轉(zhuǎn)塘小學2023年室內(nèi)外維修工程

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工程量清單編制說明一、工程概況本工程轉(zhuǎn)塘小學2023年室內(nèi)外維修工程，本次裝修位于杭州市西湖區(qū)。裝修范圍為圖紙上的內(nèi)容。二、工程量清單編制范圍招標圖范圍內(nèi)的裝修、安裝、市政工程。三、工程量清單編制依據(jù).中國美術(shù)學院風景建筑設(shè)計研究總院有限公司提供的設(shè)計圖紙（2023.06版）；.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）＞《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（2013）浙江省補充規(guī)定》；.《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）、《浙江省市政工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）；.《杭州市建設(shè)工程工程量清單計價實施細則》（2018年修訂）；.《關(guān)于頒發(fā)浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)（2018版）的通知》（浙建建（2018）61號）；《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計價規(guī)則有關(guān)增值稅稅率及計價系數(shù)調(diào)整的通知》（浙建建發(fā)（2019）92號）；.《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2018版）、《浙江省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（2018版）、《浙江省通用安裝工程預算定額》（2018版）、《浙江省市政工程預算定額》（2018版）等有關(guān)規(guī)定;.工作聯(lián)系函及相關(guān)回復等。四、暫列金額：0萬元。五、創(chuàng)標化工地增加費：。元。六、總包服務(wù)費：0元。七、安全文明施工措施費用、規(guī)費及稅金等要求：.安全文明施工基本費（含疫情常態(tài)化防控和“智慧工地”增加費）以（工程量清單分部分項工程費及施工技術(shù)措施項目費內(nèi)的人工費+機械費）為基數(shù)，費率不得低于省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工費用定額和相關(guān)取費計價文件規(guī)定的彈性費率下限的計算值（按市區(qū)工程考慮）：單獨裝飾工程費率不得低于5.14%*L15=5.91%；安裝工程費率不得低于6.39%*L15=7.35%；市政工程費率不得低于7.66%*L15=8.81%；.規(guī)費根據(jù)《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2018版），規(guī)費由投標人自主確定投標費率，但在規(guī)費正常平穩(wěn)過渡期內(nèi)不得低于標準費率的30%：單獨裝飾工程：取費基數(shù)為人工費+機械費，最低費率&38%；安裝工程：取費基數(shù)為人工費+機械費，最低費率9.19%；市政工程：取費基數(shù)為人工費+機械費，最低費率5.63%；.稅金按《浙建建發(fā){2019}92號》文件規(guī)定報價，費率為9%。八、企業(yè)管理費投標報價要求：根據(jù)《杭州市建設(shè)工程工程量清單計價實施細則》（2018年修訂），投標報價時，企業(yè)管理費中應(yīng)包括安全生產(chǎn)責任保險費和現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫費用，以及施工企業(yè)對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗試驗費等相關(guān)費用。