易居中國5月17日度假別墅專題研究分享

易居中國·西部事業(yè)部·成都公司2021年5月17日研究框架思路三亞·亞龍灣5號麗江·悅榕莊成都·芙蓉古城度假別墅特性空間尺度感空間布局動線設(shè)計功能導(dǎo)向趣點營造度假別墅與居家別墅比照居家客戶和度假客戶對別墅使用目的的不同，造成他們對產(chǎn)品訴求的不同，兩類別墅間形成眾多差異點！建筑單體空間組織動線設(shè)計空間設(shè)計空間分配灰空間利用居家別墅度假別墅傳統(tǒng)固定靈活多變動靜分區(qū)，互不干擾開放共享，動線豐富強調(diào)主臥的套間設(shè)計全套間或多套間設(shè)計突出居家使用的空間強調(diào)享受空間，如浴室等較少采用大量使用建筑風(fēng)格襯托居家氣氛藝術(shù)、民族、原生Part1度假別墅與居家別墅建筑單體對比分析3較多的度假別墅采用主體別離的空間布局，創(chuàng)造更多的度假情趣！客廳次臥衛(wèi)浴廚房主臥涼亭次臥度假別墅多采用主體空間別離的戶型空間組織：減小各空間間的干擾，私密性更好；別離后保證客廳、臥室等主要空間獲得更多景觀面；平面布置更加多樣，與室外泳池穿插，更多情趣性。Part1建筑單體—空間組織對比4區(qū)別與居家別墅動靜分區(qū)的組織，度假別墅講究動線的豐富！Largo的獨棟別墅，建筑面積363平米，四房；為家庭度假或朋友聚會設(shè)計。每個套間設(shè)計兩個以上的出口，分別通往過道和灰空間。大尺度的共享空間和灰空間開放共融。Part1建筑單體—動線設(shè)計對比5度假別墅多采用開放共享大尺度和全套間的設(shè)計，提供舒適的度假空間?？蛷d和西廚＋吧臺構(gòu)成了大尺度的空間。臥室和露臺通過泳池相連接。主人套房104㎡客房套間47㎡大尺度開放空間全套間設(shè)計。6Part1建筑單體—空間對比分析度假別墅強調(diào)空間的開放和共享，尤其突出衛(wèi)浴空間的享受，竭力營造懶散悠閑的度假生活！對度假客戶來說，享受級的衛(wèi)浴空間是提升整個別墅舒適度的關(guān)鍵。打破傳統(tǒng)的空間分配，客廳、廚房和餐廳的大融合空間，讓度假氣息無處不在。7Part1建筑單體—空間分配分析度假室內(nèi)空間、灰空間和外部的自然搭接是度假別墅中常見的處理方式！利用雨蓬、走廊結(jié)合庭院和景觀面創(chuàng)造灰空間；灰空間突出室外空間向室內(nèi)的過度，強調(diào)與景觀的結(jié)合和公共空間的處理；灰空間的目的是在于營造度假生活場景，用贈送表達(dá)出度假物業(yè)價值感。8Part1建筑單體—空間分配分析度假別墅的建筑風(fēng)格重在營建風(fēng)情和突出度假區(qū)的主題！傳統(tǒng)居家別墅的建筑風(fēng)格多走沉穩(wěn)和經(jīng)典的路線度假別墅的建筑風(fēng)格多項選擇擇異域、原生、民族和藝術(shù)感強的風(fēng)格9Part1建筑單體—建筑風(fēng)格分析10度假別墅園林與居家別墅園林的主要區(qū)別點！園林景觀水的利用植被利用景觀節(jié)點園林小品居家別墅度假別墅緩解空間壓力更多情趣、參與、自然較多的硬化處理原生態(tài)、自然和諧明顯的軸線和展示區(qū)精細(xì)而分散突出生活情趣特色、宗教、民族道路規(guī)劃首先滿足通行需要蜿蜒曲折、強調(diào)情趣Part1度假別墅與居家別墅園林景觀對比分析11度假別墅突出水的情趣，如無邊界泳池與景觀的結(jié)合，強調(diào)參與性和自然性!與水系零距離的親水平臺增加水景的情趣感在硬質(zhì)景觀與水景之間恰當(dāng)?shù)倪^渡處理，形成獨特的親水平臺，使水形成欣賞和可參與的交流平臺，在水與硬質(zhì)景觀之間形成互動關(guān)系營造與廣場、涼亭等相搭配、協(xié)調(diào)的岸邊休閑步道，成為鄰里交流、開放、信息互通的主要公共空間Part1園林景觀—水的利用分析12茂盛、濃密、立體感強、層次豐富的植被，形成原生態(tài)的園林，襯托濃郁的度假生活氣息！