簡易商用房房屋租賃通用版合同

簡易商用房房屋租賃通用版合同本合同（以下簡稱“本合同”）由[[甲方姓名/名稱]]（以下簡稱“甲方”）與[[乙方姓名/名稱]]（以下簡稱“乙方”）于[[簽訂時間]]簽訂。第一條租賃房屋信息甲方同意將其擁有或經營的[[房屋地址]]（以下簡稱“租賃房屋”）租給乙方使用，房間類型為[[房間類型]]，面積為[[房間面積]]平方米，使用用途為[[用途]]。第二條租賃期限本合同有效期為[[租賃期限]]個月，自[[起始時間]]起，到期自動終止。在合同期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。第三條租金及其支付方式乙方應按照本合同的約定支付租金。租金的支付方式為[[支付方式]]，租金金額為[[租金金額]]元/月。乙方應于每月[[支付期限]]日之前將相應租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金乙方應向甲方交納押金[[押金金額]]元，作為房屋租賃期間的保證金。乙方在租賃期滿并將租賃房屋如實歸還并支付租金清償所有費用之后，押金將在[[返還時間]]日返還給乙方。如乙方未按照本合同的約定履行義務，甲方有權扣除相應款項后將押金退還給乙方。第五條房屋的使用與維修乙方應按照合法目的使用租賃房屋并對其進行合理、妥善的管理和維護，保持房屋的原樣和基本完好。乙方應當妥善保管房屋內的設施設備、重要物品及附屬設施。乙方如需維修租賃房屋或設備設施，應當提前通知甲方，并與甲方協(xié)商處理方式。甲方應妥善保管房屋、設施、設備及其他相關設施，確保乙方的正常使用。如因甲方的原因導致房屋、設施、設備及其他相關設施無法正常使用，甲方應承擔相應的維修費用。第六條費用的分攤水、電、燃氣費、物業(yè)費等日常公用費由乙方按實際使用情況支付。如租賃期間有改變或增加相關費用，則雙方應協(xié)商分攤方式和比例，簽訂相關協(xié)議。第七條違約責任如有一方違反本合同條款，應向對方承擔違約責任并支付相應的違約金。如果甲乙雙方違反了本合同，應根據損失情況承擔相應的法律責任。本合同約定違約金為[[違約金金額]]元。第八條爭議解決本合同在履行過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，通過協(xié)商解決。如協(xié)商未能達成一致，應向[[仲裁委員會名稱]]，申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第九條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并在書面上表現(xiàn)出來，與本合同具有同等效力。本合同一式[[合同總份數]]份，甲乙雙方各執(zhí)[[甲方/乙方份數]]份，雙方簽字或蓋章后生效。本合同的傳真件、掃描件、復印件以及類似的復制件等均為本合同有效的原件。第十條合同解除本合同在以下情況下可以解除：甲方提前向乙方發(fā)送預警，通知乙方需要在[[提前通知時間]]之前搬離租賃房屋。乙方提前向甲方發(fā)送預警，通知甲方需要在[[提前通知時間]]之前終止合同并搬離租賃房屋。本合