻清洗原理建筑物靠外墻、屋頂和門窗阻攔了自然環(huán)境對建筑內(nèi)部的影響和侵蝕；而建筑物外墻卻承受自然侵蝕最嚴(yán)重，可謂飽經(jīng)風(fēng)霜。首先是太陽的照射，是建筑物外墻造成污染的直接原因；其次是風(fēng)雨的侵蝕。工業(yè)現(xiàn)代化也加重了大氣的污染。尤其是在大都市中，汽車尾氣和工業(yè)廢氣的超標(biāo)排放，使空氣中的二氧化炭和二氧化硫增多，一般稱為城市酸雨，在建筑物外表造成強烈的局部侵蝕。建筑物外墻上所粘附的污垢，一般情況下與建筑物表面的結(jié)合很牢，因為結(jié)合不牢的污垢已經(jīng)被風(fēng)雨沖刷下去了，剩下的污垢可以大致分為如下幾類：?以庫侖力與墻壁結(jié)合的灰塵；?靠有機物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢；?以高速飛行后碰撞到墻壁上，死后又粘附在墻壁上的昆蟲殘骸；?大氣污染，在外墻表面形成的銹斑；含有機物和無機鹽的雨水沖刷后留下的水紋；?從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。上述污垢由于種類不同，結(jié)合力和結(jié)合方式不同，在外墻上的沉積時間不同，所以清洗起來有很大不同，也就對建筑物外墻清洗劑提出一系列技術(shù)要求：、有效地洗凈建筑物外墻上的各種污垢而不對外墻材質(zhì)造成損傷，也不留下痕跡；、適合清洗器械及洗劑的使用，在短時間、低濃度下有良好的清洗效果；而且不能對門、窗材料和玻璃等外墻造成任何損傷；、清洗后不對周圍環(huán)境造成污染，清洗廢液不用處理即可達到排放標(biāo)準(zhǔn)。（四）、施工要求、嚴(yán)格按照安全防護措施計劃、清洗工作計劃和清潔慣例進行工作，依照本合同及甲方《環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定保證清洗工作的安全和質(zhì)量水平，并按期完工；、負責(zé)提供外墻清洗工作必備的清洗機器、工具和物料；、教育員工遵守甲方的各項管理制度，接受甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，愛護小區(qū)各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電；、聘用足夠員工進行工作，并對員工及清洗工作作出完善的管理；、嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)清洗監(jiān)管的規(guī)定；乙方在施工期間，因員工操作不當(dāng)或不慎疏忽（如踩破玻璃、工具落下等），如造成人身傷害或財產(chǎn)損失，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，立即責(zé)令離場；、乙方承擔(dān)在施工期間，負責(zé)甲方管理區(qū)域內(nèi)綠化植物的保護。、對因清洗原因（如清洗劑使用不當(dāng)）引起的墻面腐蝕負責(zé)賠償。、乙方保證現(xiàn)場高空作業(yè)人員具有高空作業(yè)證等法律法規(guī)規(guī)定從事該行業(yè)必須的資格證等證件，并為現(xiàn)場人員購買意外險等保險，因清洗行為出現(xiàn)的一切事故、責(zé)任，皆由乙方承擔(dān)、處理。（五）、施工步驟、施工步驟：根據(jù)現(xiàn)場情況采用高空繩、吊板作業(yè)方法進行清洗，局部配合使用升降設(shè)備，靈活快捷、不占用場地、干擾小，主要清洗步驟如下：第一遍水洗：先用清洗劑對相應(yīng)材料、污垢進行清洗。水洗程序：?用水管將外墻面上的浮塵沖掉；?用涂水器將清洗劑均勻涂在外墻上，并反復(fù)擦洗；?用清水將污垢沖洗干凈；第二遍刮洗：再對玻璃幕采用刮洗，以保持其光潔明亮。刮洗程序：?先用涂水器將清洗劑均勻涂在玻璃幕表面，并擦洗；?