中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)(習(xí)題卷1)

試卷科目：中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)(習(xí)題卷1)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)第1部分：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題，共185題，每題只有一個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.下列關(guān)于安裝工程保險(xiǎn)中安裝項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額表述最為恰當(dāng)?shù)氖牵ǎ?。A)一般按約定的價(jià)值確定B)一般按照工程完畢后的價(jià)格確定C)一般按安裝合同總金額確定D)一般按安裝合同總金額確定，待工程完畢后再根據(jù)完畢時(shí)的實(shí)際價(jià)值調(diào)整[單選題]2.關(guān)于安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作的說(shuō)法，正確的是（）。A)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定施工單位的現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度B)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的專(zhuān)項(xiàng)施工方案C)對(duì)危險(xiǎn)較大的分部工程施工方案，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織專(zhuān)家論證D)發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時(shí)，應(yīng)簽發(fā)停工令[單選題]3.下列保險(xiǎn)標(biāo)的中，屬于建筑工程保險(xiǎn)主要保險(xiǎn)項(xiàng)目的是（）。A)工程所有人提供的物料及項(xiàng)目B)施工機(jī)具設(shè)備C)工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物D)永久性和臨時(shí)性工程及工地上的物料[單選題]4.某施工企業(yè)于2006年9月1日收到投資人投入的原材料一批，合同約定該批材料的價(jià)值為300萬(wàn)元，則這批材料應(yīng)作為企業(yè)的（）處理。A)資本公積B)盈余公積C)未分配利潤(rùn)D)實(shí)收資本[單選題]5.共用題干某工程合同價(jià)為2000萬(wàn)元，工程價(jià)款采用按月結(jié)算方式。工期從2013年5月至8月。開(kāi)工前業(yè)主向承包商支付合同價(jià)的20%作為預(yù)付款，主要材料占施工產(chǎn)值的62.5%。業(yè)主自開(kāi)工第1個(gè)月起，從承包商的工程價(jià)款中按5%的比例扣留保留金。工程完成情況如下：(1)5月份完成工程200萬(wàn)元，其中有5萬(wàn)元材料由甲方提供。(2)6月份完成工程300萬(wàn)元。(3)7月份完成工程400萬(wàn)元，另外由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程局部返工，造成拆除材料費(fèi)損失1500元，人工費(fèi)損失1000元，重新施工人工、材料費(fèi)合計(jì)1.5萬(wàn)元。(4)8月份完成工程600萬(wàn)元。但由于承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成損失2400元。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：工程預(yù)付備料款為()萬(wàn)元。A)200B)400C)600D)800[單選題]6.下列房地產(chǎn)貸款中，通常采用按月等額還款方式償還的是()。A)個(gè)人住房貸款B)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款C)土地儲(chǔ)備貸款D)保障性住房建設(shè)貸款[單選題]7.施工企業(yè)繳納的增值稅屬于（）。A)財(cái)產(chǎn)稅B)房產(chǎn)稅C)行為稅D)流轉(zhuǎn)稅[單選題]8.在編制建設(shè)項(xiàng)目投資估算時(shí)，生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)()來(lái)估算擬建項(xiàng)目投資額的。A)已建類(lèi)似項(xiàng)目的投資額與生產(chǎn)能力B)設(shè)備費(fèi)的百分比C)資金周轉(zhuǎn)率D)投資估算指標(biāo)[單選題]9.某房屋當(dāng)時(shí)的購(gòu)置價(jià)格為130萬(wàn)元，目前的評(píng)估價(jià)值為110萬(wàn)元。房主趙某向甲保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額90萬(wàn)元，同時(shí)向乙保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額50萬(wàn)元。如果該房屋的損失屬于保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，但依法應(yīng)由第三者承擔(dān)賠償責(zé)任的，則（）。A)保險(xiǎn)公司不必賠償B)保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償后，不可行使索賠權(quán)C)保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償D)保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償后，行使代位求償權(quán)[單選題]10.共用題干由于資源環(huán)境、自然條件等因素的影響，往往會(huì)造成工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度產(chǎn)生偏差，如果這種偏差不能及時(shí)糾正，必將影響工程進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因此，在計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中采取相應(yīng)措施來(lái)進(jìn)行管理，對(duì)保證計(jì)劃目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)有重要意義。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：不屬于非關(guān)鍵工作時(shí)差的調(diào)整方法的是()。A)延長(zhǎng)工作的持續(xù)時(shí)間B)縮短工作的持續(xù)時(shí)間C)將工作在其最早開(kāi)始時(shí)間與最遲開(kāi)始時(shí)間范圍內(nèi)移動(dòng)D)調(diào)整資源的投入[單選題]11.對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)以及與之相關(guān)的營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境進(jìn)行分析和判斷，屬于()的工作內(nèi)容。A)房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分B)房地產(chǎn)資料收集C)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)D)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析[單選題]12.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，在正常使用條件下，屋面防水工程的最低保修期為（）年。A)2B)3C)4D)5[單選題]13.采取三級(jí)處理法處理廢水時(shí)，一級(jí)處理是采用物理和化學(xué)方法，將廢水中的()去除。A)大部分有機(jī)物B)部分污染物C)固體懸浮物D)全部污染物[單選題]14.承包商或業(yè)主提出索賠，必須出示具有一定說(shuō)服力的索賠依據(jù)，其中合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)函、投標(biāo)書(shū)、合同條件（專(zhuān)用部分）、合同條件（通用部分）、規(guī)范、圖紙以及標(biāo)價(jià)的工程量表等屬于()。A)構(gòu)成合同的原始文件B)政策法令文件C)來(lái)往函件D)工程師的指示[單選題]15.下列建設(shè)項(xiàng)目類(lèi)型中，屬于按項(xiàng)目融資主體分類(lèi)的是()。A)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目B)公共項(xiàng)目C)政府投資項(xiàng)目D)新設(shè)法人項(xiàng)目[單選題]16.下列法規(guī)中，屬于建設(shè)部門(mén)規(guī)章的是（）。A)《中華人民共和國(guó)建筑法》B)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》C)《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》D)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》[單選題]17.下列關(guān)于評(píng)標(biāo)委員會(huì)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A)評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)B)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成C)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)為7人以上單數(shù)D)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密[單選題]18.下列關(guān)于決策的步驟，正確的是()。A)確定決策目標(biāo)→擬定可供選擇的方案→比較可供選擇的方案從中選優(yōu)B)確定決策目標(biāo)→比較可供選擇的方案→擬定可供選擇的方案C)擬定可供選擇的方案→確定決策目標(biāo)→比較可供選擇的方案從中選優(yōu)D)擬定可供選擇的方案→比較可供選擇的方案從中選優(yōu)→確定決策目標(biāo)[單選題]19.不屬于發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任的是（）。A)不得肢解發(fā)包B)依國(guó)家規(guī)定的程序和批準(zhǔn)的文件訂立合同C)經(jīng)發(fā)包人同意總承包人可以將部分工程交由第三人完成D)及時(shí)驗(yàn)收與支付價(jià)款的業(yè)務(wù)[單選題]20.凈收益=潛在毛租金收入－（）+其他收入－運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。A)空置和收租損失B)還本付息額C)折舊額D)所得稅[單選題]21.被動(dòng)控制是一種()。A)事前控制B)開(kāi)環(huán)控制C)反饋式控制D)前饋控制[單選題]22.德?tīng)柗祁A(yù)測(cè)法屬于()。A)時(shí)間序列法B)回歸分析法C)定量預(yù)測(cè)法D)定性預(yù)測(cè)法[單選題]23.土地出讓中的招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓底價(jià)是（）確定。A)由市.縣人民政府決定B)土地評(píng)估事務(wù)所根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果決定C)由市.縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)決定D)由招標(biāo).拍賣(mài).掛牌出讓的機(jī)構(gòu)確定[單選題]24.風(fēng)險(xiǎn)型決策的自然狀態(tài)發(fā)生的概率是()。A)未知的B)已知的C)隨機(jī)的D)不確定的[單選題]25.某建筑物準(zhǔn)備進(jìn)行節(jié)能改造，目前有甲和乙兩個(gè)方案可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，現(xiàn)在正在研究甲和乙兩個(gè)方案哪個(gè)有利的問(wèn)題。節(jié)能改造的工程費(fèi)用和年運(yùn)行費(fèi)用見(jiàn)下表，兩種節(jié)能改造方案的壽命期皆為15年，15年后的處理價(jià)格均為零，其他條件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。甲節(jié)能改造方案的總費(fèi)用現(xiàn)值為()萬(wàn)元。A)7686．35B)8062．36C)8123．35D)8924．20[單選題]26.共用題干某雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖所示（單位：天）。雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：工作③-⑤的總時(shí)差為()天。A)3B)2C)1D)0[單選題]27.總監(jiān)理工程師不得委托給總監(jiān)理工程師代表的工作是()。A)簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令B)組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)C)組織審核分包單位資格D)組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立[單選題]28.下列利率狀況中，借款人應(yīng)選擇長(zhǎng)期固定利率貸款的是()。A)利率處于歷史低位B)利率處于歷史高位C)利率處于歷史平均水平D)利率未來(lái)變動(dòng)不大[單選題]29.建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前（）將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知質(zhì)監(jiān)站，并提交有關(guān)工作質(zhì)量文件和質(zhì)量保證資料。A)1個(gè)工作日B)2個(gè)工作日C)3個(gè)工作日D)5個(gè)工作日[單選題]30.下列屬于不確定性分析的方法是（）。A)敏感性分析B)利潤(rùn)率分析C)決策分析D)價(jià)值分析[單選題]31.共用題干某承包商與業(yè)主簽訂了一份包工包料的單價(jià)合同，合同期為5個(gè)月。合同中含甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)工程，有關(guān)條款如下。