私人承包拆除工程合同

私人承包拆除工程合同私人承包拆除工程合同「篇一」第一條工程概況第二條施工準備第三條工程期限一、該項工程工期為天(日歷天),自年月日開工至年月日竣工驗收。二、開工前天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。第四條工程質量：一、乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑拆除工程施工規(guī)范、規(guī)程和標準3、拆除工程所產(chǎn)生的建筑垃圾，由乙方按照環(huán)保要求自找垃圾排放點，并自第五條建筑材料、設備的供應第六條工程價款的結算與支付鋼筋折價款：工程總造價=二、乙方在該項工程竣工驗收合格后日內，將竣工結算文件送甲方在接到結算文件日內審查完畢；第七條工程驗收第八條違約責任一、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，每遲延一天向甲方支付合同價款二、承包人有下列情況之一者，承包人自愿向發(fā)包人支付該項工程總價款10%1、在接到甲方的開工令后7日內未進場施工；三、乙方驗收通知書送達10日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金3%。第九條糾紛解決辦法第十條附則一、本合同正本一式四份，副本一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)正本兩份、副本一委托方：受托方：委托方(以下稱甲方):受托方(以下稱乙方):第一條拆除范圍項目地塊1.2拆除工程范圍(四至)第二條拆除程序2.3乙方負責制定施工方案(施工方案中應包括：施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內容),甲方審核后，乙方應嚴格按照施工方案組織實施。2.4乙方指定為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，并及時向甲方代表通2.5甲方指定為項目負責人，負責協(xié)調施工中有關事宜，并監(jiān)督施工進度、2.6拆除期限根據(jù)拆遷公司的交房進度進行拆除，拆遷公司交房后日內必2.7拆除標準：被拆除房屋(含棚子、自建房等)拆除至室外自然地坪，地下第三條甲方責任3.1甲方負責向乙方明確拆遷范圍及時間。3.2甲方指派現(xiàn)場管理人員負責監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行3.3甲方制定〈<現(xiàn)場施工安全技術要求〉>(附后)并據(jù)此向乙方進行安全第四條乙方責任1.1負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關部門所有拆除1.2負責制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，對施工人員進行安全交底，按安全1.3建立完善施工現(xiàn)場安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現(xiàn)的一切1.4接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。1.5違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負。1.6出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決4.2環(huán)保責任2.1制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除2.2拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負2.3拆遷工地外圍應當設置封閉硬質圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時清理2.4拆遷工地應按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時專用2.5渣土清運時現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設及時清運，現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。2.6渣土清運車輛應按規(guī)定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應4.3文明施工3.1乙方應作好文明施工及消防準備工作。3.3乙方應保證施工現(xiàn)場內、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。3.4乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。4.4乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報批手續(xù)。4.5負責應由乙方承擔的其他工作。第五條拆除費及支付方式2.1當乙方完成拆除任務的%后，甲方按合同拆除費總額的%支付給乙方；2.2當乙方完成拆除任務的%后，甲方按合同拆除費總額的%支付給乙方；2.3當乙方完成全部拆除工作后，甲乙雙方進行費用結算，并簽訂結算協(xié)議書第六條違約責任6.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成額的萬分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可6.3對于乙方違反本合同的其他約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改(工期不順延),并有權做出處理或處罰決定。第七條爭議的解決第八條不可抗力8.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。8.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不因此而改變。8.3不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽章之日起生效。9.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。9.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。9.4《現(xiàn)場施工安全技術要求》為本委托合同之附件，與本合同具有同等效9.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十條其他約定條款簽訂地點：北京現(xiàn)場施工安全技術要求施工過程中應嚴格執(zhí)行國家及市有關安全規(guī)范、條例、命令。