網(wǎng)簽版土地承包合同樣本

網(wǎng)簽版土地承包合同樣本第一部分：合同甲方、乙方和基本條款合同甲方甲方：

地址：合同乙方乙方：

地址：基本條款1.本合同指定的承包土地面積、地塊編號(hào)，依據(jù)國(guó)家土地管理法和相關(guān)法規(guī)，經(jīng)國(guó)家土地主管部門批準(zhǔn)后供乙方承包；本合同同樣適用于由甲方自行或委托他人開(kāi)發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目用地。

2.合同甲方須出具詳細(xì)的土地承包證明文件（以下簡(jiǎn)稱《土地承包證》），并保證此處指定的承包土地為與乙方承包標(biāo)準(zhǔn)面積相一致的同級(jí)別農(nóng)村集體所有土地。

3.合同雙方必須自愿簽訂《土地承包合同》，簽訂合同的時(shí)間在《土地承包證》之后。

4.本合同的簽訂，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、的土地管理制度和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織章程、制度，達(dá)成真實(shí)、合法、公平、公正的合約。第二部分：農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和承包期農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.合同甲方應(yīng)當(dāng)在《土地承包證》上注明土地的實(shí)際承包面積、承包地塊以及承包年限；對(duì)于因區(qū)域規(guī)劃需要調(diào)整土地塊大小或地址的情況，需在承包之前得到合同雙方的一致同意。

2.乙方在土地承包時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)就合同雙方確認(rèn)的承包面積、地塊和承包年限轉(zhuǎn)讓給乙方。合同公證完結(jié)后，甲方及有權(quán)機(jī)關(guān)應(yīng)辦理乙方的農(nóng)村承包權(quán)抵押登記。承包期1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包期限一般為30年，在特殊情況下，根據(jù)個(gè)別地區(qū)的實(shí)際情況，可以最多延長(zhǎng)10年，最終期限上限為40年。

2.在農(nóng)村土地承包期滿前2年內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商簽定新的土地承包合同。如雙方未簽訂新合同，則視為繼續(xù)農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)土地合同，承包期限自動(dòng)延長(zhǎng)至10年。第三部分：承包過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)、管理和保護(hù)承包的經(jīng)營(yíng)和管理1.乙方有權(quán)利對(duì)已經(jīng)承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而在強(qiáng)制退耕還林、還草行動(dòng)時(shí)，乙方須按照國(guó)家政策漸進(jìn)退耕。乙方應(yīng)當(dāng)保障土地資源的合理利用，維護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得大規(guī)模焚燒荒地、引水灌溉、濫用特大量化學(xué)農(nóng)藥、不合理施肥等嚴(yán)重?fù)p害生態(tài)環(huán)境的行為。

2.乙方承諾完成甲方出臺(tái)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)定、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、土地利用計(jì)劃及其他合法要求，保障土地資源的合理有效利用和土地承包目的的順利實(shí)現(xiàn)。

3.土地承包合同有效期內(nèi)，承包方需配合政府、鎮(zhèn)、村的科技推廣、技術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)，并按照承包面積和塊數(shù)繳納所規(guī)定的社會(huì)承包費(fèi)用。承包土地的保護(hù)1.乙方有責(zé)任對(duì)承包的土地實(shí)施科學(xué)經(jīng)營(yíng)、保障土壤肥力、土地資源的有益利用、節(jié)約用水等環(huán)境保護(hù)工作，保障土地資源的合理有效利用和土地承包經(jīng)營(yíng)的順利實(shí)現(xiàn)。

2.乙方守法經(jīng)營(yíng)、保障自然環(huán)境，不得損壞、盜采農(nóng)作物、水面捕撈、采礦活動(dòng)等，以造成栽培地、森林、水面等資源的破壞或損失。第四部分：合同的解除和爭(zhēng)議解決合同的解除1.本合同在承包期內(nèi)，如乙方違反本合同、農(nóng)村土地承包法律、法規(guī)、部門規(guī)章的規(guī)定，造成合同甲方損失的，甲方有權(quán)視合同情況的實(shí)際情況，單方面解除本合同。

2.本合同在承包期限屆滿，合同雙方如確認(rèn)無(wú)需再簽訂新的土地承包合同，視為合同履約結(jié)束。

3.本合同解除后，由雙方按照承包土地實(shí)際情況，分別處理土地的權(quán)屬變更，交付相關(guān)土地、財(cái)產(chǎn)權(quán)、抵押物等機(jī)構(gòu)處理相關(guān)辦理手續(xù)。爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決。如協(xié)商不得結(jié)果，雙方依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第五部分：其他附屬文件1.本合同執(zhí)行過(guò)程中，因有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、紀(jì)律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者履行本合同必要的文件、書(shū)面證明、土地管理區(qū)劃等變更以及涉及到的土地共管協(xié)議、價(jià)格協(xié)調(diào)書(shū)、損失賠償協(xié)商協(xié)議、房產(chǎn)買賣價(jià)