為保障工程質(zhì)量和安全，企業(yè)管理費報價不得低于省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工費用定額和相關(guān)取費計價文件規(guī)定的對應(yīng)專業(yè)工程企'業(yè)管理費彈性費率下限乘以20%的計算值。同時，投標人必須對企業(yè)管理費中所包含現(xiàn)場臨時宿舍空調(diào)設(shè)施費及安全生產(chǎn)責任保險費，在相應(yīng)的清單明細表中進行單獨費用報價分析。單獨裝飾工程費率工程不得低于2.27%；安裝工程費率工程不得低于3.26%；市政工程費率工程不得低于2.56%o九、相關(guān)事項說明.分部分項工程量清單中的工程量是按實物凈量計算的，一切損耗均應(yīng)在投標報價內(nèi)。.投標人綜合單價組價時必須依據(jù)施工圖、圖集及施工規(guī)范，以綜合考慮完成每項工作內(nèi)容應(yīng)記取的全部費用，中標后不得以清單編碼及項目特征描述不全為由調(diào)整綜合單價。若特征描述未全但涉及金額較大，對投標人自主報價有影響，則投標人必須以規(guī)定方式提出答疑要求，否則視同理解。.報價應(yīng)參考圖紙說明及圖紙做法，圖紙設(shè)計沖突處以大樣為準。凡清單說明與圖紙沖突處以清單說明為準。圖紙中材料規(guī)格不明確的如清單有描述的按清單描述的材料考慮。.清單中涉及到有關(guān)標準圖集的以標準圖集做法為準，投標時綜合單價應(yīng)包含標準圖集做法中所有工作內(nèi)容。.“措施項目清單”所列措施項目內(nèi)容及數(shù)量僅供參考，投標人應(yīng)根據(jù)本工程情況、現(xiàn)場條件、相關(guān)的圖紙、施工組織設(shè)計及公司實力綜合考慮，如需增加，投標人在相應(yīng)子目報價時綜合考慮，中標后不作調(diào)整。.風險金由投標人自行報價計入總價中，中標后不作調(diào)整。.工程中所有的孔洞須修補完畢并滿足建筑、防滲水、防火要求，費用投標單位自行計算并計入報價中，中標后不做調(diào)整。.建安工程有相關(guān)檢測內(nèi)容的檢測費用由投標單位自行考慮報價中，以后不作調(diào)整。.下列子項不再單獨計列或在特征描述中描述，應(yīng)綜合考慮計入相應(yīng)項目報價：（1）門洞的陽角水泥砂漿做暗護角；（2）做裝飾構(gòu)造層前的素土夯實及基層表面清理；（3）除已在清單（安裝部分）內(nèi)列出預留套管以外的其他預留套管、預留孔的預留、開孔及封堵；（4）板底下批刮膩子前的打磨與平整修補；（5）石材、塊料面層（如花崗巖、地磚、墻磚）的磨邊、倒角、割槽、六面防護等后期加工。10.下列項目由投標單位自行現(xiàn)場勘察并結(jié)合本工程實際情況、計算并計入項目措施費中，若不報價視作優(yōu)惠處理，今后一律不得調(diào)整。（1）與其他專業(yè)工程的配合費；（2）臨時用電、接線等產(chǎn)生的費用；（3）因電力緊張或配備施工變壓器容量不足等因素所發(fā)生的費用；（4）場地內(nèi)的二次搬運費。十、編制口徑.分部分項工程量清單中的工程量是按實物凈量計算的，一切損耗均應(yīng)在投標報價內(nèi)，請投標人綜合考慮報價。.本清單中未單列的預埋件請投標人自行考慮計入相應(yīng)子目進行綜合報價。.本清單中各種門窗、各類欄桿均需含預埋件、所有大小五金件及油漆處理等綜合報價。.因框架混凝土構(gòu)件尺寸和砌體引起的墻體厚度差異而增加的粉刷厚度，在相應(yīng)的單價中綜合考慮，不再另行計算。.石材、鋁板等裝飾面層、門窗五金材料、各類連接件等材料的選用及表面處理均應(yīng)符合規(guī)范與設(shè)計要求，請投標人結(jié)合設(shè)計說明及品牌要求綜合考慮報價。.所有木材、木基層均刷防火除料三遍（符合項目所在地的消防驗收要求），且必須進行防潮、防腐處理，費用計入綜合單價內(nèi)。.所有采用石膏板裝飾的清單，報價中均應(yīng)包括板面點銹、貼繃帶及補縫等工作內(nèi)容的費用。.所有石材、墻地磚、地毯、金屬板等僅描述規(guī)格，包含但不限于倒邊、拋光、開孔、細部拼縫、弧形加工等相應(yīng)工作內(nèi)容，排版需以排版圖為準，損耗包括在綜合單價內(nèi)。.所有石材鋪裝或干掛各子目中均應(yīng)包含石材的六面防護、打磨及鏡面處理費用，且施工時的損耗也包含在石材各項綜合單價內(nèi)。.