商鋪?zhàn)赓U合同最終修訂

商鋪?zhàn)赓U合同最終修訂商鋪?zhàn)赓U合同最終修訂1.引言本文檔為最終修訂版商鋪?zhàn)赓U合同，旨在確保租賃雙方的合法權(quán)益，并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。請(qǐng)租賃雙方在簽署合同之前仔細(xì)閱讀并確保理解合同的內(nèi)容。2.合同條款2.1租賃物租賃物指商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等。2.2租賃期限本租賃合同的租賃期為_(kāi)__________________（起始日期至終止日期）。2.3租金及支付方式房屋租金為每月___________________（具體金額），租金支付方式為_(kāi)__________________（一次性支付、分期付款等）。2.4押金租戶應(yīng)當(dāng)在簽訂本合向出租方支付押金，押金金額為_(kāi)__________________（具體金額）。租期屆滿或終止時(shí)，若租戶履行本合同中的所有義務(wù)，出租方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給租戶。2.5使用規(guī)定1.租戶有權(quán)使用商鋪內(nèi)部的設(shè)施、設(shè)備和家具，但在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管，并按照出租方的要求進(jìn)行維修或更換。2.租戶不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.租戶應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，并不得從事違法、違規(guī)或危害公共安全的活動(dòng)。4.租戶應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和維護(hù)，保持商鋪的整潔與良好狀態(tài)。2.6違約責(zé)任租戶違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或擅自進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)裝修費(fèi)用。3.違反合同約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.7合同解除合同解除的情況包括但不限于以下情形：1.租戶違反合同的重要義務(wù)，且在收到書(shū)面通知后在指定期限內(nèi)未改正的。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同的。2.8管轄法律和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。3.其他條款3.1保密條款雙方保證在此合作過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)機(jī)密和秘密信息不得泄露給任何第三方。3.2通知和送達(dá)雙方之間的通知及送達(dá)都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以采用郵寄、、快遞或電子郵件等方式。3.3附加條款本合同未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。4.簽署本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字即表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和