建筑工程分包合同1

建筑工程分包合同一、合同背景本合同由甲方（委托方）與乙方（承包方）簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本合同具有合法性、合理性和公正性，雙方共同遵守執(zhí)行。二、合同目的為了加快建筑工程進度，優(yōu)化施工流程，保證工程質量，避免風險損失，甲方擬對建筑工程實施分包，由乙方承擔部分工程施工任務。三、合同簽署日期與地點本合同在甲乙雙方協(xié)商一致下于XXXX年XX月XX日在XXX簽署。四、合同條款1.分包工程范圍及工期1.1乙方承擔建筑工程分包的工程內容為：[分包工程具體內容]。1.2乙方承擔的工程分包應按照建筑工程進度要求完成，并確保施工質量和安全。1.3工程分包完成周期為[完成周期]。2.合同價款及支付方式2.1工程分包總價款為[分包價款]元。2.2甲方應在乙方完成各分包工程的驗收后，經驗收確認后的10日內，向乙方支付分包價款。2.3分包價款支付方式為[支付方式]（全額一次支付，分期支付等）。3.工程質量與安全3.1乙方應在施工過程中，貫徹落實“質量是企業(yè)的生命，安全至上”的方針，留足質量檢驗與安全管理的時間。3.2工程分包完成后，須進行質量驗收與安全復查，合格后方可移交甲方。4.保證金4.1乙方應于合同簽署后10日內向甲方支付保證金[保證金金額]元。4.2保證金的支付方式為[支付方式]。4.3工程分包驗收合格后，保證金應在5個工作日內由甲方退還乙方。4.4工程質量不合格或安全事故發(fā)生的，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金，扣除金額為工程分包價款的[違約金比例]。5.違約責任5.1在工程分包過程中，由于乙方原因造成工期拖延、工程質量不合格以及發(fā)生安全事故的，乙方應對甲方承擔相應的違約責任。5.2由于甲方自身原因造成工程分包進度延誤，甲方應承擔違約責任。五、合同生效及解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2在工程分包過程中，如遇到不可抗力因素、政府管制措施、客觀市場情況或其他不可預見的事件，導致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，雙方可以通過協(xié)商解除合同。5.3在解除合同后，如有款項未結清，則雙方應另行協(xié)商解決方式。六、未盡事宜6.1本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達成一致即可。6.2本合同的各項附件構成本合同有效的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。七、合同爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交XXXX仲裁委員會仲裁解決。7.2仲裁前本合同所涉及的爭議雙方應繼續(xù)履行本合同。八、合同附件8.1分包工程圖紙、設計方案、技術規(guī)范及說明書。8.2乙方營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、稅務登記證、組織機構代碼證。九、合同評估與簽署本合同的評估與簽署由甲方和乙方進行，雙方需認真核對合同條款的準確性、完整性和一致性，并在合同末尾簽字蓋章。甲方（委托方）：________________________簽署日期：_____________________________乙