參考合同-二手房買賣合同范本

參考合同-二手房買賣合同范本參考合同-二手房買賣合同范本1.合同雙方本合同由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方共同締結(jié)，甲方和乙方在此明確表示，自愿以合同的約定從事二手房買賣交易。甲方：-姓名/名稱：-住所/地質(zhì)：-乙方：-姓名/名稱：-住所/地質(zhì)：-2.房屋信息甲方確認(rèn)是該房屋的合法所有人，并有權(quán)處置該房屋。-房屋坐落：-房屋面積：-使用權(quán)屬：-房屋權(quán)屬：-建筑年代：-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.交易條款3.1房屋價(jià)格甲方出售該房屋的價(jià)格為（人民幣）：3.2交易款項(xiàng)的支付方式乙方需按照以下方式支付房屋的購(gòu)買款項(xiàng)：-定金：-首期款：-尾款：3.3房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂后交付該房屋的物權(quán)，并確保房屋交付時(shí)符合以下條件：-房屋及附屬設(shè)施沒有任何質(zhì)量問題；-房屋主體結(jié)構(gòu)無(wú)任何瑕疵；-房屋所有權(quán)證照完整，并辦理好過戶手續(xù)；-乙方可自主使用該房屋。3.4房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)當(dāng)出具房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明文件，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.5房屋維修責(zé)任房屋過戶完成后，乙方自行承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和修理費(fèi)用。3.6房屋稅費(fèi)房屋過戶期間的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，過戶完成后的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，甲方將有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.2甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定將房屋交付給乙方，乙方將有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。5.合同終止5.1終止條件-雙方一致解除合同；-法律規(guī)定的其他情況。5.2解除合同的通知當(dāng)任何一方?jīng)Q定解除合，應(yīng)以書面形式提前通知對(duì)方。6.其他條款6.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充合同。6.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____