(1)甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)工程的清單工程量分別為4000m3、2500m3，單價(jià)分別為210元/m3、156元/m3。依據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。(2)當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9，單價(jià)調(diào)整從累計(jì)的實(shí)際工程量超出清單工程量10%的月份開(kāi)始；當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí)，對(duì)該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1，調(diào)價(jià)在最后一個(gè)月進(jìn)行。(3)措施項(xiàng)目清單共有5項(xiàng)，共計(jì)18萬(wàn)元，一次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開(kāi)工后的前三個(gè)月末，按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額平均支付。(4)規(guī)費(fèi)費(fèi)率為6%，其取費(fèi)基數(shù)為各清單計(jì)價(jià)的總和；綜合稅率為3.4%。(5)開(kāi)工前業(yè)主向承包商支付的預(yù)付款按估計(jì)工程價(jià)款的20%計(jì)算，并在最后兩個(gè)月平均分?jǐn)偪刍亍?6)業(yè)主從第一個(gè)月起，從承包商的工程價(jià)款中，按5%的比例扣保留金。工程實(shí)際完成情況見(jiàn)下表。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：第5個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為（）。A)25.59B)26.43C)27.28D)27.48[單選題]32.以下（）事項(xiàng)，總監(jiān)理工程師可以委托總監(jiān)理工程師代表。A)主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃B)審核簽認(rèn)竣工結(jié)算C)掉換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員D)檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作[單選題]33.下列關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A)暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫(xiě)B(tài))安全文明施工費(fèi)可以自主確定C)暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)人綜合單價(jià)D)規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算[單選題]34.按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和()。A)建設(shè)成本上升費(fèi)B)不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金C)工程造價(jià)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)D)未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金[單選題]35.下列引起承包人索賠的事件中，只能獲得工期補(bǔ)償?shù)氖牵ǎ?。A)發(fā)包人提前向承包人提供材料和工程設(shè)備B)因發(fā)包人原因?qū)е聲和Ｊ┕)因發(fā)包人原因試運(yùn)行失敗，承包人修復(fù)D)異常惡劣的氣候條件導(dǎo)致工期延誤[單選題]36.某投資方案凈現(xiàn)值(PW)為()時(shí)，該投資方案，不可以接受。A)負(fù)值B)零C)零或正值D)正值[單選題]37.《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，采用（）評(píng)價(jià)民用建筑的裝配化程度。A)綠化率B)容積率C)建筑率D)裝配率[單選題]38.某建筑物的建筑面積為1000平方米，套內(nèi)建筑面積為800平方米，套內(nèi)建筑面積的重置價(jià)格為4000元／平方米，有效年齡為10年，經(jīng)濟(jì)壽命為50年，殘值率為5%。該建筑物的年折舊額為()萬(wàn)元。A)4.00B)6.08C)6.40D)7.60[單選題]39.從現(xiàn)在起每年年初存款1000元，年利率為12％，復(fù)利半年計(jì)息一次，第5年年末本利和為?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。A)6353B)7189C)13181D)14810[單選題]40.產(chǎn)品全壽命周期成本是指()。A)生產(chǎn)全過(guò)程發(fā)生的全部費(fèi)用B)從開(kāi)始使用至報(bào)廢過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用總和C)產(chǎn)品使用費(fèi)用D)生產(chǎn)費(fèi)用和使用費(fèi)用之和[單選題]41.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的屋面防水工程最低保修期限為()年。A)2B)3C)4D)5[單選題]42.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007年版），下列關(guān)于缺陷責(zé)任期說(shuō)法正確的是()。A)缺陷責(zé)任期自提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日起計(jì)算B)缺陷責(zé)任期等同于工程保修期C)缺陷責(zé)任期一般為2年，最長(zhǎng)不超過(guò)3年D)頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書(shū)，意味著承包人已按合同約定完成了施工、竣工和缺陷修復(fù)義務(wù)[單選題]43.某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的初始投資額為400萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)期為5年，基準(zhǔn)收益率為10%，凈現(xiàn)值為168.62萬(wàn)元，若每年年末的凈現(xiàn)金流量相等，則每年年末的凈現(xiàn)金流量為（）萬(wàn)元。A)250B)200C)175D)150[單選題]44.用年值法對(duì)計(jì)算期不同的互斥方案進(jìn)行比選時(shí)，以()的方案為優(yōu)。A)年值小B)凈年值大C)費(fèi)用年值大D)凈現(xiàn)值小[單選題]45.消費(fèi)者收入水平提高，會(huì)引起對(duì)消費(fèi)性房地產(chǎn)需求的()。A)降低B)增加C)不變D)大幅降低[單選題]46.評(píng)估某酒店式公寓在建工程的價(jià)值，已知土地是1年前通過(guò)招標(biāo)方式取得的40年土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)該酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金為50元/平方米，空置率為10％，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為毛租金的40％。已知報(bào)酬率為8％，該酒店式公寓建成后的價(jià)值為()元/平方米。A)3000B)3533C)3577D)3750[單選題]47.共用題干某商業(yè)和辦公樓項(xiàng)目，高29層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積45000平方米，業(yè)主為某一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。該項(xiàng)目的概算總投資為23000萬(wàn)元。業(yè)主通過(guò)招標(biāo)確定某一國(guó)內(nèi)建筑施工企業(yè)為土建工程總承包單位，其合同總價(jià)為16000萬(wàn)元。該項(xiàng)目的鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程由業(yè)主指定分包，其合同價(jià)分別為1000萬(wàn)元和1300萬(wàn)元。該土建總包單位將樁基工程分包給樁基施工單位，其分包合同總價(jià)為800萬(wàn)元。業(yè)主投保了建筑工程一切險(xiǎn)，并附加第三者責(zé)任險(xiǎn)。建筑工程保險(xiǎn)項(xiàng)目的免賠額為3萬(wàn)元。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：該項(xiàng)目的建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人包括()。A)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司B)土建工程總承包單位C)鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程分包單位D)玻璃幕墻的玻璃制造商[單選題]48.某建筑工程公司正在研究購(gòu)買(mǎi)甲與乙兩種吊裝設(shè)備何者有利的問(wèn)題。甲設(shè)備價(jià)格為70萬(wàn)元，壽命期為4年；乙設(shè)備的價(jià)格為1400萬(wàn)元，壽命期為8年。兩種設(shè)備的動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、故障率、修理費(fèi)、速度和效率等都是相同的，假設(shè)資本的利率為10％。已知：(A／P，10％。4)=0．31547，(A／P，10％，8)=0．18744。該建筑工程公司正在研究的吊裝設(shè)備購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題屬于（）的選擇問(wèn)題。查看材料A)互斥方案B)單一方案C)獨(dú)立方案D)混合方案[單選題]49.資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算種類(lèi)可分為()。A)單利和復(fù)利B)只能單利C)只能復(fù)利D)都不是[單選題]50.有一必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其招標(biāo)委員會(huì)成員為9位，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于（）。A)4B)5C)6D)7[單選題]51.某新建住宅小區(qū)占地面積6500㎡，容積率為2.5，專(zhuān)有部分的建筑面積占總建筑面積的85%，已全部交付，小區(qū)共有業(yè)主1200人。該小區(qū)成立了業(yè)主大會(huì)并選舉產(chǎn)生了業(yè)主委員會(huì)，經(jīng)業(yè)主大會(huì)授權(quán)，業(yè)主委員會(huì)按法律規(guī)定的程序重新選聘了物業(yè)服務(wù)企業(yè)。該小區(qū)專(zhuān)有部分的建筑面積之和為()㎡。A)55302.5B)65002.5C)13812.5D)15502.5[單選題]52.關(guān)于發(fā)展裝配式建筑工程總承包的必要性，說(shuō)法不正確的是（）。A)可以有效地消除裝配式建筑的增量成本B)推動(dòng)裝配式建筑平穩(wěn)發(fā)展的需要C)可以提高裝配式建筑的建筑質(zhì)量D)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)需要[單選題]53.下列房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研內(nèi)容中，屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研內(nèi)容的是（）。A)一般利率水平、獲取貸款的可能性以及預(yù)期的通貨膨脹率B)家庭人口規(guī)模及構(gòu)成C)居民家庭生活習(xí)慣、審美觀念及價(jià)值取向D)區(qū)域繁榮程度、購(gòu)物條件[單選題]54.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工前，由()編制。A)總監(jiān)理工程師B)總監(jiān)理工程師代表C)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師D)監(jiān)理員[單選題]55.發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后28天內(nèi)，組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后（）內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。A)7天B)10天C)14天D)28天[單選題]56.下列關(guān)于地租的說(shuō)法中，正確的是（）。A)最初出現(xiàn)的奴隸制地租是以勞役地租為基本形式。B)封建制度時(shí)期，地租包含了直接生產(chǎn)者（佃農(nóng)）的部分剩余生產(chǎn)物。C)社會(huì)主義時(shí)期，地租以實(shí)物地租為主要形式。D)資本主義地租只是國(guó)家用以調(diào)節(jié)社會(huì)生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)杠桿。[單選題]57.建設(shè)項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的()。A)實(shí)際支出費(fèi)用B)建安工程費(fèi)用C)新增固定資產(chǎn)價(jià)值D)新增資產(chǎn)價(jià)值[單選題]58.下列工程費(fèi)用中，不能計(jì)入建筑工程保險(xiǎn)金額的是()。A)建造費(fèi)和安裝費(fèi)B)材料、設(shè)備的關(guān)稅和保險(xiǎn)費(fèi)C)利潤(rùn)D)設(shè)備和材料費(fèi)[單選題]59.投標(biāo)單位資格審查的目的是()。A)了解投標(biāo)單位的技術(shù)和財(cái)務(wù)實(shí)力及管理經(jīng)驗(yàn)B)限制過(guò)多的投標(biāo)單位C)減少招標(biāo)人的招標(biāo)費(fèi)用D)減少投標(biāo)人的投標(biāo)費(fèi)用[單選題]60.資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算基本公式推導(dǎo)的前提條件是：假定實(shí)施方案的初期投資發(fā)生在()。A)方案的壽命期末B)方案的壽命期中C)方案的壽命期初D)方案壽命期的任意時(shí)刻[單選題]61.關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)客戶(hù)的置業(yè)需求特征分析包括()。