房屋地基買賣合同

房屋地基買賣合同房屋地基買賣合同1.合同背景該房屋地基買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“買賣合同”）由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽署，并在本合同中列明了涉及到買賣雙方之間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。2.買方與賣方信息甲方信息：-姓名：--乙方信息：-姓名：--3.房屋地基描述-地質(zhì)：-地基面積：-場(chǎng)地形狀：-地基土壤狀況：4.買賣款項(xiàng)及支付方式-標(biāo)的物（房屋地基）總價(jià)款：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）。-買賣價(jià)款支付方式：-首付款：人民幣元，應(yīng)在合同簽署之日起一周內(nèi)支付；-尾款：人民幣元，應(yīng)在買賣合同生效之后三個(gè)月內(nèi)支付完畢。5.過(guò)戶及稅費(fèi)-過(guò)戶費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。-房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在買賣合同生效之后的一個(gè)月內(nèi)辦理。-房屋過(guò)戶稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。-賣方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。6.不可抗力條款在本買賣合同有效期內(nèi)，如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策等不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的情況下，雙方可以協(xié)商解除合同或延期履行。7.違約責(zé)任-若甲、乙雙方中任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；-違約方除了承擔(dān)違約賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任；-若因買方不支付買賣款項(xiàng)而導(dǎo)致合同解除，買方所支付的首付款不予退還。8.買賣合同的變更和解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；-出現(xiàn)以下任一情形時(shí)，合同可以解除：-經(jīng)雙方協(xié)商一致；-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行合同；-法律規(guī)定的其他解除情形。9.雙方陳述與保證-雙方聲明并保證其簽署本合同的法律意愿，對(duì)其簽字及蓋章行為負(fù)責(zé)；-雙方保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；-雙方聲明其具有簽訂本合同所必要的民事行為能力。10.法律適用及爭(zhēng)議解決-本買賣合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；-甲、乙雙方就本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效-本買賣合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效；-本買賣合同的效力、解釋、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。以上為《房屋地基買賣合同》的內(nèi)容和要點(diǎn)。本買賣合同自雙方簽字蓋章之日起生效