兩人合伙買房一方退出協(xié)議范本

兩人合伙買房一方退出協(xié)議范本兩人合伙購房協(xié)議范本本合伙購房協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下雙方（下稱“合伙人”）簽署：合伙人一：姓名：身份證號碼：居住地址：電話號碼：合伙人二：姓名：身份證號碼：居住地址：電話號碼：鑒于合伙人一和合伙人二希望共同購買一處房產(chǎn)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意按照以下條款簽訂本協(xié)議：第一條：購房目的合伙人一和合伙人二希望共同購買一處房產(chǎn)，作為共同投資，并享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)。第二條：購房款項1.合伙人一和合伙人二共同出資購房款項，購房款項的具體數(shù)額和支付方式如下：合伙人一出資金額：____________________合伙人二出資金額：____________________總出資金額：____________________2.購房款項將通過以下方式支付：合伙人一支付方式：____________________合伙人二支付方式：____________________3.購房款項的支付時間和方式應(yīng)在簽署本協(xié)議后雙方共同商定，并在合同生效前完成支付。第三條：產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)分配1.合伙人一和合伙人二購房款項的出資比例確定了其在房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)比例。合伙人一產(chǎn)權(quán)比例：____________________合伙人二產(chǎn)權(quán)比例：____________________2.合伙人一和合伙人二享有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)比例的房產(chǎn)使用權(quán)和收益權(quán)。3.若購房后發(fā)生出租、轉(zhuǎn)讓等情況，合伙人一和合伙人二的收益將按照其產(chǎn)權(quán)比例分配。第四條：合伙期限和解散1.合伙期限為______________年/月/日至______________年/月/日。2.若合伙期限屆滿，且雙方?jīng)]有繼續(xù)合作的意愿，合伙將自動解散。3.若雙方一方希望提前解散合伙，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致。第五條：退出協(xié)議1.若合伙期限屆滿或雙方協(xié)商一致解散合伙后，合伙人一方希望退出協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并提前__________天進(jìn)行通知。2.合伙人一方退出協(xié)議后，合伙人二將有權(quán)購買合伙人一的產(chǎn)權(quán)比例，購買價格應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)市場價格和合伙人一的出資比例確定。3.合伙人二應(yīng)在收到合伙人一的退出通知后__________天內(nèi)作出是否購買的決定，并書面通知合伙人一。4.若合伙人二決定購買合伙人一的產(chǎn)權(quán)比例，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的購買金額和支付方式，并在__________天內(nèi)完成款項支付。第六條：違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為合同總額的__________%。第七條：爭議解決1.對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條：其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。合伙人一（簽名）：合伙人二（簽名）：日期：