A)自住價(jià)值取向B)目標(biāo)客戶(hù)收入構(gòu)成分析C)目標(biāo)客戶(hù)置業(yè)次數(shù)構(gòu)成分析D)目標(biāo)客戶(hù)家庭構(gòu)成結(jié)構(gòu)分析[單選題]62.下面決策的步驟中，屬于決策的基礎(chǔ)是()。A)確定決策目標(biāo)B)擬訂可供選擇的方案C)比較可供選擇的方案D)確定決策的類(lèi)型[單選題]63.當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，可采用()編制建筑工程概算。A)概算指標(biāo)法B)預(yù)算單價(jià)法C)實(shí)物法D)擴(kuò)大單價(jià)法[單選題]64.某生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，生產(chǎn)某單一產(chǎn)品，年固定成本為1200萬(wàn)元，每件產(chǎn)品的變動(dòng)成本（含單位產(chǎn)品稅金等）為600元、銷(xiāo)售價(jià)格為1600元，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)16000件。當(dāng)該建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)量為13000件時(shí)，利潤(rùn)為（）萬(wàn)元。A)100B)118C)120D)136[單選題]65.對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)估可采用低標(biāo)價(jià)和高標(biāo)價(jià)的方法進(jìn)行，其中低標(biāo)價(jià)是指()。A)充分考慮可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)損失以后的最低報(bào)價(jià)B)與成本相一致的最低報(bào)價(jià)C)基本標(biāo)價(jià)+（預(yù)期盈利*修正系數(shù)）D)基本標(biāo)價(jià)-（預(yù)期盈利*修正系數(shù)）[單選題]66.共用題干某建筑物土建工程采用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，有關(guān)預(yù)算資料如下：根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題：下列關(guān)于該預(yù)算編制方法的說(shuō)法中，正確的為()。A)該工程預(yù)算是采用工料單價(jià)法編制的B)該工程預(yù)算是采用全費(fèi)用單價(jià)法編制的C)該工程預(yù)算是采用綜合單價(jià)法編制的D)該工程預(yù)算需使用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐牟牧项A(yù)算價(jià)格、人工工資單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)進(jìn)行編制[單選題]67.在對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析時(shí)，臨界點(diǎn)是指不確定因素的變化使項(xiàng)目（）的臨界數(shù)值。A)由可行變?yōu)椴豢尚蠦)由低風(fēng)險(xiǎn)變?yōu)楦唢L(fēng)險(xiǎn)C)由敏感性弱變?yōu)槊舾行詮?qiáng)D)由盈利變?yōu)椴挥鸞單選題]68.智能建筑的組成系統(tǒng)中，對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控和公共安全系統(tǒng)等實(shí)施綜合管理的系統(tǒng)的是（）。A)智能化集成系統(tǒng)B)信息設(shè)施系統(tǒng)C)建筑設(shè)備管理系統(tǒng)D)應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)[單選題]69.北京市位于北緯39°54?，東經(jīng)116°23?，表示的是北京市的（）區(qū)位。A)自然B)生態(tài)C)天文D)經(jīng)濟(jì)[單選題]70.共用題干某工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃如下單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖所示，時(shí)間單位為周。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：下列工作B的時(shí)間參數(shù)計(jì)算結(jié)果中，正確的為()。A)自由時(shí)差為2周B)自由時(shí)差為1周C)總時(shí)差為0周D)總時(shí)差為2周[單選題]71.在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)B工作還需工作6天，但至該工作最遲完成時(shí)間尚有4天，則該工作()。A)超前2天B)影響總工期2天C)影響總工期4天D)影響總工期6天[單選題]72.大工程的場(chǎng)地清理費(fèi)用保險(xiǎn)金額一般不超過(guò)合同價(jià)格的()。A)3%B)5%C)6%D)7%[單選題]73.在物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)、驗(yàn)標(biāo)、定標(biāo)的規(guī)則對(duì)所有的投標(biāo)人都是一致的，這體現(xiàn)了物業(yè)管理招投標(biāo)的（）原則。A)公開(kāi)B)公平C)公正D)誠(chéng)實(shí)信用[單選題]74.某人以8%的單利借出1500元，借期3年，到期后以7%的復(fù)利將上述借出資金的本利和再借出，借期10年，已知(F/P，7%，10)=1.967，則此人在第13年末可獲得的復(fù)利本利和是()元。A)2950.5B)3658.62C)3950.5D)4950.5[單選題]75.工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的法律責(zé)任，以下不正確的是()。A)沒(méi)收違法所得B)處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款C)處合同約定的監(jiān)理酬金25％以上50％以下的罰款D)降低資質(zhì)等級(jí)[單選題]76.在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙確定的工程量，套用有關(guān)預(yù)算定額單價(jià)、取費(fèi)率和利稅率等編制()。A)建設(shè)項(xiàng)目總概算B)投資估算C)施工圖預(yù)算D)建筑安裝工程造價(jià)[單選題]77.如果存在資金約束，在進(jìn)行投資方案比選時(shí)，宜采用的比選方法是()。A)凈現(xiàn)值比較法B)內(nèi)部收益率比較法C)凈年值比較法D)凈現(xiàn)值率比較法[單選題]78.某建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)i1=12％時(shí)，凈現(xiàn)值為860萬(wàn)元；當(dāng)i2=18％時(shí)，凈現(xiàn)值為-600萬(wàn)元，基準(zhǔn)收益率為10％，則該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率應(yīng)（）。A)在10％～12％之間B)小于12％C)在12％～18％之間D)大于18％[單選題]79.共用題干某公司有一臺(tái)設(shè)備甲購(gòu)于三年前，原值為60000元，預(yù)計(jì)凈殘值率10%，規(guī)定的使用年限為6年，采用平均年限法提取折舊，從目前的情況看至少還能使用4年?，F(xiàn)在公司考慮是否更新該設(shè)備，新設(shè)備乙原值為50000元，預(yù)計(jì)凈殘值率為10%，規(guī)定使用年限為4年，采用年數(shù)總和法提取折舊。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：甲乙兩設(shè)備在今后4年中折舊額相等的年份為()。A)第一年B)第二年C)第三年D)第四年[單選題]80.下列費(fèi)用中，屬于建設(shè)單位管理費(fèi)的是（）。A)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)B)土地使用權(quán)出讓金C)建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)D)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)[單選題]81.某方案初期投資額為3000萬(wàn)元，此后每年年末的作業(yè)費(fèi)用為400萬(wàn)元。方案的壽命期為10年，10年后的殘值為零。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%，則該方案總費(fèi)用的現(xiàn)值是()萬(wàn)元。已知：（P/A，10%，10）=6.144。A)542.4B)2457.6C)3654.8D)5457.6[單選題]82.意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期是指從()的一定期限（如90天、180天等）。A)保險(xiǎn)簽訂日B)保險(xiǎn)生效日C)被保險(xiǎn)人遭受意外傷害之日D)合同規(guī)定日[單選題]83.工程項(xiàng)目可行性研究的投資機(jī)會(huì)研究階段投資估算誤差為()。A)±10％B)±20％C)±30％D)±40％[單選題]84.下列原則中，不屬于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)原則的是（）。A)合理原則B)公開(kāi)原則C)費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)原則D)費(fèi)用與支付能力相適應(yīng)的原則[單選題]85.下列屬于監(jiān)理員職責(zé)的是（）。A)檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量B)復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)C)組織編寫(xiě)監(jiān)理日志，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)D)參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收[單選題]86.若每年年末存入銀行10萬(wàn)元，年利率為6％，則5年后的復(fù)本利和為（）萬(wàn)元。已知：(F／A，i，n)=5．637。A)56．37B)75．25C)54．25D)60．65[單選題]87.下列關(guān)于工程承包合同的說(shuō)法中，正確的是()。A)不可調(diào)值總價(jià)合同適用于工期較短的項(xiàng)目B)當(dāng)采用成本加酬金合同時(shí)，承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大C)當(dāng)采用估算工程量單價(jià)合同時(shí)，合同單價(jià)在任何情況下都不能調(diào)整D)當(dāng)采用估算工程量單價(jià)合同時(shí)，必須按照事先確定的工程量進(jìn)行結(jié)算[單選題]88.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷設(shè)計(jì)的原則不包括（）。A)針對(duì)性原則B)可行性原則C)簡(jiǎn)明性原則D)邏輯性原則[單選題]89.計(jì)入建安工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)按()計(jì)算。A)（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）*3%B)直接費(fèi)*3%C)（直接費(fèi)+間接費(fèi)）*3%D)營(yíng)業(yè)額*3%[單選題]90.以下不屬于裝配化裝修室內(nèi)部品制造遵循的理念是（）。A)部品制造工業(yè)化B)部品集成定制C)部品性能可靠D)部品信息閉環(huán)[單選題]91.招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，編制的招標(biāo)工程的最高限價(jià)稱(chēng)為（）。A)招標(biāo)控制價(jià)B)標(biāo)底C)施工圖預(yù)算D)施工預(yù)算[單選題]92.下列各項(xiàng)原則中，不屬于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)遵循的是()。A)保密原則B)公平原則C)誠(chéng)實(shí)信用原則D)公正原則[單選題]93.在某花園洋房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)邀請(qǐng)了約200名當(dāng)?shù)夭煌袠I(yè)的人士到現(xiàn)場(chǎng)參觀，向來(lái)訪者提供自助晚餐，并舉行了抽獎(jiǎng)活動(dòng)。上述促銷(xiāo)手段屬于房地產(chǎn)促銷(xiāo)方式中的（）。A)人員推銷(xiāo)B)活動(dòng)推廣C)營(yíng)業(yè)推廠D)公共關(guān)系推廣[單選題]94.業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定，逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，由()督促其限期繳納。A)業(yè)主大會(huì)B)房產(chǎn)行政管理部門(mén)C)社區(qū)居民委員會(huì)D)業(yè)主委員會(huì)[單選題]95.下列選項(xiàng)中，不屬于BIM技術(shù)核心要素的是（）。A)BIM應(yīng)用軟件B)BIM技術(shù)人才C)BIM相關(guān)法規(guī)D)BIM技術(shù)應(yīng)用模式[單選題]96.工程規(guī)模大、專(zhuān)業(yè)復(fù)雜的工程，建設(shè)單位管理能力有限時(shí)，選擇施工隊(duì)伍時(shí)應(yīng)考慮采用()。A)施工總承包招標(biāo)方式B)平行承包招標(biāo)方式C)聯(lián)合體承包招標(biāo)方式D)合作體承包招標(biāo)方式[單選題]97.在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中，當(dāng)某項(xiàng)工作進(jìn)度比原計(jì)劃最早開(kāi)始時(shí)間拖后，拖延的時(shí)間剛好等于其總時(shí)差，則該工作（）。A)不影響其緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間B)必將影響工程總工期C)不影響其緊后工作的最遲開(kāi)始時(shí)間D)對(duì)其后續(xù)工作及工程總工期均無(wú)影響[單選題]98.某方案初期投資額為500萬(wàn)元，此后每年年末的作業(yè)費(fèi)用為40萬(wàn)元，方案的壽命期為10年，10年后的凈殘值為零。若基準(zhǔn)收益率為10%，則該方案總費(fèi)用的現(xiàn)值是()萬(wàn)元。已知：(P/A,10%,10)=6.144。