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文檔簡介

惠州房地產(chǎn)買賣合同惠州房地產(chǎn)買賣合同1.引言本文檔為惠州地區(qū)房地產(chǎn)買賣合同的標(biāo)準(zhǔn)范本。此合同同樣適用于惠州市及周邊地區(qū)的房地產(chǎn)買賣交易。合同的簽訂雙方應(yīng)為有完全民事行為能力的個(gè)人或商業(yè)實(shí)體。2.合同條款2.1買方信息買方：地質(zhì)：聯(lián)系人：電子2.2賣方信息賣方：地質(zhì)：聯(lián)系人：電子2.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)所在地：土地使用權(quán)證號：房地產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：產(chǎn)權(quán)狀況：（例如已拆遷、閑置等）2.4交易金額房產(chǎn)總價(jià)：首付款：貸款金額：貸款年限：貸款利率：2.5交付與過戶合同簽訂后，買方應(yīng)在X日內(nèi)支付首付款，并完成相關(guān)貸款手續(xù)。房產(chǎn)交付與過戶事宜將于X日內(nèi)完成。具體時(shí)間及地點(diǎn)由雙方商定。2.6過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由買方和賣方共同承擔(dān)，具體比例為X%買方承擔(dān)，X%賣方承擔(dān)。2.7違約責(zé)任一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約方需支付對方合同總價(jià)X%的違約金作為補(bǔ)償。2.8解決爭議雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.其他約定3.1交房標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)在交房前進(jìn)行房屋清潔、修繕等工作，確保交付給買方的房屋符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2保修期交付房屋后，賣方將對房屋進(jìn)行免費(fèi)的質(zhì)量保修。保修期為X個(gè)月，保修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。3.3稅費(fèi)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家和地方政策規(guī)定各自承擔(dān)。3.4其他條款除本合同約定事項(xiàng)外，雙方還約定以下條款：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）4.合同生效與簽署本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。合同經(jīng)買賣雙方在所有條款上達(dá)成一致，并簽名蓋章后生效。以上

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