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文檔簡介

房屋買賣合同(2020版)房屋買賣合同(2020版)1.合同目的本合同旨在確保房屋買賣過程的合法性和公正性，保障雙方的權益，并規(guī)范雙方的權責義務。2.合同主體本合同的主體包括賣方和買方兩方。賣方為現房屋所有人或其合法代表，買方為購買房屋的自然人或單位。3.房屋基本信息3.1房屋描述賣方將以下房屋出售給買方：-房屋地質：-房屋類型：-房屋面積：-房屋結構：-房屋現狀：-公共設施：-其他描述：3.2房屋權屬證明賣方保證其對該房屋的所有權擁有完整、合法的權屬證明，并保證房屋不存在任何法律糾紛、債權債務或限制性約束。4.房屋交割4.1交割標準房屋按以下標準進行交割：-房屋按約定面積進行交付，交付時房屋內的附屬設施、固定裝飾和設備應完好無損。-房屋內的水、電、煤氣設施正常運轉。-房屋內的財物妥善處理，無其他人對房屋的占用情況。-買方驗收無誤后，將房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢。4.2交割時間與地點買賣雙方一致同意，在本合同生效后十五個工作日內辦理交割手續(xù)。交割地點為房屋所在地。5.價格與支付方式5.1房屋總價本房屋的總價為X萬人民幣。具體支付方式如下：5.2首期付款買方應在簽訂本合同后的五個工作日內支付首期款X萬元人民幣至賣方指定賬戶。5.3尾款支付買方應在交割完成后的五個工作日內將剩余款項X萬元人民幣支付至賣方指定賬戶。6.違約責任6.1賣方違約責任-若賣方提供的房屋權屬證明等相關材料不真實、不完整或存在重大問題，賣方應承擔買方遭受的一切損失，并支付相應的違約金。-若賣方未按照合同約定的時間和標準辦理交割手續(xù)，賣方應向買方支付相應的違約金。6.2買方違約責任-若買方未按照合同約定的時間支付款項，買方應向賣方支付相應的違約金，并承擔由此給賣方造成的損失。7.合同解除與退款7.1解除條件-若買方在約定的交割時間內未支付尾款，賣方有權解除本合同，并有權將已支付的首期款作為違約金予以沒收。如有其他損失，買方還應向賣方承擔相應賠償責任。-若賣方在約定的交割時間內未按照合同約定進行交割，買方有權解除本合同，并有權獲得已支付的全部款項的退款，并要求賣方承擔違約責任。7.2退款方式-若買方解除合同，賣方應在收到買家書面解除通知之日起10個工作日內將買方已支付的款項返還給買方。-若賣方解除合同，賣方應立即將買方已支付的全部款項返還給買方。8.糾紛解決對于因本合同引發(fā)的任何爭議，雙方應友好協商解決。若無法協商一致，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。以上為《房屋買賣合同(2020版)》的全部內容，請雙方認真閱讀并確認。一旦簽署生效，雙方應按照本合同的約定履行各自義務。本合同正

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