二手房買(mǎi)賣(mài)合同(完整版)WORD

二手房買(mǎi)賣(mài)合同(完整版)WORD二手房買(mǎi)賣(mài)合同(完整版)合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：（以下稱(chēng)為“甲方”）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買(mǎi)方）：（以下稱(chēng)為“乙方”）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：1.甲方系房屋的所有者，擁有該房屋的合法所有權(quán)，并有權(quán)處分；2.乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，并已經(jīng)查驗(yàn)該房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，確保房屋的質(zhì)量及現(xiàn)狀無(wú)異議；3.雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的事項(xiàng)達(dá)成一致。綜上，甲、乙雙方遵循有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：（詳細(xì)地質(zhì)）2.房屋類(lèi)型：（公寓、別墅等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋樓層：（高層、低層等）5.房屋權(quán)屬：（商品房、公有住房等）二、房屋交易價(jià)格及付款方式1.房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）（￥）；2.乙方將以以下方式支付購(gòu)房款：-（具體付款方式）-（具體付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)）三、房屋權(quán)屬證書(shū)及其他附件1.甲方應(yīng)向乙方提供以下房屋權(quán)屬證明及其他相應(yīng)附件：-房屋所有權(quán)證書(shū)（復(fù)印件）-房屋預(yù)售許可證/商品房預(yù)售合同（復(fù)印件）-房屋竣工驗(yàn)收合格證（復(fù)印件）-建筑面積測(cè)繪報(bào)告（復(fù)印件）-其他相關(guān)文件（如相關(guān)手續(xù)、備案等）四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本合，將房屋內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)（如家具、家電等）與不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并出具清單交付乙方，乙方確認(rèn)后即視為驗(yàn)收合格；2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)并支付房屋過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如過(guò)戶稅、公證費(fèi)等）；3.房屋過(guò)戶后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)及約定，提供完整的房屋過(guò)戶手續(xù)（如房屋過(guò)戶發(fā)票、發(fā)票核驗(yàn)等）。五、房屋權(quán)屬變更及產(chǎn)權(quán)保障1.房屋所有權(quán)變更手續(xù)在交付完畢后辦理，甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；2.乙方承諾在購(gòu)房款付清后及時(shí)辦理按揭和貸款的注銷(xiāo)手續(xù)，確保不給甲方產(chǎn)權(quán)造成糾紛。六、房屋使用及維修1.乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，享有合法的使用權(quán)，可以自由使用及處置該房屋；2.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)原則：-甲方承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量產(chǎn)生的問(wèn)題的維修費(fèi)用；-乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的日常維護(hù)及修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定的履行其義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.如一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的情況導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方可協(xié)商解決或解除本合同。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：注意事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并由雙方代表簽字或