合同范本之租賃合同甲方乙方

租賃合同甲方乙方【篇一：租賃合同】租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃的位置、面積、裝修設(shè)施情況：1、甲方出租給乙方的位于遵義市紅花崗區(qū)外環(huán)路名酒城旁，房屋編號：。2、該現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：??第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付于乙方使用的時間是年月日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿一個月之前向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本租賃用途：。第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起30日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：。3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費；第四條房屋維修及改造：1、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方同意，改造費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；如甲方出售房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、如乙方欲將轉(zhuǎn)租第三人，必須經(jīng)甲方同意。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款：1、甲方保證房屋有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用。2、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需通知甲方：（1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方正常使用需要的。（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。第八條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。簽訂本合同時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，如身份證明、營業(yè)執(zhí)照等原件及復(fù)印件一份，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。本合同一式貳份，甲方乙方各執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽字日期：簽字日期：【篇二：租賃合同】租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號：3、負(fù)責(zé)水、電、氣能正常使用，清理前手欠費。4、居住期內(nèi)，保證電話正常時間內(nèi)時時暢通承租方義務(wù)：1、房屋交接時應(yīng)檢查好房屋及其附屬設(shè)施情況，查驗后按手印確認(rèn)，如有異議在合同上記錄，以防糾紛。2、在租賃期內(nèi)，用心對房屋及其附屬設(shè)施進行保護。未經(jīng)出租方同意不得裝修、改建、涂畫、粘貼、不得轉(zhuǎn)租、充當(dāng)庫房（臨時或長期），不得從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動。3、如有損壞，及時通知房主，并賠償相應(yīng)費用（不動用抵押金）。4、按合同規(guī)定及時繳納房租及水、電、煤氣、衛(wèi)生等費用。5、保證出門時關(guān)閉電源（插座等遠離被褥衣物等防止火災(zāi)隱患，出門前要拔掉電源）、水、煤氣、門窗。如發(fā)生一切責(zé)任事故（跑水、泡水，火情，人為煤氣泄漏事故），相關(guān)費用均由承租方承擔(dān)。6、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得分租、或與他人交換居住。7、承租人不得利用承租房屋進行非法活動，或正常居住外的活動，如存放閑置物品，或損害鄰里或小區(qū)共公利益，如亂扔垃圾，亂倒廢水等。8、在合同期滿前2個月通知出租方是否續(xù)租，并辦理相關(guān)的續(xù)簽或退租手續(xù)。9、居住期內(nèi)，必須保證電話正常時間內(nèi)時時暢通。如有事項聯(lián)系不上乙方（包括電話不接，關(guān)機，停機，找不到人），甲方有權(quán)破鎖進入房屋，更換鎖具，并將視室內(nèi)一切物品為棄物，有權(quán)作任意處理。10、居住時，不得在居房內(nèi)有如下行為：1）飼養(yǎng)寵物動物；2）大聲喧嘩，聚眾，在房屋內(nèi)高聲喊唱或叫罵，飲酒作樂，擾煩鄰居；3）經(jīng)?；虿欢ㄆ陂e置房屋，沒人看管，有安全隱患；4）人走不拔電，不閉水，忘關(guān)煤氣，經(jīng)提醒后不改的；5）承租方應(yīng)按水煤電或物業(yè)等公司規(guī)定及時支付相關(guān)的費用。拖欠水電煤氣電視衛(wèi)生等費用，單項達100元或合計達到200元，或任意一項出現(xiàn)第3次催繳的；6）隨意加人或領(lǐng)人來住的，或轉(zhuǎn)租、分租，未告知房主并經(jīng)同意的；7）私自接裝電路、線路、墻壁污損或粘貼的；8）不經(jīng)房主同意，私自更換門鎖的（必須保證房主手中有1把房門鑰匙，以備緊急或必要時用）；9）不接受鄰居勸阻或不服從物業(yè)管理；10）其他未盡事項，未告知房主、或未經(jīng)同意的；出現(xiàn)以上事項之一，則乙方違約，合同自行終止。甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，更換門鎖。乙方限最多5日搬出。逾期不搬，視為放棄屋內(nèi)用品。甲方有權(quán)開鎖（或破拆）、換鎖，屋內(nèi)物品按無主處理。第4條：雙方的權(quán)利甲方權(quán)利：租期內(nèi)，定期（每月）過問或檢查房屋煤氣電路水路電器等使用狀況，防止安全隱患；在租期內(nèi)，長假期間（或提前），過問或檢查房屋煤氣電路水路電器等使用狀況，防止安全隱患；有物業(yè)通知事項的處理需要，進入房屋處理；保留1把門鑰匙，防止突發(fā)情況時使用。平時不擅自開門進入房屋。有進入房屋需要時，會提前通知乙方。無特別情況，乙方不得拒絕，并應(yīng)及時協(xié)助或陪同。乙方權(quán)利：有權(quán)要求保證房屋的正常功能；若承租方在租賃期內(nèi)要求其它內(nèi)容的服務(wù)，須經(jīng)出租方同意，并費用自負(fù)。如所租房屋在使用過程中出現(xiàn)重大問題應(yīng)找出租方協(xié)商解決，承租方不得擅自處理。第5條：違約責(zé)任租賃雙方在合同履行期內(nèi)任何一方提出終止合同時，應(yīng)付給對方壹個月的房租作為違約金。1、不論是否續(xù)租，合同期滿前，乙方應(yīng)保證清交所有煤氣水電衛(wèi)生電視等費用，否則甲方不退押金，并有權(quán)追索乙方欠費和收繳房屋。如乙方拒不交補，甲方有權(quán)扣押乙方物品做抵押物。若承租方未按時搬離，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。2、承租方如到期拖欠房租（提前1個月時不續(xù)交房租），即視自動終止合同，甲方有權(quán)收回房屋，更換門鎖。如乙方拒不交鑰匙，甲方有權(quán)不通知乙方，自行強行拆卸或破壞和更換門鎖，并限其當(dāng)天（白天）搬離。如承租方不搬，或聯(lián)系不上（包括電話不接，關(guān)機，停機，找不到人），出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任意處理。并且承租方應(yīng)當(dāng)交逾期費用及違約金，每超過壹天，應(yīng)向出租方支付違約金壹佰元，同時付清每日的房款。押金不退給乙方。3、承租方未經(jīng)出租方同意而私自在承租方屋內(nèi)進行裝修、改建、涂畫、粘貼或從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動時，出租方有權(quán)收回房屋。承租方在接到搬離通知最多5日內(nèi)必須搬離，逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理，且承租方逾期不搬，每超過壹天，應(yīng)向出租方支付違約金壹佰元，同時付清每日的房款。承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借、分租或與他人交換居住及其他未盡不合約定的，或者進行非法活動,損害國家、社會、共公利益或鄰里休息居住的，出租方有權(quán)隨時收回房屋并限其在3日內(nèi)搬離。承租方逾期不搬，甲方有權(quán)破鎖換鎖，并將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，有權(quán)作任何處理。且承租方每超過壹天，應(yīng)向出租方支付違約金壹佰元，同時付清每日的房款。出租方在房屋租賃期內(nèi)不能保證該房屋的正常使用（如傾斜、倒塌等），則承租方有權(quán)要求出租方進行維修或終止合同并無條件退還剩余租金和押金。因不可抗力而引起雙方或一方不能履行本合同規(guī)定之條款時，則雙方互不追究責(zé)任。第6條：其它特殊約定：1、乙方必須提供真實有效的證件、工作單位、住址。任何乙方證件、住址、單位信息虛假，都必須隨時向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方作假，甲方有權(quán)隨時終止合同，并不退定金、租金。甲方作假，向乙方賠償定金、租金。2、租賃期間如房屋滲漏或自然損壞，影響使用及人身安全，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕，費用由甲方承擔(dān)。日常損耗維修費用由乙方承擔(dān)。3、合同期滿前,如遇拆遷，第三方征用或出租方出賣房屋時，須提前一個月通知承租方。4、承租方在合同期內(nèi)要求退租，甲方不退房租。承租期因甲方原因不能續(xù)租，也必須提前1個月通知承租方，不支付違約金，否則，不提前1個月通知乙方的，甲方支付1個月違約金。5、為了保證房屋的使用安全以及對突發(fā)事件的處理，在征得甲方同意的情況下，乙方可更換大門鎖芯，發(fā)生的費用由乙方支付，并在退租時更回。但乙方必須給甲方留1把鑰匙（防止突發(fā)情況時承租方不在），合同結(jié)束時反還。如乙方中途私自更換門鎖，或甲方打不開門，聯(lián)系不到乙方，或乙方拒不到場，甲方有權(quán)直接破壞并更換門鎖，視為乙方違約，合同終止，甲方不退租金和押金。乙方手?。?、乙方不要把貴重物品放到出租屋內(nèi)，防止出現(xiàn)紛爭。7、租賃到期，房屋交接時，乙方應(yīng)按照甲方交付給乙方時房屋的原樣返還房屋（如：墻面無污漬和異物，地板整潔干凈，無雜物等）。乙方需在房屋交接時做好屋內(nèi)衛(wèi)生，違者收取清潔費1佰元。乙方租賃房屋僅供以下人員住宿使用1、