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小區(qū)租房合同書通用樣書甲方（出租方）姓名/法人/組織:[甲方名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名/法人/組織:[乙方名稱]證件類型及號碼:[乙方證件類型及號碼]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]房屋基本情況出租方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于出租方的房屋出租給承租方，房屋坐落于[地址]，房屋面積為[面積]平米，房屋內(nèi)設(shè)施和裝修情況如下：[設(shè)施清單]租賃期限本合同租期為[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用租賃物，出租方負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元，按[支付方式]支付，租金支付方式為每[支付方式周期]支付[支付方式金額]元，具體時間為[支付時間]。如未按時付費，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，已支付的租金不予退回。押金承租方應(yīng)當在簽訂本合同時向甲方支付押金[押金金額]元，押金用于保證承租方按時支付租金以及保護房屋及租賃物的安全。合同未到期或違約的情況下，押金不得挪作他用。租賃期屆滿，承租方無違反合同的情況下，押金將在[退租時間]內(nèi)退還。使用與維修承租方在使用租賃物時，應(yīng)按照使用規(guī)定使用，并負責(zé)租賃物的日常維護和修理。如因承租方使用不當或其他原因造成租賃物受損，甲方可要求承租方賠償損失。解除合同雙方協(xié)議解除合同。須提前[提前通知時間]，以書面形式通知對方。合同期滿自動解除。承租方應(yīng)在合同期滿之日前10日通知甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)租用。未通知或明確表示不續(xù)租的，視為自行放棄租賃資格。違約解除合同。如承租方違反約定，且在甲方合法通知一定期限內(nèi)無法實現(xiàn)約定，則甲方有權(quán)單方面解除本合同。承諾與保證甲方承諾其有權(quán)出租上述房屋并關(guān)鍵性人員無刑事犯罪記錄；甲方承諾上述房屋不存在保留優(yōu)先的第三方權(quán)利；乙方承諾在租期內(nèi)不擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒆赓U物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給任何第三方。其他事項在本合同沒有規(guī)定事項的情況下，按本合同有關(guān)條款及法律法規(guī)的規(guī)定處理；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；本合同附件：[附件名稱]。爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方可以向房屋所在地的人

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