房屋買賣合同(常用版)

房屋買賣合同(常用版)房屋買賣合同(常用版)1.合同背景本合同是由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方所擁有的房屋達成的一致意見。2.交易房屋信息2.1房屋信息-房屋地質(zhì):[在此填寫房屋詳細地質(zhì)]-房屋屬性:[在此填寫房屋屬性信息，如住宅、商用等]-房屋面積:[在此填寫房屋面積信息]-房屋權(quán)屬證書號:[在此填寫房屋權(quán)屬證書號]2.2交易價格-總價款:[在此填寫房屋的總價款，以人民幣（￥）為單位]-首付款:[在此填寫甲方承擔(dān)的首付款金額]-貸款金額:[在此填寫甲方申請的貸款金額]-尾款:[在此填寫甲方承擔(dān)的尾款金額]-支付方式:[在此填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等]-分期支付詳情:[在此填寫分期支付的具體細節(jié)，如分幾期、每期金額等]-預(yù)付定金:[在此填寫乙方收到的預(yù)付定金金額]3.合同條款3.1房屋所有權(quán)的交割甲乙雙方同意，在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件交付給甲方，甲方支付房屋尾款。3.2房屋權(quán)屬糾紛若出現(xiàn)房屋權(quán)屬糾紛，甲乙雙方將協(xié)商解決，如果無法協(xié)商解決，任一方可向有關(guān)部門申請?zhí)幚怼?.3過戶手續(xù)甲方支付房屋總價款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括簽署房屋過戶手續(xù)的相關(guān)文件。3.4房屋交付甲乙雙方同意，在房屋過戶手續(xù)順利辦理后，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方，并應(yīng)確保交付房屋的完整性和正常使用功能。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同的規(guī)定支付房屋款項或其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收到的款項，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金。4.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同的規(guī)定進行房屋權(quán)屬交割、過戶手續(xù)或房屋交付等行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方需將預(yù)付定金返還給甲方，并支付違約金。5.合同生效與終止5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。5.2合同終止本合同在以下情況下終止：-雙方一致協(xié)商終止；-依法或根據(jù)相關(guān)政府主管部門的要求終止；-出現(xiàn)不可抗力等無法克服的情形。6.爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。6.2適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律。7.合同附件本合同附件為：-甲方聯(lián)系復(fù)印件1份-乙方房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件或其他相關(guān)證件1份8.其他事項本合同未盡事宜，雙方可另