生長快、茂密、出風(fēng)情的植被突出生活情趣度假別墅建在植物里植物不再是社區(qū)里的配村，在度假別墅中完全成為主角Part1園林景觀—植被利用分析13不一味追求景觀的放大和軸線，而是將景觀分散，將精細(xì)的美景送到每戶人家！重點打造的是分散的每戶庭前院后的小景觀Part1園林景觀—景觀節(jié)點分析14園林小品是塑造度假主題，彰顯風(fēng)情，襯托度假生活的有效手段宗教民族原生地域Part1園林景觀—園林小品分析15度假別墅的道路刻意突出蜿蜒曲折、曲徑通幽的視覺效果，多采用石材路面，突出原生感！度假別墅中道路除了滿足通行需求外，有了另一個重要的任務(wù)：增加情趣性！Part1園林景觀—道路規(guī)劃分析16休閑配套設(shè)施和主題打造，是度假別墅區(qū)別與居家別墅的最大差異，也是度假別墅開展的主要趨勢！下面的案例中，對度假別墅主題和休閑配套的打造有詳細(xì)介紹；同時在度假別墅單體和園林打造方面更多實例的展示和剖析。省外：三亞·亞龍灣5號麗江·悅榕莊溫江·芙蓉古城省內(nèi)：成都：17三亞·亞龍灣5號案例一18中國唯一世界級濱海度假區(qū)內(nèi)首個度假別墅酒店——亞龍灣5號星級酒店群高爾夫球場亞龍灣5號亞龍灣5號度假別墅位置國家AAAA級度假區(qū)三亞市亞龍灣旅游區(qū)，距三亞市25公里資源二線海景資源，高爾夫景觀規(guī)模占地200畝，建筑面積4.5萬㎡，別墅3.6萬㎡，共108棟容積率0.298物業(yè)類型獨棟別墅戶型8套情侶別墅（70㎡）、10套3居別墅（320㎡）、其余都是4居以上別墅（320㎡以上）建筑與園林風(fēng)格東南亞建筑、巴厘島風(fēng)情世界級的海洋旅游度假區(qū)中國·三亞·亞龍灣亞龍灣5號亞龍灣5號亞龍灣5號憑借自身獨到的度假體系，雖地處二線海景，亞龍灣5號仍躋身三亞一流頂級酒店之列5號別墅酒店的房價與一線頂級海景酒店相當(dāng)：亞龍灣酒店房價（元/晚）5號3000起麗思卡爾頓2000起萬豪1700起凱萊1400起喜來登1600起個性化、差異化的度假別墅熱帶風(fēng)情和度假氣息貫穿始終專屬的、人性化的尊貴溫馨度假效勞體系亞龍灣5號圍繞著度假客戶需求，構(gòu)建獨特的度假別墅價值體系強烈的風(fēng)情演繹專屬的度假產(chǎn)品獨享貼心的效勞亞龍灣5號1920展現(xiàn)巴厘島風(fēng)情為主導(dǎo)，尊崇自然山水氣質(zhì)，追求“有假設(shè)自然〞的熱帶風(fēng)情理念!東南亞建筑風(fēng)格巴厘島風(fēng)情小品建筑風(fēng)格：打造純粹的東南亞建筑加上巴厘島特色的建筑小品，復(fù)制出濃郁的巴厘島風(fēng)情；熱帶植被:運用大量熱帶灌木，其間點綴熱帶特有的高大樹種，包圍別墅，建立自然就在左右的感覺；水元素運用：水系、泳池的充分利用，把熱帶濱海的風(fēng)情發(fā)揮得淋漓盡致。亞龍灣5號通過東南亞建筑風(fēng)格、小品、熱帶植被和水元素的運用，襯托純粹濃郁的巴厘島風(fēng)情。強烈的風(fēng)情展示有假設(shè)自然茂盛的熱帶植物圍繞建筑21利用規(guī)劃躲避劣勢，最大利用優(yōu)勢資源，加強度假氣氛的營建!優(yōu)勢資源價值最大化——靠近高爾夫一側(cè)，以別墅排布為主，讓優(yōu)勢資源被更多的享有，景觀價值的最大化；外部道路干擾處理——道路退距約25米，預(yù)留綠化空間；高大喬木增大植被帶厚度，并采用茂密植被，屏蔽外界道路對別墅區(qū)的不良影響，內(nèi)部又營造出幽靜的自然空間；內(nèi)部資源再造——工程內(nèi)部地塊缺乏強勢資源，依靠自身營造水系景觀，把較大面積別墅置于內(nèi)部景觀較佳的位置；通過水景的環(huán)繞阻隔進(jìn)一步營造私密氣氛。運用規(guī)劃手段，使地塊價值均衡，同時更好得展現(xiàn)熱帶風(fēng)情。純粹的度假氣氛22別墅獨具特色，主體適當(dāng)別離，動線豐富，泳池貫穿，室內(nèi)外景觀互融而不失私密性?？蛷d餐廳客廳次臥衛(wèi)浴廚房廚房次臥主體空間別離：減小各空間間的干擾，私密性更好；別離后保證客廳、臥室等主要空間獲得更多景觀面；平面布置更加多樣，與室外泳池穿插，更多情趣性。注重客廳、臥室等空間的開放感；客廳動線豐富，注重室內(nèi)外融合與度假情趣。