招標文件、技術(shù)規(guī)范要求和設(shè)計施工圖中所列的施工要求所產(chǎn)生的費用均應(yīng)包括在投標報價中。上述要求凡招標人提供的工程量清單中未列入的，由投標人在相應(yīng)的分部分項工程量清單項目的綜合單價中考慮，招標人不單獨列項支付。.投標單位應(yīng)充分考慮材料的成品保護，費用綜合考慮計入措施項目費。.材料調(diào)色費請投標單位綜合考慮至綜合單價。.清單工程量按可視面計入，不可視部分綜合考慮至單價中。.瓷磚美縫費請請投標單位綜合考慮至綜合單價。.金屬折邊費請請投標單位綜合考慮至綜合單價。.門窗灌漿塞縫請投標單位綜合考慮至綜合單價。.吊頂空間大于1.5m需設(shè)置反向支撐請投標單位綜合考慮至綜合單價。（一）裝飾工程：.本工程按杭州市建委的《關(guān)于在杭州市建設(shè)工程中推廣使用預拌砂漿》的通知要求使用預拌砂漿計入相應(yīng)子目。.石材綜合單價已包含六面防護、晶面處理、塊料倒角磨邊、開孔等所有加工費用。.所有木基層均刷防火除料三遍（符合項目所在地的消防驗收要求），且必須進行防潮、防腐處理，費用已計入綜合單價內(nèi)。.根據(jù)設(shè)計回復：一層萬象廳墻面直接涂刷涂料，無木工板基層；.根據(jù)設(shè)計回復：墻面水泥砂漿1：3厚度按15mm厚計入；.根據(jù)設(shè)計回復：三層萬象廳墻面底部5個造型按900深，頂部3個造型按400深計入；.根據(jù)設(shè)計回復：鍍鋅矩管厚度按2nlm計入.根據(jù)設(shè)計回復：加氣混凝土砌塊B06A5.0,干混砌筑砂漿7.5砌筑；.根據(jù)設(shè)計回復：1-4層中庭軸1T1處辦公室無需考慮門套，墻面直接刷涂料；.根據(jù)設(shè)計回復：一層南庭軸8-11處辦公室無需考慮門套，墻面直接刷涂料；.根據(jù)設(shè)計回復：原有墻裙上涂刷油漆無需考慮找平層；.根據(jù)設(shè)計回復：墻面印刷、掛框按覆面龍骨@500與10+8厘水泥纖維板基層計入；.根據(jù)設(shè)計回復：四層考慮3個不銹鋼防盜窗2100*1800位置移動；.根據(jù)設(shè)計回復：走廊鋁板吊頂重新刷漆；.根據(jù)設(shè)計回復：原有走廊格柵吊頂內(nèi)天棚重新刷漆；.根據(jù)設(shè)計回復：門套玻鎂板基層按15mni厚；色鋁板門套厚度按2mm厚；.根據(jù)設(shè)計回復：吊頂龍骨現(xiàn)場考慮80%利舊，20%新增；.根據(jù)設(shè)計回復：吊頂龍骨現(xiàn)場考慮80%利舊，20%新增；.根據(jù)設(shè)計回復：印刷墻面總面積396nl2,排版系數(shù)按0.5考慮；.根據(jù)設(shè)計回復：掛框類墻按51組考慮，一組13個掛框；.根據(jù)設(shè)計回復：一層辯思窗鋁板厚度按4mm計入；7立面增設(shè)2個；8立面增設(shè)4個;.根據(jù)設(shè)計回復：釉面漆膩子按2道計入，面層按2遍計入。（二）安裝.根據(jù)設(shè)計回復：墻面成品條形裝飾燈，10W/m計入；.根據(jù)設(shè)計回復：本工程配電箱利舊；.根據(jù)設(shè)計回復：本工程燈具均需更換。十一、主要材料（設(shè)備）品牌與要求：.招標人在工程量清單表-6及材料品牌推薦表中對材料設(shè)備品牌及系列、規(guī)格、型號等有要求的，投標人應(yīng)按要求選擇，并在“備注欄”中注明。如未標明，則由招標人在要求范圍內(nèi)指定。.投標單位如在施工過程中若采用與招標同檔次品牌，必須經(jīng)發(fā)包人簽證同意后實施，否則不予以實施和結(jié)算。.招標文件未提供品牌的材料，施工單位須報產(chǎn)地、品牌、規(guī)格。未推薦品牌的材料設(shè)備應(yīng)采用市場中檔品牌的國標產(chǎn)品，必須經(jīng)發(fā)包人簽證同意后實施，否則不予以實施和結(jié)算。.主要材料（設(shè)備）品牌：所有裝修材料（板材、油漆、涂料等）要求達到環(huán)保等級E0級;序號材料經(jīng)考尺寸推薦品牌1嵌入式筒燈i10公分雷士、飛利浦、松下或相當于2明裝筒燈oppLe,呼照明 10公分雷士、飛利浦、松下或相當于3吸頂燈45公分雷士、飛利浦、松下或相當于4LED燈帶呼照明藝|RNPlWflW9根據(jù)實際長度雷土、飛利浦、松下或相當于5LED線管燈1.2米雷士、飛利浦、松下或相當于6