平房房屋買賣合同

平房房屋買賣合同本月修正2023簡(jiǎn)版平房房屋買賣合同本月修正2023簡(jiǎn)版/平房房屋買賣合同本月修正2023簡(jiǎn)版平房房屋買賣合同平房房屋買賣合同1.合同締約方賣方（甲方）：姓名/名稱：__________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________住所/營(yíng)業(yè)地質(zhì)：____________________買方（乙方）：姓名/名稱：__________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________住所/營(yíng)業(yè)地質(zhì)：____________________2.房屋信息房屋基本信息：房屋所在地：__________房屋坐落：__________土地使用權(quán)證號(hào)：__________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________建筑面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋現(xiàn)狀：__________裝修情況：__________房屋價(jià)格和支付方式：房屋總價(jià)：__________首付款：__________貸款金額：__________貸款機(jī)構(gòu)：__________貸款利率：__________3.合同條款3.1房屋所有權(quán)和使用權(quán)1.房屋所有權(quán)屬于賣方，甲方保證享有該房屋的所有權(quán)，并保證房屋沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等限制；2.乙方認(rèn)可并接受房屋的現(xiàn)狀，包括現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備設(shè)施等；3.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方經(jīng)過驗(yàn)收合格后方可支付全部房款。3.2房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋交付時(shí)的完好性，并保證房屋的相關(guān)設(shè)施能正常運(yùn)行；2.乙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付房款；3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或損壞的地方，在收到房屋交付之日起7日內(nèi)，向甲方提出書面通知，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)。3.3房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移和產(chǎn)權(quán)交割1.乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方；2.房屋產(chǎn)權(quán)交割后，乙方享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)房屋的相關(guān)稅費(fèi)、管理費(fèi)等責(zé)任。3.4附屬設(shè)施1.本合同約定的房屋銷售價(jià)格包括房屋附屬設(shè)施的價(jià)格；2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)附屬設(shè)施的權(quán)屬證明和交付證明。3.5違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付金額的日千分之一作為違約金；2.如果乙方未按照約定時(shí)間支付全部房款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付金額的日千分之一作為違約金。3.6合同解除和終止1.出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，本合同可以解除：-甲方或乙方的主體資格及法定代表人發(fā)生變更的；-房屋被政府征收、強(qiáng)制購(gòu)買等特殊情況的；2.合同解除時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分房款，扣除房屋使用期間的合理損耗；3.出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，本合同終止：-房屋交付后發(fā)生火災(zāi)、盜竊等不可抗力情況的；-乙方未支付房款的。4.附則4.1合同生效和效力1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效；2.本合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。4.2糾紛解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3合同份數(shù)本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.4合同變更和補(bǔ)充本合同的變更和補(bǔ)充須經(jīng)賣方和買方雙方協(xié)商一致，并以書面形式