個(gè)人出租土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

個(gè)人出租土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本個(gè)人出租土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有人，并愿意將其土地出租給乙方，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本個(gè)人出租土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。第一條出租土地的情況1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用。1.2出租土地的面積為（具體面積）平方米，具體邊界如下：（描繪邊界的文字描述或附上地圖）1.3出租土地的用途為（具體用途）。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金作為土地使用費(fèi)。租金為每年（具體金額）元，租期為（具體期限）年。2.2乙方應(yīng)于每年的（具體日期）前向甲方支付一年的租金。2.3乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。2.4如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回土地使用權(quán)。第三條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在合法范圍內(nèi)使用該土地。3.2乙方在土地使用期間，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)和利用，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)并不得損壞土地的生態(tài)環(huán)境。3.3乙方在土地使用期限屆滿后，應(yīng)按照甲方要求歸還土地，并清理自身在土地上的設(shè)施、建筑物等。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1租金中已包含土地使用稅、地方教育費(fèi)附加、城市維護(hù)建設(shè)稅等相關(guān)稅費(fèi)。4.2在土地使用期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地使用過(guò)程中的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等。第五條保證與違約5.1甲方保證其為土地的合法所有人，并有權(quán)將土地出租給乙方。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回土地使用權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為（具體期限）年。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：