A)745.76B)834.45C)867.58D)900.26[單選題]99.某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的總投資為5000萬(wàn)元，其中投資者投入的權(quán)益資本為2500萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的年稅前平均利潤(rùn)為800萬(wàn)元，年平均稅后利潤(rùn)為480萬(wàn)元，則該投資項(xiàng)目的資本金利潤(rùn)率為（）。A)12%B)32%C)24%D)30%[單選題]100.在假設(shè)開(kāi)發(fā)法中，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)是（）的時(shí)間。A)取得估價(jià)對(duì)象B)估價(jià)對(duì)象建成C)估價(jià)對(duì)象開(kāi)始施工D)估價(jià)對(duì)象開(kāi)始租售[單選題]101.以下不屬于智能建筑的目標(biāo)的是（）。A)應(yīng)用3D技術(shù)B)增強(qiáng)建筑物科技功能C)提升智能化系統(tǒng)的技術(shù)功效D)綠色建筑[單選題]102.某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為2年，建設(shè)期第一年貸款400萬(wàn)元，第二年貸款500萬(wàn)元，貸款均為年初發(fā)放，年利率為12％，采用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期貸款利息，則第二年末貸款的復(fù)本利和為()萬(wàn)元。A)925．17B)1061．76C)1189．17D)1225．17[單選題]103.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)使用的影子價(jià)格是指依據(jù)一定原則確定的，比財(cái)務(wù)價(jià)格更合理的價(jià)格。此處的合理是指從（）和價(jià)格產(chǎn)生的效果等角度的合理。A)定價(jià)原則B)定價(jià)理論C)市場(chǎng)供求D)資源配置[單選題]104.建筑工程合同管理的特點(diǎn)主要是由工程合同的特點(diǎn)決定的，同時(shí)也決定了建設(shè)工程合同管理與其他合同管理的不同，下列不屬于其特點(diǎn)的是（）。A)合同價(jià)值低B)合同管理工作極為復(fù)雜C)合同風(fēng)險(xiǎn)大D)合同變動(dòng)較為頻繁[單選題]105.進(jìn)口設(shè)備增值稅額應(yīng)以()乘以增值稅率計(jì)算。A)關(guān)稅完稅價(jià)格＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅B)離岸價(jià)格C)關(guān)稅＋消費(fèi)稅D)關(guān)稅完稅價(jià)格[單選題]106.某建筑物準(zhǔn)備進(jìn)行節(jié)能改造，目前有甲和乙兩個(gè)方案可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，現(xiàn)在正在研究甲和乙兩個(gè)方案哪個(gè)有利的問(wèn)題。節(jié)能改造的工程費(fèi)用和年運(yùn)行費(fèi)用見(jiàn)下表，兩種節(jié)能改造方案的壽命期皆為15年，15年后的處理價(jià)格均為零，其他條件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。該建筑物節(jié)能改造方案屬于()類(lèi)型。A)壽命期相同的互斥方案B)獨(dú)立方案C)混合方案D)壽命期不同的互斥方案[單選題]107.某施工機(jī)械的固定資產(chǎn)原值為500萬(wàn)元，該類(lèi)設(shè)備的折舊年限為8年，規(guī)定的總工作臺(tái)班數(shù)為20000臺(tái)班，預(yù)計(jì)凈殘值率為4％。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：若用工作量法計(jì)提折舊，則每臺(tái)班折舊額為（）元。A)250B)300C)240D)400[單選題]108.工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化，關(guān)于應(yīng)依據(jù)的調(diào)整規(guī)定中錯(cuò)誤的是（）。A)已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)B)已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用，但有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)C)已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的，由發(fā)包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并報(bào)承包人確認(rèn)后調(diào)整D)已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，由承包人提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整[單選題]109.某人貨款60萬(wàn)元，貨款期限10年，貸款年利率為6%，若采用按月等本金還款方式，則第11個(gè)月的還款額為（）元。A)7775B)7750C)7725D)7700[單選題]110.按照施工合同中索賠程序的規(guī)定，承包方受到不屬于他應(yīng)承擔(dān)責(zé)任事件而受到損害，應(yīng)在事件發(fā)生后28天內(nèi)首先向工程師提交()。A)索賠證據(jù)B)索賠意向通知C)索賠依據(jù)D)索賠報(bào)告[單選題]111.()是基于觀察與陳述，對(duì)調(diào)研對(duì)象質(zhì)的規(guī)定性進(jìn)行科學(xué)抽象和理論分析的方法。A)文案調(diào)研法B)定性調(diào)研法C)定量調(diào)研法D)比較調(diào)研法[單選題]112.下列關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移應(yīng)對(duì)策略的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移有保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移兩種途徑B)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的目的是降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率C)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的目的不是減輕不利后果D)與其他風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略相比，工程保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)效率是最高的[單選題]113.熟地價(jià)值=開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值一()一管理費(fèi)用一投資利息一銷(xiāo)售稅一開(kāi)發(fā)利潤(rùn)一買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)熟地應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。A)將生地開(kāi)發(fā)成熟地的成本B)由生地建成房屋的開(kāi)發(fā)成本C)由毛地建成房屋的開(kāi)發(fā)成本D)由熟地建成房屋的開(kāi)發(fā)成本[單選題]114.工程造價(jià)的計(jì)算要根據(jù)不同的建設(shè)階段，按照不同的確定依據(jù)，分次進(jìn)行。這體現(xiàn)了工程造價(jià)的（）計(jì)價(jià)特點(diǎn)。A)單件性計(jì)價(jià)B)分部組合計(jì)價(jià)C)多次性計(jì)價(jià)D)按構(gòu)成計(jì)價(jià)[單選題]115.分析項(xiàng)目所在地區(qū)各類(lèi)組織對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的態(tài)度及參與程度屬于工程項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)的()。A)社會(huì)影響分析B)互適性分析C)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析D)社會(huì)環(huán)境分析[單選題]116.施工企業(yè)的成本核算對(duì)象一般應(yīng)為施工預(yù)算所列的()。A)分部工程B)單位工程C)分項(xiàng)工程D)單項(xiàng)工程[單選題]117.單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路是()。A)不存在時(shí)間間隔的線路B)所有節(jié)點(diǎn)均為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的線路C)線路上的所有節(jié)點(diǎn)均為關(guān)鍵工作，且不存在時(shí)間間隔的線路D)總時(shí)差為零的工作連成的線路[單選題]118.關(guān)于工程造價(jià)的說(shuō)法，正確的是（）。A)建筑安裝工程造價(jià)是業(yè)主投資中應(yīng)以?xún)r(jià)款的形式支付給施工企業(yè)的全部生產(chǎn)費(fèi)用B)建筑安裝工程造價(jià)是指業(yè)主進(jìn)行工程建設(shè)花費(fèi)的全部固定資產(chǎn)投資C)建設(shè)工程造價(jià)是指建筑安裝產(chǎn)品的價(jià)格D)建設(shè)工程造價(jià)是指建筑安裝工程造價(jià)[單選題]119.下列不屬于工程監(jiān)理信息系統(tǒng)或信息平臺(tái)的主要作用的是（）。A)利用計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)技術(shù)，存儲(chǔ)和管理與工程項(xiàng)目有關(guān)的信息B)利用計(jì)算機(jī)虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，可快速、準(zhǔn)確地處理工程監(jiān)理所需要的信息C)利用計(jì)算機(jī)分析運(yùn)算功能，可快速提供高質(zhì)量決策支持信息和備選方D)利用計(jì)算機(jī)虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，可直觀展示工程項(xiàng)目大量數(shù)據(jù)和信息[單選題]120.在房地產(chǎn)市場(chǎng)供給調(diào)研時(shí)，對(duì)同類(lèi)企業(yè)的數(shù)量、規(guī)模、實(shí)力狀況的調(diào)研屬于（）調(diào)研。A)市場(chǎng)行情B)市場(chǎng)反響C)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手D)消費(fèi)行為[單選題]121.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向金融機(jī)構(gòu)貸款500萬(wàn)元，按復(fù)利計(jì)算，年利率i=12%。若第五年年末一次還本付息，應(yīng)償還()萬(wàn)元。[已知：(F/P，12%，5)=1.762]A)881B)801.17C)818.17D)811.7[單選題]122.在房地產(chǎn)促銷(xiāo)活動(dòng)中，能夠最快速及時(shí)了解客戶(hù)對(duì)企業(yè)和產(chǎn)品反應(yīng)的促銷(xiāo)方式是()。A)廣告宣傳促銷(xiāo)B)公共關(guān)系推廣C)人員推銷(xiāo)D)社會(huì)公益活動(dòng)促銷(xiāo)[單選題]123.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，關(guān)于工程監(jiān)理單位的職責(zé)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A)工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)B)工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改C)工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工D)工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全事故隱患，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工[單選題]124.風(fēng)險(xiǎn)管理的第一步是()。A)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別B)風(fēng)險(xiǎn)衡量C)風(fēng)險(xiǎn)分析D)風(fēng)險(xiǎn)防范[單選題]125.我國(guó)消費(fèi)信貸住房綜合保險(xiǎn)綜合了住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和()的責(zé)任。A)房地產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)B)信貸保證保險(xiǎn)C)財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)D)人壽保險(xiǎn)[單選題]126.創(chuàng)新能力一級(jí)指標(biāo)又可包括4項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)，以下不屬于創(chuàng)新能力二級(jí)指標(biāo)的是()。A)新一代信息技術(shù)應(yīng)用B)技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新C)科研成果轉(zhuǎn)化D)信息資源開(kāi)放[單選題]127.監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后的（）天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。A)14B)28C)42D)56[單選題]128.下列內(nèi)容中，不屬于風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)內(nèi)容的是（）。A)風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的可能性估計(jì)B)風(fēng)險(xiǎn)事件產(chǎn)生的后果估計(jì)C)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配估計(jì)D)風(fēng)險(xiǎn)事件影響范圍估計(jì)[單選題]129.