根據(jù)拆除工程特點，制定以下現(xiàn)場施工安全技術要求：1、進入現(xiàn)場的施工人員必須持證上崗，佩戴明顯標牌。2、對復雜的拆除工程應編制施工方案，一般拆除工程應有口頭或書面安全交底。3、實行逐級安全技術交底制度，每個進場施工人員必須進行安全技術交底，并配齊安全防護工具，進入施工現(xiàn)場必須XX全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶。4、現(xiàn)場應設有專職安全檢查員、環(huán)保監(jiān)督員各若干名。5、保持安全的現(xiàn)場施工環(huán)境，非施工人員禁止入內，現(xiàn)場防護設施、安全標志應齊全有效，未經(jīng)許可不得擅自移動或拆除。6、杜X立體交叉作業(yè)，高空作業(yè)時應有專人指揮，設警戒人員，杜XX施工人7、施工過程中應保護現(xiàn)場用水、用電安全。8、施工場地應做到室外自然地平，不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現(xiàn)象，達到甲方驗收標準。1113.1砍切墻根的深度不能超過墻厚的13,墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許1114、在高處進行拆除工程，要設置流放槽，以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料，要用吊繩或者起重機械及時吊下或運走，禁止向下拋擲。拆卸下來的各種材料要及時清理、分別、堆放在一定位置。15、拆除石棉瓦及其它輕型屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其它輕型板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。簽訂地點：北京私人承包拆除工程合同「篇三」甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，為了按質、按期地完成本合同項目下的圍墻工程，明確雙方的權利、義務，簽訂本協(xié)議。第一條合作事項玉蘭大道圍墻工程施工。第二條承包方式技術交底。第三條承包內容實決算)。第四條質量標準第五條工程價款圍墻工程按140元/m,長度以實際測量為準(增加工程量按實決算)。根據(jù)乙方已完成工程量的不低于400m長，年底支付工程款肆萬元整作為生活費用。剩的90%,5%待本工程審計結算后付清，剩下5%作為質保金一年后無息支付。第六條工期及雙方權利與責任5.1安裝工期根據(jù)雙方工程進度，工期為30日歷天。工期開始時間為年月日(以甲方書面通知為準)。工期順延情況：因建設單位拆遷未完成，無法施工5.2甲方負責為乙方施工提供下列條件：施工所需水、電引接點。5.3乙方按照現(xiàn)場要求組織施工。施工期間乙方遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定、遵5.4施工前，乙方應仔細查驗施工放線樁點是否符合要求，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方報告。5.5乙方對屬于施工工程質量出現(xiàn)的問題承擔一年的免費保修責任。免費保修期內出現(xiàn)需維修事項，乙方應在接到通知24小時內進行維修，直至符合質量要求第七條違約責任乙方遲延完成工程，按遲延工程對應價款2%/日的標準向甲方支付違約金。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(簽字);法定代表人(簽字): 私人承包拆除工程合同「篇四」甲方在原老房子位置拆舊新建設住房，委托乙方進行拆除原老屋和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、施工內容及工程量1、施工內容：建筑物拆除，渣土清運。2、拆除標準：按甲方要求拆除范圍內房屋瓦片、老房子舊的材料、老墻土的渣土清運和平整好新建房的場地。3、施工中拆下的各類廢舊材料按照甲方指定位堆放，歸甲方所有，甲方自行(1)合同簽訂時，甲方按工程款50%預付給乙方工程款，合計xx元。(2)乙方拆除工程全部結束，渣土清運完成，平整好施工場地。經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將預留50%的工程款全部付給乙方，驗收不合格，經(jīng)有關技術部門評(一)甲方：(二)乙方：承擔(含經(jīng)濟損失)。20xx年x月x日私人承包拆除工程合同「篇五」甲方(房主方)乙方(承建方)本工程為結構私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的工的一切費用。房屋從開工至每層蓋板后，預付該層人工費的60%,工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%,留5%作為工程維修質保金，質保期為一年，待一年期滿無任何質量問題，甲方無息付清余款。十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合甲方(簽字):乙方(簽電篇二：私人承包工程建設合同甲方：私人住宅建房工程總負責人：乙方：私人住宅建房工程總承包人：根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共建筑工程概況筑，建筑面積144.3m2。工程預算造價：每平方米1540元人民幣，總建造價格建筑設計要求1.本工程為框架結構車庫住宅樓房建筑，建筑面積144.3m2,院內+-0.0以馬外，均為240,墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉4.內裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。水采用pvc管排至地面，管徑100。結構設計說明1.本工程采用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25,板3.鋼筋：“中”"中"分別表示為1,2級鋼筋(因打字中找不到符號，以"中"字和“1,2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。水泥：均使用望城平塘水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1,2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1,2”代替),未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意本工程預定工期為100天，從±0開始計時。工程開工按合同總造價先期預付40%,主體完工后預付30%,粉刷完工后預付20%,總體工程峻工驗收合格后剩余款項