物業(yè)安全管理責任書

第頁共頁物業(yè)安全管理責任書第一章總則為了加強物業(yè)安全管理工作，確保居民的生命財產(chǎn)安全，提高小區(qū)的整體安全水平，特制定本責任書。第二章職責分工1.物業(yè)公司（1）建立健全物業(yè)安全管理制度，包括居民登記制度、出入管理制度、巡查制度等，確保各項管理工作有章可循。（2）定期組織開展安全培訓，提高物業(yè)員工的安全防范意識和應急處理能力。（3）建立健全安全管理檔案，包括小區(qū)內(nèi)的安全隱患排查記錄、突發(fā)事件處理記錄等。（4）保障小區(qū)內(nèi)的基礎設施運行正常，包括電力、供水、照明等，確保居民的正常生活。2.居委會（1）負責組織居民參與物業(yè)安全管理，建立居民巡邏隊伍，加強巡邏防控工作，保障小區(qū)的安全。（2）組織開展安全知識宣傳活動，提高居民的安全防范意識。（3）收集整理小區(qū)內(nèi)的安全隱患情況，及時向物業(yè)公司報告并跟蹤整改情況。3.居民（1）遵守小區(qū)的規(guī)章制度，如不亂丟垃圾、不私拉亂接電線等。（2）配合物業(yè)公司和居委會的工作，主動參與物業(yè)安全管理，舉報可疑人員或可疑行為。（3）保管好自己的財產(chǎn)，如車輛、家具等，不輕易暴露于外。第三章物業(yè)安全管理措施1.出入管理（1）建立健全居民登記制度，對非居民人員進出小區(qū)進行登記，確保小區(qū)內(nèi)人員的安全。（2）嚴格控制進入小區(qū)的車輛，進行車輛登記和檢查，避免外來車輛進入小區(qū)。（3）設立出入口監(jiān)控，對進出小區(qū)的人員和車輛進行監(jiān)控和錄像，留存?zhèn)洳椤?.巡查防控（1）加強巡查力度，確保小區(qū)內(nèi)的安全隱患得到及時發(fā)現(xiàn)和處理。（2）設立巡查分區(qū)，明確巡查人員的責任范圍，確保每個區(qū)域都得到巡查。（3）建立巡查記錄，對巡查情況進行記錄，及時上報物業(yè)公司和居委會。3.安全教育（1）定期組織開展安全知識講座和培訓，提高居民的安全防范意識和應急處理能力。（2）制作安全宣傳手冊，并發(fā)放給居民，傳播安全知識。（3）組織開展應急演練活動，提高居民在突發(fā)事件中的自救互救能力。第四章工作要求1.物業(yè)公司（1）制定詳細的物業(yè)安全管理制度和工作規(guī)范，并不斷完善和更新，確保工作的科學性和有效性。（2）建立健全安全管理檔案，包括巡查記錄、隱患處理記錄等，以備查閱。（3）加強人員培訓，提高員工的安全防范意識和應急處理能力。2.居委會（1）建立健全居民巡邏隊伍，加強巡邏防控工作，定期組織巡邏活動。（2）及時收集整理小區(qū)內(nèi)的安全隱患情況，并向物業(yè)公司報告并跟蹤整改情況。3.居民（1）遵守小區(qū)的規(guī)章制度，配合物業(yè)公司和居委會的工作，主動參與物業(yè)安全管理。（2）保管好自己的財產(chǎn)，提高安全防范意識，及時報警和求助。第五章安全管理評估和檢查1.物業(yè)公司定期對物業(yè)安全管理工作進行評估，包括巡查情況、隱患處理等，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行整改。2.居委會定期對安全措施進行檢查，包括出入管理、巡查防控等，確保措施的落實和有效性。3.居民根據(jù)居委會和物業(yè)公司的要求，參與安全管理評估和檢查。第六章突發(fā)事件處置1.物業(yè)公司負責協(xié)調(diào)和處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，及時報警并組織應急處置工作。2.居委會負責組織居民參與突發(fā)事件的應急處理，提供協(xié)助和支持。3.居民在突發(fā)事件中要保持冷靜，按照物業(yè)公司和居委會的指示行動，確保自身安全。第七章附則本責任書自頒布之日起執(zhí)行，如有需要修改或補充的，經(jīng)物業(yè)公司和居委會協(xié)商一致后執(zhí)行。本責任書立即生效。本責任書解釋權(quán)