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)出租的說(shuō)法，正確的是()。A)建設(shè)用地使用權(quán)出租的主體是國(guó)家B)建設(shè)用地使用權(quán)出租的主體是建設(shè)用地使用權(quán)人C)建設(shè)用地使用權(quán)出租時(shí)，建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)生改變D)建設(shè)用地使用權(quán)出租期間，出租人的建設(shè)用地使用權(quán)消滅[單選題]130.設(shè)計(jì)概算分為三級(jí)概算，即單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和()。A)建設(shè)項(xiàng)目總概算B)分部項(xiàng)目概算C)分項(xiàng)工程概算D)單位工程綜合概算[單選題]131.隱蔽工程經(jīng)重新檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求，由此增加的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由()承擔(dān)。A)監(jiān)理人B)發(fā)包人C)承包人D)設(shè)計(jì)人[單選題]132.李某購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)格為100萬(wàn)元的住房，法定最低首付款比例為30%，住房公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元，住房公積金貸款年利率為4.5%，商業(yè)銀行貸款年利率為6.5%，貸款期限為10年。關(guān)于李某選擇最優(yōu)貸款方案的說(shuō)法，正確的為()。A)先用足公積金貸款B)先選擇商業(yè)性貸款C)公積金貸款和商業(yè)性貸款各半D)公積金貸款占70%，商業(yè)性貸款占30%[單選題]133.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，有防水要求的衛(wèi)生間的最低保修期限為（）年。A)2B)5C)8D)10[單選題]134.某建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目投資為2000萬(wàn)元，輔助生產(chǎn)項(xiàng)目投資為500萬(wàn)元，公用工程投資為200萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為300萬(wàn)元。基本預(yù)備費(fèi)率為12％，建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)為5％(基本預(yù)備費(fèi)計(jì)入漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算基數(shù))。項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)期第1年完成投資40％，第2年完成投資60％。建設(shè)期貸款1200萬(wàn)元，建設(shè)期第1年貸款480萬(wàn)元，第2年貸款720萬(wàn)元，貸款年利率為8％。某建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目投資為2000萬(wàn)元，輔助生產(chǎn)項(xiàng)目投資為500萬(wàn)元，公用工程投資為200萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為300萬(wàn)元。基本預(yù)備費(fèi)率為12％，建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)為5％(基本預(yù)備費(fèi)計(jì)入漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算基數(shù))。項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)期第1年完成投資40％，第2年完成投資60％。建設(shè)期貸款1200萬(wàn)元，建設(shè)期第1年貸款480萬(wàn)元，第2年貸款720萬(wàn)元，貸款年利率為8％。該項(xiàng)目建設(shè)期利息約為（）萬(wàn)元。查看材料A)48．00B)68．74C)87．94D)97．54[單選題]135.共用題干建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)就是項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。我國(guó)對(duì)建設(shè)工程定價(jià)構(gòu)成及工程建設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法都有詳細(xì)的規(guī)定。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：建筑安裝工程造價(jià)的組成不包括()。A)直接工程費(fèi)B)間接費(fèi)C)計(jì)劃利潤(rùn)D)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)[單選題]136.某設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用為500萬(wàn)元，基準(zhǔn)收益率為10%。欲在10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部回收，則每年應(yīng)等額回收投資()萬(wàn)元。已知：(A/P,10%,10)=0.16275。A)79.45B)80.18C)81.38D)88.25[單選題]137.下列方法中，屬于定性預(yù)測(cè)方法的是()。A)簡(jiǎn)單平均法B)移動(dòng)平均法C)加權(quán)移動(dòng)平均法D)專(zhuān)家調(diào)查法[單選題]138.共用題干某生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，生產(chǎn)某單一產(chǎn)品，年固定成本為1200萬(wàn)元，每件產(chǎn)品的單位成本（含單位產(chǎn)品稅金等）為600元，銷(xiāo)售價(jià)格為1600元，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為16000件。根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題：當(dāng)該建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)量為13000件時(shí)，利潤(rùn)為()萬(wàn)元。A)100B)118C)120D)136[單選題]139.編制投標(biāo)文件的主要依據(jù)是()。A)工程建設(shè)項(xiàng)目的具體情況B)業(yè)主的具體情況C)招標(biāo)文件及其全部?jī)?nèi)容D)工程造價(jià)的多少[單選題]140.在工程建設(shè)的過(guò)程中，最為常用的一種擔(dān)保方式是()。A)保證B)抵押C)留置D)定金[單選題]141.不屬于房地產(chǎn)定價(jià)的基本方法的有（）。A)成本導(dǎo)向定價(jià)法B)需求導(dǎo)向定價(jià)法C)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法D)低價(jià)策略[單選題]142.某房地產(chǎn)企業(yè)同時(shí)有兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)，每個(gè)項(xiàng)目又有若干個(gè)投資方案可供選擇。在資金有限的情況下，該企業(yè)方案選擇的類(lèi)型屬于()方案選擇。A)獨(dú)立B)互斥C)互補(bǔ)D)混合[單選題]143.某設(shè)備A的價(jià)格為16000元，預(yù)計(jì)在5年的壽命期內(nèi)年度運(yùn)行費(fèi)用(折算至每年年末)為5000元；設(shè)備B的價(jià)格為12000元，壽命期也為5年，年運(yùn)行費(fèi)用6500元(折算至每年年末)。兩設(shè)備的凈殘值均為零，基準(zhǔn)收益率為8％，則按年值計(jì)算，A設(shè)備每年較B便宜()元。已知：(A／P，8％，5)＝0．25046。A)684．6B)600．4C)498．1D)596．6[單選題]144.下列關(guān)于建筑安裝工程費(fèi)的組成的說(shuō)法中，不正確的是（）。A)建筑安裝工程費(fèi)用由建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成B)加班加點(diǎn)支付的工資屬于企業(yè)管理費(fèi)C)工會(huì)經(jīng)費(fèi)屬于企業(yè)管理費(fèi)用D)建筑工程安裝費(fèi)用不管是按造價(jià)形成劃分還是按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，規(guī)費(fèi)和稅金內(nèi)容和計(jì)算方式都一樣[單選題]145.工程接收證書(shū)頒發(fā)后，承包人應(yīng)該按要求對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。其中竣工清場(chǎng)費(fèi)用由（）承擔(dān)。A)發(fā)包人B)分包人C)承包人D)第三方[單選題]146.將投資建設(shè)意圖轉(zhuǎn)換為定義明確、系統(tǒng)清晰、目標(biāo)具體且具有策略性運(yùn)作思路的高智力系統(tǒng)活動(dòng)，稱(chēng)為（）。A)工程項(xiàng)目投資B)工程項(xiàng)目策劃C)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)D)工程項(xiàng)目實(shí)施[單選題]147.某建設(shè)項(xiàng)目的熱力管道工程，可以采用20cm和30cm兩種管道直徑。工程費(fèi)用和水泵的運(yùn)行費(fèi)用見(jiàn)下表。兩種管道的壽命期相同，都是15年，15年后的處理價(jià)格都是初期投資額的10％，其他條件相同。回答下列問(wèn)題：當(dāng)資本年利率為10％時(shí)，管道直徑為20cm的方案凈現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。A)3946B)4419C)4687D)3845[單選題]148.計(jì)算賠款時(shí)，若為不足額保險(xiǎn)，則采取的賠償方式為()。A)按單一方式賠償B)按實(shí)際損失賠償C)按比例方式賠償D)按分?jǐn)偡绞劫r償[單選題]149.某工程項(xiàng)目由工程所有人負(fù)責(zé)委托設(shè)計(jì)、供料和工程技術(shù)指導(dǎo)，由施工單位提供勞務(wù)，進(jìn)行施工，則關(guān)于該項(xiàng)目投保的說(shuō)法，正確的是()。A)工程所有人承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，一般由工程所有人投保B)工程所有人承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，但一般由工程所有人及其所委托的設(shè)計(jì)單位、材料和設(shè)備供貨單位以及專(zhuān)業(yè)工程師共同投保C)施工單位承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，一般由施工單位投保D)施工單位不承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，但一般由施工單位投保[單選題]150.某建筑企業(yè)納稅地點(diǎn)位于市區(qū)，其承攬的一項(xiàng)工程的直接費(fèi)、問(wèn)接費(fèi)和利潤(rùn)之和為1000萬(wàn)元，則應(yīng)計(jì)入該工程造價(jià)的稅金為（）萬(wàn)元。A)30．0B)32．2C)33．5D)34．1[單選題]151.建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估的主要任務(wù)是()。A)對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)B)對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)C)對(duì)擬建項(xiàng)目的立項(xiàng)報(bào)告提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)D)對(duì)擬建項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)[單選題]152.住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)不包括()。A)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議B)監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同C)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)D)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施[單選題]153.下列費(fèi)用中，不屬于建筑安裝工程費(fèi)用中企業(yè)管理費(fèi)的是的是()。A)工具用具使用費(fèi)B)財(cái)務(wù)費(fèi)C)土地使用費(fèi)D)職工教育經(jīng)費(fèi)[單選題]154.供我國(guó)大陸地區(qū)個(gè)人或法人買(mǎi)賣(mài)的、以人民幣標(biāo)明票面金額并以人民幣標(biāo)明票面金額并以人民幣認(rèn)購(gòu)和交易的股票為()。A)A股B)B股C)C股D)H股[單選題]155.在工程量清單計(jì)價(jià)模式下編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)的報(bào)價(jià)原則是（）。A)措施項(xiàng)目清單必須按照招標(biāo)人所列措施項(xiàng)目填寫(xiě)B(tài))投標(biāo)人可根據(jù)投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案自主確定措施項(xiàng)目費(fèi)C)投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人在措施項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)確定措施項(xiàng)目費(fèi)D)投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人在措施項(xiàng)目清單中列出的工程數(shù)量確定措施項(xiàng)目費(fèi)[單選題]156.房地產(chǎn)經(jīng)適當(dāng)營(yíng)銷(xiāo)后，由熟悉情況、謹(jǐn)慎行事且不受強(qiáng)迫的交易雙方，以公平交易方式在價(jià)值時(shí)點(diǎn)自愿進(jìn)行交易的金額，稱(chēng)為()。