停車場租賃合同范文

停車場租賃合同范文

甲方：_______

乙方：_______

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將所屬_______________停車場承包給乙方經(jīng)營管理。依據(jù)《中華人民共和國民法典》等國家、地方有關法律法規(guī)，就甲方承包給乙方本協(xié)議約定的停車場相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合作事項

_______________所屬地面停車場服務項目，甲方擁有本項目的運用權(quán)，甲方有權(quán)將停車場的經(jīng)營管理托付給乙方。

其次條項目地址

_______________

第三條經(jīng)營性質(zhì)

場地管理、停車服務與收費。

第四條停車泊位數(shù)量

地上泊位：___個

第五條合同期限

本合同期限為年，自年月日起至年月日止。

第六條承包費用

1.承包方式：季度租金承包。

前期停車設備設施由乙方投入，乙方以季度固定租金形式￥15.元(大寫：人民幣壹萬伍仟元整)承包甲方總計143個車位的經(jīng)營權(quán)。

2.本合同簽署簽署之日起3日內(nèi)，乙方應當向甲方支付履約保證金人民幣￥1.元(壹萬元整)，合同期滿，甲方將履約保證金無息退還給乙方。

第七條組織實施

1.甲方供應場地資源，乙方在經(jīng)營停車場期間關于停車場所需的停車設備設施、辦公設施、收費系統(tǒng)、物料用品、安保保潔人員，甲方不擔當因此產(chǎn)生任何的費用和責任。

2.甲方、乙方工作人員要遵遵守法律律法規(guī)和雙方確定的管理方案。乙方在進行停車場設備投入施工前應當將施工方案、圖紙等以書面形式交付給甲方，并且在得到甲方書面認可后方可施工，如有其他事宜，雙方應進行充分協(xié)商，另附件同樣有效。

3.乙方有權(quán)按物價審批標準執(zhí)行收費，將價格調(diào)整標準以書面形式交付給甲方后，乙方有權(quán)根據(jù)物價審批部門要求對收費標準進行調(diào)整。乙方必需依法辦理相關經(jīng)營手續(xù)，按章納稅，收費時運用財稅部門統(tǒng)一印制的收費發(fā)票，不得揎自提高收費標準。

第八條甲方的權(quán)利、義務

1.甲方有權(quán)對乙方在服務和收費標準上踐行監(jiān)督與管理并提出合理化建議。

2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方供應的運營方案對停車場日常管理狀況實施監(jiān)督檢查。

3.如因甲方緣由致停車場無法接著運營，甲方需提前書面通知乙方終止服務，甲方同意賠償乙方因合同未能履行期滿而未能收回的投資成本部分。

4.在乙方不能為停車場供應正常服務或設備設施不能正常運用的狀況下，甲方有權(quán)對乙方提出整改看法，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)對乙方提出懲罰，詳細懲罰條例按雙方約定的管理細則執(zhí)行(依據(jù)停車場收費管理期間實際發(fā)生的運營狀態(tài)，甲乙雙方共同起草書面管理細則，甲方按管理細則的要求執(zhí)行項目監(jiān)管職能，乙方按管理細則的要求供應管理服務工作)。

第九條乙方的權(quán)利、義務

1.乙方對甲方供應的設備設施有運用的權(quán)利和保管的義務，如有丟失、損壞需照價賠償。

2.乙方根據(jù)標準化管理進行停車場服務，遵守有關法規(guī)和甲方提出的相關規(guī)定，信守承諾，保證停車場地設施完好、物品整齊，不得有礙市容觀瞻，使停車場管理做到平安、整齊、文明、有序。

3.如因乙方緣由，導致停車場無法正常經(jīng)營的狀況下，必需經(jīng)過與甲方詳細協(xié)商并征得甲方同意后乙方方可撤出，至此合同終止，對給甲方造成的損失予以賠償。

4.乙方要保證派駐甲方工作人員身體健康、無重大疾病。如乙方工作人員在工作中出現(xiàn)意外事故或突發(fā)疾病造成人身損害、死亡的，乙方負全部貴任。

5.乙方擔當停車場設備設施的維護、保養(yǎng)義務，保證設備正常運轉(zhuǎn)，如發(fā)生故障需在24小時內(nèi)修理完畢。

6.進入場內(nèi)的車輛由乙方負貴看管并收取費用，如發(fā)生車輛丟失、損壞及治安案件、人員傷亡等