用玻璃刮將玻璃表面刮凈；、操作過程）查看現(xiàn)場，確定作業(yè)方案，重點看屋頂狀況確定能否安裝吊籃、吊板位置，墻身有無障礙，防雷帶等是否妨礙作業(yè)等。深圳音樂廳此次外墻清洗主要采用吊繩作業(yè)，不能采用吊繩作業(yè)清洗的地方則使用高空平臺作業(yè)清洗。）項目進場前，由我司派出專人清洗一處外墻作為清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，交甲方審核認可后，再進行施工，施工作業(yè)及驗收以此樣本為標(biāo)準(zhǔn)。）準(zhǔn)備清洗工具：如吊板、吊繩、升降平臺、安全繩、安全扣、水槍，配置好的清潔劑、刮板、抹布等，對吊板繩與安全繩作詳細檢查，中間不得有斷裂及結(jié)扣，吊板繩扎捆在牢固構(gòu)件上。繩扣必須打死結(jié)，且有兩個結(jié)點，安全繩不得與吊板繩取同一結(jié)點。選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢后，將繩子順著樓檐放到樓下，用防護墊把繩子與樓檐接觸點墊好（防止樓檐磨損繩子）。）清洗規(guī)程?吊板清洗準(zhǔn)時到作業(yè)現(xiàn)場，接受班長的工作安排。?在作業(yè)下方用紅繩圍住，并放置警示牌；檢查作業(yè)面上有無影響清洗的問題（如窗戶是否關(guān)好）；蓋好綠化、車輛等須保護的東西；對不能遮蓋的應(yīng)及時沖冼干凈。?輔助工接好水源、電源，并試驗設(shè)備是否正常，并確定風(fēng)向。?班長監(jiān)督操作工檢查繩、保險繩、自鎖器、座板、水槍等是否正常。根據(jù)工作安排，2人一組，開始放繩，放繩時必須有人監(jiān)護。?輔助工協(xié)助班長根據(jù)清洗要求及墻的污染情況，分配藥水。?操作工穿好雨衣雨褲，并檢查工具材料是否齊全，綁扎是否牢固。在輔助工的幫助下，上座板開始作業(yè)。?按預(yù)先清洗方案仔細清洗，清洗工作中發(fā)現(xiàn)問題隱患（如清洗劑選用不當(dāng)，墻面褪色；墻面臟物清洗不凈；玻璃瓷片松動等到），應(yīng)及時報告班長。?每吊落地后，應(yīng)及時處理掉下物，多余的藥水應(yīng)集中倒回藥水桶內(nèi)，不得隨意倒棄，不能用的藥水應(yīng)集中處理。?清洗時應(yīng)保持屋面整齊，工具材料不能隨意亂放。）高空人員背好安全帶，將座板通過U型卡拴到工作繩上，坐在吊板規(guī)定位置，將相關(guān)的工具扎連在吊板上，將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上由安全員徹底檢查通過后。作業(yè)人員下到座板上，自行調(diào)整工作繩。到達第一次工作位置，用水管對準(zhǔn)工作位置噴水，除去灰塵，然后將清潔劑涂在墻面上反復(fù)幾次摩擦至臟物脫落，再用水沖洗干凈，邊下滑邊作業(yè)，直至一趟作業(yè)完畢。降至地面后，再上屋頂開始第二次作業(yè)。（六）、外墻清洗操作規(guī)程1、目的切實將高空作業(yè)各項安全措施落到實處，特制訂本程序，以明確各單位/部門對高空作業(yè)管理工作的分工職責(zé)，以便遵照執(zhí)行，以求保證作業(yè)規(guī)范及安全。、適用范圍適用于所有高處清潔。、高空作業(yè)人員應(yīng)具備的條件高空作業(yè)人員應(yīng)為年滿18歲以上，45歲以下的健康男性，并持有效《高空操作證》;高空作業(yè)人員應(yīng)購買高空作業(yè)《人身意外保險》;、高空作業(yè)操作規(guī)程高空作業(yè)地面防護作業(yè)下方應(yīng)設(shè)置醒目的警戒線；在警戒區(qū)域明顯位置設(shè)立“禁止入內(nèi)”標(biāo)志牌；警戒區(qū)域應(yīng)有專人看守；4.1.5如有需要應(yīng)對作業(yè)區(qū)域地面、綠化或其它設(shè)施進行保護，以防毀壞或污染。