A)市場(chǎng)價(jià)值B)市場(chǎng)價(jià)格C)投資價(jià)值D)現(xiàn)狀價(jià)值[單選題]157.投標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)時(shí)，須按照招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)的是（）。A)暫列金額B)總承包服務(wù)費(fèi)C)計(jì)日工費(fèi)用D)材料暫估價(jià)[單選題]158.下列選項(xiàng)中關(guān)于我國(guó)企業(yè)資本籌集的說(shuō)法中，正確的是()。A)企業(yè)不能吸收無(wú)形資產(chǎn)形式的出資B)企業(yè)可吸收投資者已設(shè)立有擔(dān)保物權(quán)資產(chǎn)的出資C)企業(yè)可吸收投資者租人資產(chǎn)作為出資D)企業(yè)可吸收實(shí)物資產(chǎn)形式的出資[單選題]159.企業(yè)在一定時(shí)期所確定的價(jià)格往往是根據(jù)影響價(jià)格的各種因素綜合確定的，而在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，這些因素?zé)o時(shí)不在變動(dòng)之中，價(jià)格必須體現(xiàn)這些變化和影響，這是房地產(chǎn)定價(jià)的（）原則。A)市場(chǎng)供求原則B)價(jià)格浮動(dòng)原則C)價(jià)值規(guī)律原則D)需求導(dǎo)向原則[單選題]160.某土建工程2008年1_4月計(jì)劃產(chǎn)值為1200萬(wàn)元，材料費(fèi)占年產(chǎn)值60％，預(yù)付備料款占年產(chǎn)值25％，1-4月實(shí)際完成產(chǎn)值分別為200萬(wàn)元、300萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元。當(dāng)工程累計(jì)完成產(chǎn)值達(dá)到（）萬(wàn)元時(shí)，開(kāi)始扣備料款。A)400B)800C)500D)700[單選題]161.按照建設(shè)用地服務(wù)的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型劃分，屬于非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的是（）。A)農(nóng)作物暖房用地B)農(nóng)用水泵房用地C)農(nóng)用道路用地D)農(nóng)民宅基地[單選題]162.《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。A)通用條款B)協(xié)議書(shū)C)補(bǔ)充條款D)專(zhuān)用條款[單選題]163.環(huán)境污染源按（）可以分為固定污染源和移動(dòng)污染源。A)污染物發(fā)生的類(lèi)型B)污染物排放的形式C)污染物存在的形式D)污染排放的空間[單選題]164.建筑市場(chǎng)需求者是業(yè)主，下列關(guān)于業(yè)主的說(shuō)法不正確的是()。A)政府作為業(yè)主是從監(jiān)管者角度理解B)政府投資興建的建筑產(chǎn)品大多是以社會(huì)效益為主的公共建筑C)企事業(yè)單位作為業(yè)主在大多數(shù)情況下是出于擴(kuò)大再生產(chǎn)或簡(jiǎn)單再生產(chǎn)的需要D)個(gè)人投資興建的建筑產(chǎn)品主要是住宅[單選題]165.甲承包商擬投標(biāo)一項(xiàng)土建工程。招標(biāo)人按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)計(jì)算的該土建工程中的基礎(chǔ)土方工程的清單工程量為1250m3.甲承包商按《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》和資源市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算得出如下數(shù)據(jù)：(1)基礎(chǔ)土方工程量為2265m3；(2)基礎(chǔ)土方工程共需使用人工1405工日，工日單價(jià)為65元；(3)基礎(chǔ)土方工程需使用機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)49個(gè)臺(tái)班，臺(tái)班單價(jià)為180元。企業(yè)管理費(fèi)按工料機(jī)費(fèi)用之和的16%計(jì)算，利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用按工料機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)之和的8%計(jì)算，規(guī)費(fèi)費(fèi)率定為5%，綜合稅率為3.41%。招標(biāo)人公布的該土建工程招標(biāo)控制價(jià)為1060萬(wàn)元，而甲承包商計(jì)算出的投標(biāo)總價(jià)為1095萬(wàn)元。按照招標(biāo)人計(jì)算的工程量，甲承包商計(jì)算得出的該基礎(chǔ)土方工程綜合單價(jià)應(yīng)為()元。A)5539B)8012C)100.37D)108.98[單選題]166.某化工廠建設(shè)單位購(gòu)買(mǎi)了安裝工程一切險(xiǎn)并附加第三者責(zé)任險(xiǎn)。廠房竣工交付使用后的第二天，由于原料存放不當(dāng)引發(fā)劇烈爆炸，造成500萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失，還導(dǎo)致一個(gè)路人嚴(yán)重受傷。在此情況下，保險(xiǎn)人()。A)只需賠償500萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失B)對(duì)于全部損失均不予賠償C)只需賠償路人損失D)需賠償全部經(jīng)濟(jì)損失和路人損失[單選題]167.某市一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2012年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個(gè)月。因承包人原因，導(dǎo)致開(kāi)工時(shí)間比開(kāi)工通知載明的時(shí)間晚2天。2013年2月，施工單位在建設(shè)單位驗(yàn)收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過(guò)后建設(shè)單位要求重新檢驗(yàn)隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格。2013年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司。2014年8月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，竣工驗(yàn)收合格。隱蔽部位重新檢驗(yàn)，如果經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求，由此增加的費(fèi)用和(或）工期延誤由()承擔(dān)。A)發(fā)包人B)承包人C)監(jiān)理人D)設(shè)計(jì)人[單選題]168.以下屬于確定型風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)的方法是()。A)頭腦風(fēng)暴法B)悲觀準(zhǔn)則C)樂(lè)觀準(zhǔn)則D)盈虧平衡分析[單選題]169.施工合同按計(jì)價(jià)方式可分為三種，不包括（）。A)總價(jià)合同B)單價(jià)合同C)可調(diào)價(jià)格合同D)成本加酬金合同[單選題]170.擔(dān)保的法律特征不包括（）。A)從屬性B)條件性C)系統(tǒng)性D)相對(duì)獨(dú)立性[單選題]171.房地產(chǎn)廣告預(yù)算的方法不包括()。A)目標(biāo)任務(wù)法B)銷(xiāo)售百分比法C)量入為出法D)隨機(jī)函數(shù)法[單選題]172.建設(shè)工程合同中發(fā)包人的權(quán)利是()。A)簽訂合同的權(quán)利B)不得肢解發(fā)包C)發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定的期限提供準(zhǔn)確的資料，并不得隨意變更計(jì)劃D)依國(guó)家規(guī)定的程序和批準(zhǔn)的文件訂立合同[單選題]173.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的第一步工作是()。A)確認(rèn)不確定性的客觀存在B)建立初步清單C)確立各種風(fēng)險(xiǎn)事件D)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)[單選題]174.在單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，某工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔應(yīng)等于()。A)該工作緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間與該工作最早開(kāi)始時(shí)間之差B)該工作緊后工作的最遲開(kāi)始時(shí)間與該工作最早完成時(shí)間之差C)該工作緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間與該工作最早完成時(shí)間之差D)該工作緊后工作的最遲開(kāi)始時(shí)間與該工作最遲完成時(shí)間之差[單選題]175.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的基本形式組成不包括()。A)封面、目錄B)摘要、正文C)結(jié)論和建議D)情況說(shuō)明[單選題]176.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)客戶(hù)確定的過(guò)程中不包括()環(huán)節(jié)。A)生活方式B)房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分C)目標(biāo)市場(chǎng)選擇D)目標(biāo)客戶(hù)選定[單選題]177.資格預(yù)審?fù)瓿珊?，評(píng)審委員會(huì)應(yīng)向（）提交資格預(yù)審報(bào)告，同時(shí)備案于建設(shè)行政主管部門(mén)。A)投標(biāo)人代表B)招標(biāo)人C)監(jiān)理機(jī)構(gòu)D)投標(biāo)人[單選題]178.速動(dòng)比率屬于短期償債能力指標(biāo)。反映企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)總體變現(xiàn)或近期償債的能力，因此它必須從流動(dòng)資產(chǎn)中扣除（）部分。A)存貨B)應(yīng)收款C)應(yīng)付款D)借款[單選題]179.下列關(guān)于雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的說(shuō)法中，正確的是（）。A)節(jié)點(diǎn)表示工作，即占時(shí)間，又消耗資源B)實(shí)箭線表示工作，既占時(shí)間，又消耗資源C)虛箭線表示虛擬工作，不占時(shí)間，也不消耗資源D)虛箭線表示虛擬工作，只占時(shí)間，不消耗資源[單選題]180.所謂網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，是用網(wǎng)絡(luò)圖表達(dá)任務(wù)構(gòu)成、工作順序，并加注時(shí)間參數(shù)的（）。A)成本計(jì)劃B)進(jìn)度計(jì)劃C)質(zhì)量控制計(jì)劃D)合同管理計(jì)劃[單選題]181.在某工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H的最早開(kāi)始時(shí)間和最遲開(kāi)始時(shí)間分別為第20天和第25天，其持續(xù)時(shí)間為9天。該工作有兩項(xiàng)緊后工作，它們的最早開(kāi)始時(shí)間分別為第32天和第34天，則工作H的總時(shí)差和自由時(shí)差分別為（）。A)3天和0天B)3天和2天C)5天和0天D)5天和3天[單選題]182.在實(shí)施施工監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，情況嚴(yán)重的，其正確的處理方法是()。A)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單B)要求施工單位整改C)總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位D)應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)送監(jiān)理報(bào)告第2部分：多項(xiàng)選擇題，共75題，每題至少兩個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]183.某新建建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，正常年份的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為100萬(wàn)件，年固定成本為580萬(wàn)元，每件產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格預(yù)計(jì)為60元，營(yíng)業(yè)稅金及附加為銷(xiāo)售單價(jià)的6%，單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本為40元。除產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)外，根據(jù)已知條件，還可以計(jì)算該項(xiàng)目()盈虧平衡點(diǎn)。A)投資額B)單位產(chǎn)品變動(dòng)成本C)固定成本D)利潤(rùn)[多選題]184.某市一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2012年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個(gè)月。因承包人原因，導(dǎo)致開(kāi)工時(shí)間比開(kāi)工通知載明的時(shí)間晚2天。2013年2月，施工單位在建設(shè)單位驗(yàn)收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過(guò)后建設(shè)單位要求重新檢驗(yàn)隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格。2013年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司。2014年8月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，竣工驗(yàn)收合格。