場地租賃合同簡單版范本

場地租賃合同簡樸版范本場地租賃合同范本（一）甲方：________________________（出租方）乙方：________________________（承租方）場地租賃是為了社區(qū)的住戶服務(wù)，免費地為他們提供場地，安排活動項目，使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、互相交流，在這個前提下，達成豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將______社區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方和諧協(xié)商，就乙方對_____社區(qū)活動中心的場地租用，達成以下合同：第一條甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。第二條租賃期限1．自本合同生效之日起，前三個月為試運行期，后來為正式運行期，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款，應(yīng)及時調(diào)節(jié)并報方案及補充合同。2．租賃期共______月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至______年______月______日截止。乙方在下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋；1．私自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的；2．運用活動中心場合進行非法活動，損害公共利益的；3．經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及社區(qū)住戶需要有沖突的；4．出現(xiàn)社區(qū)住戶有效投訴及損害社區(qū)住戶利益的；5．有違約行為的。第三條有關(guān)費用1．在合同生效期間，乙方負責在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用，承當開展活動所需的各項費用，自負盈虧。第四條免責條件1．房屋如因不可抗拒的因素造成損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任；2．因正常狀況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。第五條責任及義務(wù)甲方：1．應(yīng)保持準時提供場地給乙方，并在可能的狀況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范疇內(nèi)盡快恢復(fù)正常；2．甲方為乙方招聘的老師辦理社區(qū)出入證；3．指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作；4．甲方在需要時，有權(quán)使用場地、設(shè)施。乙方：1．乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格恪守國家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營，照章納稅，并對安全工作方面（含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等），服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責任書。2．因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處分，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責任，同時視為違約。3．乙方每月向甲方報告一次工作，主動接受甲方的監(jiān)督。4．合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。第六條爭議解決的方式本合同在推行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向本地人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補充合同，與本合同含有同等效力。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________簽約時間：_______年____月____日_______年____月____日場地租賃合同范本（二）甲方：________________________（出租方）乙方：________________________（承租方）甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方和諧協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達成以下合同：一、租憑場地及用途乙方租用甲方____等，用于________________。二、租憑時間乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自______年____月____日起，所租憑____等地終止日期至______年____月____日。三、租憑費用原則及支付方式1、________________________2、________________________3、________________________四、雙方權(quán)利及義務(wù)（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全（二）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價原則，據(jù)實核收。五、合同的解除及續(xù)簽（一）乙方不得運用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)推行合同，需提前____日書面告知對方。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________簽約時間：_______年____月____日_______年____月____日場地租賃合同范本（三）甲方：________________________（出租方）乙方：________________________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成合同以下：第一條租賃場地乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。第二條租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，累計_____年_____個月；免租期為自_____年____月____日起至_____年____月____日。第三條續(xù)租本合同續(xù)租合用下列第_________種方式：1、乙方有旨在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面告知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對與否同意續(xù)租進行書面回復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面回復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定時，租金原則同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面告知甲方；乙方有違約行為的，與否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共_________元，實施_________（一年/六個月/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式；簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。第五條確保金與否收取確保金由雙方協(xié)商商定。第六條保險1、甲方負責投保的范疇為：公共責任險、火災(zāi)險、_______________________。2、乙方自行投保的范疇為：______________________________。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。3、應(yīng)按商定為乙方提供場地及有關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、____________________________________________。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方推行合同商定的各項義務(wù)。2、自覺恪守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付租金并承當各項稅費。4、應(yīng)愛惜并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當修復(fù)或賠償責任。5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其它租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。6、應(yīng)按照甲方的規(guī)定提供有關(guān)本人或本公司的備案資料。7、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范疇內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范疇內(nèi)進行廣告宣傳。8、租賃期間，乙方不得變化租賃物的用途。9、____________________________________________。第九條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的原則支付違約金：1、未按照商定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面告知未改正的。2、進行其它違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3、將場地私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它租戶交換場地的。4、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。5、違反確保金合同的有關(guān)商定的。6、未經(jīng)甲方同意持續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。7、____________________________________________。甲方或乙方因本身因素需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面告知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的原則向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方本身因素提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收對應(yīng)的租金，并退還確保金及利息。第十條其它違約責任1、甲方未按商定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收對應(yīng)租金，乙方有權(quán)規(guī)定甲方繼續(xù)推行合同或解除合同，并規(guī)定甲方賠償對應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方對應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承當賠償責任。3、乙方未按照商定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。4、___________________________________。第十一條免責條款因不可抗力或其它不可歸責于雙方的因素，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收對應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方確保金及利息，雙方互不承當違約責任。第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并確保在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物償還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對多個可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承當。4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰顧客影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構(gòu)造造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等因素提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采用必要方法予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第十四條聲明及確保甲方：1、甲方為一家依法設(shè)立并正當存續(xù)的公司，有權(quán)訂立并有能力推行本合同。2、甲方訂立和推行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并正當有效。3、在訂立本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方推行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為訂立本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完畢，本合同的訂立人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方含有法律約束力。乙方：1、乙方為一家依法設(shè)立并正當存續(xù)的公司，有權(quán)訂立并有能力推行本合同。2、乙方訂立和推行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并正當有效。3、在訂立本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方推行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、乙方為訂立本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完畢，本合同的訂立人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方含有法律約束力。第十五條保密雙方確保對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其它商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_____年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當對應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。第十六條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，涉及但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生造成合同無法推行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立刻將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能推行或者需要延期推行的書面資料，雙方承認后協(xié)商終止合同或臨時延遲合同的推行。第十七條告知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部告知以及雙方的文獻往來及與本合同有關(guān)的告知和規(guī)定等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采用公示送達的方式。2、各方通訊地址以下：____________________________________________。3、一方變更告知或通訊地