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文檔簡介

(完整)二手房買賣合同(無中介版)(完整)二手房買賣合同(無中介版)一、合同參照及目的本合同根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》和其他相關(guān)法律法規(guī)制定，是買方與賣方就買賣二手房屋事項所訂立的合同。該合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房屋買賣行為。二、合同雙方信息買方信息：-姓名：---居住地質(zhì)：賣方信息：-姓名：---居住地質(zhì)：三、房屋基本信息房屋所在位置：房屋建筑面積：戶型結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬證明：房屋抵押情況：四、合同條款1.買賣價格：-首付款：-貸款金額：-買方應(yīng)支付金額：2.房屋交付方式：-交付時間：-房屋交付前由買方進行驗收，驗收合格后簽署房屋交付確認書。3.房屋過戶：-買方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。-買方辦理房屋過戶手續(xù)后，賣方應(yīng)將房屋權(quán)屬證明交付給買方。4.房屋稅費：-買方承擔(dān)房屋過戶稅費和其他相關(guān)稅費。-賣方承擔(dān)房屋的物業(yè)費、供暖費等在交付時尚未結(jié)清的費用。5.房屋狀況保證：-賣方保證房屋沒有抵押、查封、異議等權(quán)利問題。-買方在交付房屋前進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.違約責(zé)任：-買方違約時，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為買賣雙方約定的合同總價的百分之十。-賣方違約時，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為買賣雙方約定的合同總價的百分之十。7.合同生效與解除：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。-終止本合同的情況包括：雙方協(xié)商一致解除、買方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項、房屋交付后買方不接受等。8.爭議解決：-雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。五、其他約定本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商處理，并作為合同的附件，具有同等法律效力。六、附件清單-房屋權(quán)屬證明復(fù)印件：（買方提供）

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