建設(shè)單位重新檢驗(yàn)隱蔽工程，并且重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格，則施工單位可以索賠()。A)工期B)費(fèi)用C)利潤(rùn)D)公司信譽(yù)度[多選題]185.共用題干在該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的執(zhí)行過(guò)程中，檢查發(fā)現(xiàn)工作E的實(shí)際進(jìn)度比原計(jì)劃推遲了2個(gè)月，則下列關(guān)于工作E對(duì)該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃影響的說(shuō)法中，正確的為()。A)不影響總工期，只影響其緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間B)對(duì)后續(xù)工作的最早開(kāi)始時(shí)間及總工期均有影響C)將使其后續(xù)工作的最早開(kāi)始時(shí)間推遲2個(gè)月D)將使總工期延長(zhǎng)1個(gè)月[多選題]186.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以4000萬(wàn)元競(jìng)拍到一宗別墅用地的土地使用權(quán)。該地塊面積為20000m2，規(guī)劃容積率為0．5，綠地率不低于35％。預(yù)期投資利潤(rùn)率為35％，銷(xiāo)售稅費(fèi)為銷(xiāo)售收入的6％。產(chǎn)品定位為高檔別墅區(qū)，按規(guī)劃容積率進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)建筑安裝工程造價(jià)為建筑面積2000元／m2，小區(qū)配套及基礎(chǔ)設(shè)施工程和建設(shè)期間稅費(fèi)為建筑面積1500元／m2，可銷(xiāo)售比率為95％。促銷(xiāo)工作的安排是：開(kāi)盤(pán)前在當(dāng)?shù)赝韴?bào)大幅面刊登項(xiàng)目即將開(kāi)盤(pán)的消息；開(kāi)盤(pán)當(dāng)日在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)播出開(kāi)盤(pán)情況，組織足夠的置業(yè)顧問(wèn)對(duì)看房人進(jìn)行全程陪同和產(chǎn)品介紹，并對(duì)當(dāng)日前十名下訂單的客戶(hù)贈(zèng)送車(chē)庫(kù)。項(xiàng)目按預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，在項(xiàng)目施工進(jìn)入后期即將面市時(shí)，政府發(fā)布了關(guān)于嚴(yán)格限制別墅用地供應(yīng)的通知。該項(xiàng)目涉及的促銷(xiāo)方式有（）。A)公共關(guān)系B)人員促銷(xiāo)C)廣告促銷(xiāo)D)營(yíng)業(yè)推廣[多選題]187.建設(shè)單位與某建筑工程公司簽訂了一份施工承包合同。合同約定，建筑工程公司先進(jìn)行施工，建設(shè)單位再按照工程量支付工程款。施工過(guò)程發(fā)生了如下事件。事件1：該建筑工程公司由于施工需要，已將材料供應(yīng)商提供的木材用于工程中，但是兩者之間還沒(méi)有按照約定簽訂書(shū)面合同。事件2：該建筑工程公司與材料供應(yīng)商簽訂了一份石材供應(yīng)合同，合同中約定了供貨期及違約條款。后來(lái)由于材料供應(yīng)商所雇用的工人工作效率低，沒(méi)能完成用工合同中約定的工作量，導(dǎo)致材料供應(yīng)商不能按期向該建筑工程公司交付石材。事件3：該建筑工程公司按施工承包合同完成施工任務(wù)。但是，建設(shè)單位因資金周轉(zhuǎn)困難沒(méi)能及時(shí)支付給該建筑工程公司工程款。該建筑工程公司要求建設(shè)單位支付違約金。工程實(shí)踐中，承包商可以提出的索賠事件有（），查看材料A)工程實(shí)際地質(zhì)條件與合同規(guī)定不一致B)業(yè)主未及時(shí)支付工程款C)業(yè)主指令增加額外工程D)未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付設(shè)計(jì)圖紙和資料[多選題]188.共用題干隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，行業(yè)間相互依賴(lài)日趨緊密，但彼此間的商業(yè)關(guān)系卻因競(jìng)爭(zhēng)激烈而變化無(wú)常。永恒的信任不復(fù)存在，新的損失風(fēng)險(xiǎn)也不斷增加。因此，風(fēng)險(xiǎn)管理已成為企業(yè)的重要工作的一部分。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：常用的風(fēng)險(xiǎn)控制措施有()。A)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避B)風(fēng)險(xiǎn)降低C)風(fēng)險(xiǎn)分隔D)風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)[多選題]189.某建筑公司與某醫(yī)院簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，明確承包方（建筑公司）保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方（醫(yī)院）的門(mén)診樓施工任務(wù)。工程完工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工報(bào)告，發(fā)包方認(rèn)為工程質(zhì)量好，雙方合作愉快，為不影響病人就醫(yī)，沒(méi)有組織驗(yàn)收，便直接投入正常使用。在門(mén)診樓投入使用1年后發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問(wèn)題，遂要求承包方修理。承包方則認(rèn)為工程未經(jīng)驗(yàn)收，提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商不再承擔(dān)責(zé)任。關(guān)于承包商?不再承擔(dān)責(zé)任?的說(shuō)法，正確的為()。A)由承包商承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任B)雙方共同承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任C)由承包商負(fù)責(zé)修理，發(fā)包方給付工程款D)由承包商負(fù)責(zé)修理并負(fù)擔(dān)費(fèi)用[多選題]190.某市一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2012年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個(gè)月。2013年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2013年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2013年5月主體施工至四層時(shí)，開(kāi)發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進(jìn)度劃款給施工單位，且無(wú)力還貸，經(jīng)董事會(huì)研究決定必須暫停興建，報(bào)市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書(shū)寫(xiě)明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無(wú)法維持正常施工，經(jīng)董事會(huì)研究決定并報(bào)市建設(shè)局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請(qǐng)貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月15日前撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。關(guān)于建設(shè)單位發(fā)給施工單位通知的說(shuō)法，正確的為()。A)甲方不能單方面通知解除合同B)甲方應(yīng)提出協(xié)商通知C)甲方可以單方面通知解除合同D)甲方通知解除合同的理由充分[多選題]191.共用題干某大型工程項(xiàng)目由政府投資建設(shè)，業(yè)主委托某招標(biāo)代理公司代理施工招標(biāo)。招標(biāo)代理公司確定該項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)方式招標(biāo)，招標(biāo)公告在當(dāng)?shù)卣?guī)定的招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)文件中規(guī)定：投標(biāo)擔(dān)保可采用投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函方式擔(dān)保。評(píng)標(biāo)方法采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。投標(biāo)有效期為60天。開(kāi)標(biāo)后發(fā)現(xiàn)：(1)A投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為8000萬(wàn)元，為最低投標(biāo)價(jià)，經(jīng)評(píng)審后推薦其為中標(biāo)候選人。(2)B投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)后又提交了一份補(bǔ)充說(shuō)明，提出可以降價(jià)5%。(3)C投標(biāo)人提交的銀行投標(biāo)保函有效期為70天。(4)D投標(biāo)人投標(biāo)文件的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，但沒(méi)有加蓋項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的印章。(5)E投標(biāo)人與其他投標(biāo)人組成了聯(lián)合體投標(biāo)，附有各方資質(zhì)證書(shū)，但沒(méi)有聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)。(6)F投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)最高，故F投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)后第二天撤回了其投標(biāo)文件。經(jīng)過(guò)標(biāo)書(shū)評(píng)審，A投標(biāo)人被確定為中標(biāo)候選人。發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，招標(biāo)人和A投標(biāo)人進(jìn)行合同談判，希望A投標(biāo)人能再壓縮工期、降低費(fèi)用。經(jīng)談判后雙方達(dá)成一致：不壓縮工期，降價(jià)3%。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：投標(biāo)文件有效的投標(biāo)人包括()。A)A投標(biāo)人B)B投標(biāo)人C)C投標(biāo)人D)D投標(biāo)人[多選題]192.某建筑承包工程的結(jié)算價(jià)款總額為1000萬(wàn)元，預(yù)付備料款占工程價(jià)款的20％，主要材料和結(jié)構(gòu)件金額占工程價(jià)款的50％，每月實(shí)際完成工作量和合同價(jià)款調(diào)整增加額如下表所示，用按月結(jié)算方式結(jié)算；下列關(guān)于發(fā)包人支付給承包人的預(yù)付款的說(shuō)法中，正確的為()。A)預(yù)付款屬于預(yù)支性質(zhì)B)預(yù)付款的額度一般在合同價(jià)的10%~30%之間C)發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請(qǐng)的10天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書(shū)D)扣款的方法應(yīng)是從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)[多選題]193.某建筑物的建筑面積為1000平方米，套內(nèi)建筑面積為800平方米，套內(nèi)建筑面積的重置價(jià)格為4000元／平方米，有效年齡為10年，經(jīng)濟(jì)壽命為50年，殘值率為5%。求該建筑物現(xiàn)值可采用的公式為()。A)建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價(jià)格一年折舊額B)建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價(jià)格×成新率C)建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價(jià)一折舊總額D)建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價(jià)×（1一有效年齡÷經(jīng)濟(jì)壽命）[多選題]194.2010年4月，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)出讓方式取得了A地塊40年的土地使用權(quán)。依據(jù)相關(guān)規(guī)劃要求，該公司準(zhǔn)備在A地塊上興建一座多功能商務(wù)大廈，但由于自身資金有限，急需通過(guò)外部融資籌措資金10億元人民幣。經(jīng)該公司高層商議，決定向當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貨款。2010年7月，該公司與某銀行簽訂了抵押貨款合同，貨款金額為5億元人民幣、貨款期限15年、貨款年利率4.8%，還款方式為按月等額還款。該公司取得A地塊的可能方式是（）。A)招標(biāo)B)拍賣(mài)C)協(xié)議D)掛牌[多選題]195.共用題干某工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃如下列單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃所示，時(shí)間單位為周。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制該項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)主要為()。A)比甘特橫道計(jì)劃更形象、直觀B)各工作之間的邏輯關(guān)系明確C)能通過(guò)參數(shù)計(jì)算找出關(guān)鍵工作D)便于對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制[多選題]196.