高空作業(yè)人員安全防護高空作業(yè)人員的工作服應(yīng)為緊身束腰式，上下裝均不沒有口袋，鞋子非系帶式；工作手套應(yīng)為露出五指或薄型手套；為工作服鈕扣應(yīng)完全扣好；必須戴緊口式安全帽；每個高空操作人員必須設(shè)一根獨立的安全繩；安全繩上端應(yīng)盡可能地固定在建筑構(gòu)件（梁、柱等）上；主繩及安全繩通過墻體等帶有棱角的部位應(yīng)有膠皮或繩套等防護；安全帶應(yīng)“高掛低作”，安全帶與安全繩之間的繩長不得超過1米；操作過程中安全繩應(yīng)保持垂直，末端應(yīng)到達安全平臺/地面；高空操作必需的工具、物品，均應(yīng)牢固地系在安全繩上。高空作業(yè)過程的安全事項4.3.1高空作業(yè)人員在高空上/下攀爬過程中不得手持器物；不準(zhǔn)在高空中相互傳遞工投擲物品；禁止在作業(yè)時閑談?wù)f笑或進行大幅度的悠蕩動作；作業(yè)過程頂樓及地面監(jiān)護人均不應(yīng)離開現(xiàn)場；任何高空作業(yè)不得在同一垂直方向上下同時作業(yè)。下列情況下，禁止/停止高空作業(yè)4.4.1沒有進行作業(yè)前安全檢查/確認時不得開始高空作業(yè)；4.4.2在大霧、暴雨、打雷、風(fēng)力超過4級或氣溫超過350C等惡劣氣候時不得進行室外的高空作業(yè)；不具備良好照明條件時不得安排夜間高空作業(yè)；發(fā)現(xiàn)任何安全防護措施或高空操作工具、設(shè)備沒有到位或出現(xiàn)異常時禁止/停止高空作業(yè)；有高空操作人員（包括安全監(jiān)護人）飲酒/用藥后及感到身體不適或因事需要離崗時禁止/停止高空作業(yè)；獲知/發(fā)現(xiàn)操作人員嚴(yán)重違反安全規(guī)程時禁止/停止高空作業(yè)；（七）、外墻清洗前期準(zhǔn)備工作1、綠化防護：外墻清洗范圍內(nèi)的花盆必須搬開，周邊綠化植物需用防水膠布架空遮蓋，落吊后須對綠化植物噴灑清水，揭去防水膠布要等到墻上無水落下才能進行。2、外墻清洗范圍內(nèi)的安全防護：外墻清洗前應(yīng)關(guān)好窗戶，設(shè)立醒目標(biāo)志，張貼施工告示。外墻清洗時必須在將作業(yè)范圍用醒目的紅色路錐配合安全防護帶作好安全防護，并在醒目位置擺放“高空作業(yè)”、“小心地滑”的黃色標(biāo)識牌。、外墻清洗前清潔用劑、清潔用具的搬運：外墻清洗前清潔用劑、清潔用具必須搬運到大廈頂層。有地下層的大廈，所有的清潔用劑、清潔用具在大廈物業(yè)管理公司的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，由大廈貨梯進行搬運，不得使用客梯進行搬運，同時作好電梯的安全防護工作。無地下層的大廈，清潔用劑、清潔用品應(yīng)在大廈非人流高峰期進行搬運，同時作好大廈大堂的安全防護，清潔藥劑不得滴灑到大堂、走廊、電梯內(nèi)，如有不慎須立即處理，先用毛巾擦干，如有需要再作其它處理。不得用臟腳摸踩任何建筑材料。電梯運物時必須墊地毯等物才能裝貨。、外墻清洗前吊繩的準(zhǔn)備工作：放置吊繩時，地面須有專人看管，觀察吊繩的長度及吊繩是否會套掛，可能套掛的地方應(yīng)安排專人解套，輕拉慢放，切忌錳彈錳甩，以免刮壞建筑設(shè)施或繩頭彈擊汽車行人，以免放繩人員發(fā)生危險；吊繩栓系時必須栓系牢靠決不松脫，栓系依靠物絕對堅固不會被吊繩拉壞。尖銳部位接觸吊繩的特殊保護。、外墻清洗范圍內(nèi)短時間無法搬移車輛等設(shè)施的防護：外墻清洗前首先對清洗范圍內(nèi)的車輛等設(shè)施進行預(yù)先噴水，保持透濕狀態(tài)。沖洗時盡量勸其車輛行人不要到清洗范圍，以免清洗時藥劑、臟水能飄灑到的地方。（八）、外墻清洗時的操作防護規(guī)程凡有可能發(fā)生磨擦的部位（特別是有銳利物和吊繩磨擦的部位）須包墊完好，拴好繩索后須用四至五人對吊繩進行拉墜試驗，確認繩索完好才能下吊。輔助工及下吊員工應(yīng)時時刻刻觀察吊繩的使用情況，確保吊繩不會松脫和磨斷。2、安全帶的使用：安全帶在使用前須檢查其可靠性。輔助工上女兒墻、下吊工在女兒墻上作準(zhǔn)備工作時應(yīng)系好安全帶，下吊工作業(yè)時應(yīng)將安全帶用狗牙結(jié)的方式套在非本人的吊繩上以防萬一。3、高空架（平臺）的使用：高空架（平臺）在使用前需檢查各配件是否按要求搭配。平臺下方必須有支架輔助固定，在作業(yè)時下方必須設(shè)專人看護。作業(yè)人員在平臺操作時必須系好安全帶。、玻璃、鋁合金防護：玻璃、鋁合金涂藥水后應(yīng)立即沖洗，應(yīng)采用勤抹藥水勤沖洗，不得抹一大片后才沖水，不能讓藥水干在玻璃、鋁合金表面造成腐蝕，無沖洗條件時不得將藥水抹到鋁合金、玻璃表面上。玻璃對氫氟酸敏感，鋁合金對燒堿、鹽酸敏感不銹鋼不得使用鹽酸、市售廁所水及高濃度氫氟酸清洗，也不得使用高堿性清洗劑清洗。不銹鋼沾上藥劑須立即用大量清水擦洗干凈，擦洗用具不得沾有藥水，沖洗后的不銹鋼，須立即用雙飛粉、石膏粉等擦干以免生銹。、銅合金防護：銅對氨、鹽酸敏感，特別是鍍銅金屬件表層腐蝕后無法恢復(fù)。、大理石、花崗石防護：有蠟層的花崗石（麻石：晶體結(jié)構(gòu)）和大理石（云石：非晶體結(jié)構(gòu)）不得使用強堿、強酸性藥劑和含乳化劑的藥劑，如有不慎，須用起蠟水洗去蠟層，再行著色、上蠟、拋光。無蠟層的大理石、花崗石不得使用鹽酸清洗及市售廁所水清洗，以免大理石表面溶鈣后不平滑；花崗石滲入鹽酸后變成黃色。、招牌、霓虹燈防護：不得碰壞招牌、霓虹燈，不得將強酸、堿藥劑抹到上面，燈箱進水須用大量清水透洗干凈，燈箱內(nèi)無水滲出時，用玻璃刮刮去邊框余水，不得有水滴留在邊框上，以免干后留下斑點。、飄樓防護：飄樓吊頂不得讓水、藥劑濺到上面，墻壁無落水時，須用玻璃刮刮去邊框余水水珠。、女兒墻防護：不得拉壞避雷線，不得將繩索壓在鋁板膠縫上，女兒墻上如有鋁板，應(yīng)用長木條等物橫置于鋁板上再下繩，以使其均勻受力。、藥水傾倒：藥水傾倒，桶口應(yīng)向上讓藥水緩緩流出，桶口在下會造成藥水濺射，如有不慎，濺到藥水的地方應(yīng)立即用清水沖洗干凈。傾倒藥水應(yīng)選擇地方，不得在大堂、走廊、電梯間傾倒藥水。、氧化清洗劑的使用：一般情況下，氧化清洗劑（如漂白水、雙氧水、硝酸等）無專業(yè)人員現(xiàn)場指導(dǎo)不得用于金屬材料清洗。以免造成金屬表面氧化腐蝕。、高空墜物的防止：吸盤、鏟刀、藥水桶、涂水器等須有繩索系牢靠并確保沒有松脫現(xiàn)象發(fā)生。員工須有高度責(zé)任感，充分認識墜物的危險、危害性。高空墜物造成損失，責(zé)任人須承擔(dān)民事、型事責(zé)任。、清洗大廈門樓、大廳前面時應(yīng)盡量安排在沒有人進出時進行清洗。承擔(dān)賠償責(zé)任。、不能直接踩踏的部位，應(yīng)先墊物再進行踩踏；不能踩踏的部位不得踩踏。、需要臨時添加的防護：例如清洗外墻時周圍的華表、路燈、棋桿等按其制作材料進行防護。、小工具的使用：伸縮桿、玻璃刮等不得浸泡在酸、堿液里面，以免造成腐蝕。、員工在施工前及施工中，如有不明確的地方應(yīng)詢問有關(guān)技術(shù)人員，真正做到不懂就問，不得自作主張，自以為是。所有施工人員應(yīng)確保方法得當(dāng)，措施正確。、施工中，工地現(xiàn)場負責(zé)人應(yīng)安排足夠的輔助工以保證各項防護措施落到實處，采取層層責(zé)任制，項項責(zé)任制。造成經(jīng)濟損失追究責(zé)任人的經(jīng)濟責(zé)任，造成刑事責(zé)任的責(zé)任人送交公安機關(guān)追究其刑事責(zé)任。、落吊時應(yīng)用清水將膠鞋、雨衣、手套、藥水桶外表沖洗干凈，確保無滴水后才能進大堂。有貨梯、消防梯時工人不得使用客梯上下，如有條件可在電梯內(nèi)墊地毯等物以免弄臟電梯。免責(zé)任部門造成誤賠。23、每天下班前應(yīng)將臟水流過的地方清掃干凈，工具、藥劑放好，飯盒、煙頭揀拾干凈。24、工程完工后應(yīng)對場地進行徹底清掃，對工具進行清理以備下次再用，藥劑能回收的應(yīng)盡量回收。（