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，關(guān)于投標(biāo)保證金的說(shuō)法，正確的有()。A)投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2％B)投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致C)招標(biāo)人可以暫時(shí)挪用投標(biāo)保證金D)依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的境內(nèi)投標(biāo)單位，以現(xiàn)金形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出E)招標(biāo)人終止招標(biāo)時(shí)，如已經(jīng)收取投標(biāo)保證金，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息[多選題]197.裝配式木結(jié)構(gòu)是現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑的重要表現(xiàn)形式，以下屬于木結(jié)構(gòu)建筑特點(diǎn)的是()。A)節(jié)能低碳環(huán)保B)保溫性好C)抗震性好D)耐火性好E)建造周期短[多選題]198.工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)的主要環(huán)節(jié)有()。A)發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)B(niǎo))投標(biāo)單位資格預(yù)審C)編制和發(fā)售招標(biāo)文件D)編制和遞交投標(biāo)文件E)組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)[多選題]199.下列財(cái)產(chǎn)中，不得抵押的有（）。A)宅基地B)土地所有權(quán)C)集體土地使用權(quán)D)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房E)村企業(yè)廠房[多選題]200.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)包括（）。A)合理確定管理層次與管理跨度B)選派監(jiān)理人員C)劃分項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)部門(mén)D)制定崗位職責(zé)及考核標(biāo)準(zhǔn)E)制定工作流程和信息流程[多選題]201.我國(guó)建設(shè)工程施工合同規(guī)定，對(duì)以下（）造成竣工日期的延誤經(jīng)丁程師確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延。A)發(fā)包人未能按專(zhuān)用條款的約定提供圖紙及開(kāi)]二條件B)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施丁不能正常進(jìn)行C)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行D)兩天內(nèi)非因承包商的原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)E)不可抗力[多選題]202.根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，竣工驗(yàn)收要由建設(shè)單位組織()進(jìn)行A)勘察單位B)設(shè)計(jì)單位C)施工單位D)監(jiān)理單位E)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)[多選題]203.當(dāng)承包人提出索賠時(shí)，其可以選擇的賠償方式有（）。A)要求發(fā)包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用B)要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤(rùn)C(jī))要求延長(zhǎng)建設(shè)工期D)要求發(fā)包人進(jìn)行工程變更E)要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金[多選題]204.與現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土建筑相比，裝配式混凝土建筑可節(jié)約資源（）。A)施工節(jié)水60％B)施工節(jié)材20％C)施工節(jié)能60％D)垃圾減少80％E)施工節(jié)電60％[多選題]205.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008），工程量清單中除了應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單外，還應(yīng)包括()。A)應(yīng)撥付的工程預(yù)付款B)應(yīng)增加和扣減的索賠金額C)應(yīng)增加和扣減的變更金額D)應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款E)應(yīng)增加的質(zhì)量保證金[多選題]206.產(chǎn)量的盈虧平衡分析的假定條件是：在一定時(shí)期內(nèi)()都保持不變。A)固定成本B)單位產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格C)生產(chǎn)數(shù)量D)生產(chǎn)產(chǎn)品的需求量E)單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本[多選題]207.下列屬于人工工日消耗量的內(nèi)容有（）。A)超運(yùn)距用工B)人工幅度差C)基本用工D)偶然用工E)輔助用工[多選題]208.按風(fēng)險(xiǎn)造成的后果分類(lèi)，工程風(fēng)險(xiǎn)可分為（）。A)自然風(fēng)險(xiǎn)B)純粹風(fēng)險(xiǎn)C)投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)D)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)E)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)[多選題]209.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為5年的有（）。A)屋面防水工程B)裝修工程C)有防水要求的衛(wèi)生間D)給排水管道E)房間和外墻面的防滲漏工程[多選題]210.從事工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格認(rèn)定單位有()。A)國(guó)務(wù)院B)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)C)國(guó)務(wù)院辦公廳D)省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設(shè)行政主管部門(mén)E)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)[多選題]211.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究可分為()階段。A)機(jī)會(huì)研究B)初步可行性研究C)項(xiàng)目建議書(shū)D)最終可行性研究E)項(xiàng)目的評(píng)估和決策[多選題]212.為了避免工程建設(shè)市場(chǎng)的不均衡和市場(chǎng)波動(dòng)造成的負(fù)面影響，政府對(duì)于工程建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)管的主要內(nèi)容和手段主要包括（）。A)市場(chǎng)準(zhǔn)入管理B)工程項(xiàng)目審批管理C)加強(qiáng)個(gè)人誠(chéng)信教育D)?雙隨機(jī)-公開(kāi)?監(jiān)管E)完善個(gè)人守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制[多選題]213.主要的區(qū)位理論不包括（）。A)大都市帶理論B)工業(yè)區(qū)位理論C)城市化理論D)城市空間結(jié)構(gòu)理論E)中心地理論[多選題]214.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，關(guān)于工程預(yù)付款的說(shuō)法錯(cuò)誤的有（）。A)工程預(yù)付款百分比應(yīng)在合同中約定B)包工包料工程的預(yù)付款比例不得低于合同金額的10％C)工程開(kāi)工后，已支付的預(yù)付款必須在丁．程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣回D)在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的1個(gè)月內(nèi)或不遲于約定開(kāi)工日期前的1個(gè)月內(nèi)預(yù)付工程款E)工程預(yù)付款應(yīng)在竣工決算時(shí)予以扣回[多選題]215.居民點(diǎn)分為城市和鄉(xiāng)村兩大類(lèi)，兩者之間的主要區(qū)別有()。A)人口年齡構(gòu)成不同B)人口職業(yè)構(gòu)成不同C)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不同D)職能類(lèi)型不同E)地形地貌不同[多選題]216.下列屬于工程建設(shè)領(lǐng)域誠(chéng)信體系建設(shè)內(nèi)容的有()。A)工程建設(shè)市場(chǎng)信用法規(guī)制度建設(shè)B)建筑市場(chǎng)各方主體和從業(yè)人員信用標(biāo)準(zhǔn)制定C)推進(jìn)個(gè)人信用記錄建設(shè)D)完善個(gè)人守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制E)開(kāi)展工程質(zhì)量誠(chéng)信建設(shè)[多選題]217.某建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)基準(zhǔn)收益率i1=100時(shí)，凈現(xiàn)值為860萬(wàn)元；當(dāng)i2=14%時(shí)，凈現(xiàn)值為-450萬(wàn)元，平均資金成本率為12.2%，則該項(xiàng)目()。A)不可行B)可行C)內(nèi)部收益率在12%～15%之間D)內(nèi)部收益率＞15%E)內(nèi)部收益率＜12%[多選題]218.與鄉(xiāng)村相比，現(xiàn)代城市的特性體現(xiàn)在（）。A)以工業(yè)人口為主B)以非農(nóng)業(yè)人口為主C)人口密度大D)一定地域的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心E)犯罪率低[多選題]219.合同索賠按照索賠事件的性質(zhì)可分為（）。A)承包商向保險(xiǎn)公司要求的索賠B)工期延誤索賠C)合同終止索賠D)意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素索賠E)丁程變更索賠[多選題]220.屬于工程監(jiān)理單位法律責(zé)任的是()。A)超越資質(zhì)承攬工程的法律責(zé)任B)出借資質(zhì)的法律責(zé)任C)轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的法律責(zé)任D)不按約定履行監(jiān)理義務(wù)的法律責(zé)任E)未移交檔案的法律責(zé)任[多選題]221.建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)按其保險(xiǎn)標(biāo)的的不同，可以分為（）。A)多項(xiàng)工程保險(xiǎn)B)單項(xiàng)工程保險(xiǎn)C)單項(xiàng)工程綜合年度保險(xiǎn)D)綜合年度保險(xiǎn)E)單位工程綜合年度保險(xiǎn)[多選題]222.關(guān)于施工企業(yè)組成聯(lián)合體的說(shuō)法，錯(cuò)誤的有（）。A)聯(lián)合體成員在提交投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)時(shí)，可共同提交一份符合要求的全套資格預(yù)審文件B)中標(biāo)的聯(lián)合體各方應(yīng)委托其中一方與招標(biāo)人簽訂合同C)聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)工程的相應(yīng)資質(zhì)D)聯(lián)合體應(yīng)按成員中資質(zhì)等級(jí)最高的確定資質(zhì)等級(jí)E)相同專(zhuān)業(yè)施工企業(yè)組成的聯(lián)合體應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)較低的確定資質(zhì)等級(jí)[多選題]223.下列選項(xiàng)屬于按環(huán)境污染源分類(lèi)的有()。A)按污染物發(fā)生的類(lèi)型，可分為工業(yè)污染源、交通污染源、農(nóng)業(yè)污染源和生活污染源等B)按污染存在的形式，可分為固定污染源和移動(dòng)污染源C)按污染物排放的形式，可分點(diǎn)源、線源和面源D)按污染排放的空間，可分為連續(xù)源、間斷源和瞬時(shí)源E)按污染物分布的范圍，可分為全球性污染、區(qū)域性污染、局部性污染等[多選題]224.裝配式木結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)材料包括（）。A)原木B)鋸材C)鋁材D)木基結(jié)構(gòu)板材E)木質(zhì)結(jié)構(gòu)復(fù)合材[多選題]225.BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)前期階段的應(yīng)用，主要有()。A)場(chǎng)地建模B)場(chǎng)地設(shè)計(jì)C)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制D)施工進(jìn)度管理E)BIM實(shí)施規(guī)劃[多選題]226.在工程經(jīng)濟(jì)分析中，作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度，利息是指()。A)占用資金所付的代價(jià)B)放棄使用資金所得的補(bǔ)償C)考慮通貨膨脹所得的補(bǔ)償D)資金的一種機(jī)會(huì)成本E)投資者的一種收益[多選題]227.建設(shè)投資包括（）A)工程費(fèi)用B)建設(shè)期利息C)工程建設(shè)其他費(fèi)用D)基本預(yù)備費(fèi)E)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)[多選題]228.建設(shè)項(xiàng)目的基本目標(biāo)是對(duì)（）進(jìn)行有效控制。A)建設(shè)工期B)項(xiàng)目投資C)工程質(zhì)量D)安全生