亞龍灣5號3居別墅建筑面積323平方米戶型結(jié)構(gòu)3房2廳5衛(wèi)2露天浴主臥面積51平方米客臥1面積25平方米客臥2面積38平方米客廳面積48平方米多套間的設(shè)計，保證私密性和舒適度；室外休憩空間的布置，表達(dá)度假氣息；臥室與活動空間有較長連廊接通，既相對私密又保持聯(lián)系。主臥涼亭次臥亞龍灣5號別墅戶型特點：主體〔客廳主臥〕別離，空間多樣；空間開放，注重室內(nèi)外融合，通過連廊聯(lián)系；L形排布格局，圍繞泳池設(shè)計，以泳池為室內(nèi)核心景觀；多套間設(shè)計，私密而舒適；室外休憩空間，增加娛樂空間。表達(dá)度假風(fēng)情的戶型特色結(jié)合整體規(guī)劃、水系、道路、園林和建筑小品的設(shè)計保證每棟別墅的私享空間和生活私密。亞龍灣容積率0.3的獨棟別墅，建筑密度較高，但通過一系列措施化解了過高的建筑密度，保證了每戶的私密性和私享空間。組團內(nèi)部利用泳池、綠化和建筑小品阻隔視線，保證私密，化解壓迫感。樓宇間灌木叢阻隔視線房屋邊界的植被化解壓迫感庭院外墻，保證私密性密度過大形成壓迫感的化解別墅私密性的保證利用水系和道路區(qū)隔開各個別墅組團；寬闊的水系和樹木成蔭的道路區(qū)隔別墅組團專屬的度假產(chǎn)品2324私人管家式效勞為主導(dǎo)的效勞體系，一站式、一對一的專屬效勞，提升客戶度假生活享受。垃圾處理；房間清潔效勞；洗衣效勞；日常維修；平安防護(hù)；急救效勞……商務(wù)效勞；旅行助理；搬運效勞；信息咨詢；泳池清潔；……健康效勞；私人管家；專車接送；個性餐飲；……根底的物管效勞個性化貼心效勞尊貴特約效勞五號別墅打破了酒店傳統(tǒng)式的客房、前廳、餐飲等職能部門的劃分，以私人管家式效勞為主導(dǎo)和主要效勞單元，對客戶實行全天候、一站式、一對一的個性化效勞，最大限度地挖掘酒店個性化效勞的潛力。亞龍灣5號的客戶有很多社會名人，他們極其注重生活私密，很歡送這種私人管家效勞。

私人管家式的效勞，極大的滿足了三亞頂級度假客戶對度假生活的私密性需求，及尊享生活的專屬占有需求，吸引了很多頂級客戶不斷來5號度假。獨享貼心的效勞25二線海景的亞龍灣5號濃郁風(fēng)情、特色的產(chǎn)品和私享的效勞成就了其三亞頂級酒店的地位。風(fēng)情演繹特色產(chǎn)品私享服務(wù)主題鮮明的巴厘島風(fēng)情園林；異域建筑風(fēng)格；茂盛的植被、和諧的自然環(huán)境。分體式別墅產(chǎn)品；開放共享的空間布置；充分考慮規(guī)劃、園林、建筑保證私密性。差異化的管家效勞體系；尊貴貼心的效勞方式；專屬的個性化效勞。風(fēng)情十足，雖無海景，同樣盡享熱帶度假生活。差異化、個性化，體驗感強的產(chǎn)品給客戶無與倫比的度假空間。私人專享的星級酒店效勞，度假生活的極致體驗。啟示：二線海景資源，通過營造自身度假氣氛，獨特產(chǎn)品和滿足客戶需求的效勞，同樣能躋身頂級物業(yè)行列。案例總結(jié)26麗江·悅榕莊案例二27悅榕度假酒店集團以其頂級的的度假村體驗和最豪華的SPA效勞打造“亞洲度假領(lǐng)先者〞企業(yè)背景：成立于1994年，目前已是亞洲著名品牌；悅榕集團致力為高度富裕的旅行者提供頂極的度假村體驗和最高級的效勞；經(jīng)營狀況：目前，集團經(jīng)營和管理19家酒店和度假村、50間spa、54間悅榕閣藝品店和2個高爾夫球場。2006年，悅榕控股集團成功在新加坡證券交易所上市；此外，它還通過集團的附屬公司LagunaResortsandHotelsPublicCompanyLimited在泰國經(jīng)營領(lǐng)先的綜合度假勝地LagunaPhuket。悅榕集團東南亞工程曼谷普吉島塞舌爾民丹島麗江悅榕集團28麗江悅榕莊在非資源優(yōu)勢下取得成功，依賴于它對高端客戶需求的準(zhǔn)確把握和對本地文化的深入挖掘！對當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情、歷史文化的深度挖掘和嫁接，建立酒店打造的主題文化概念挖掘公共空間打造配套效勞體系內(nèi)部空間打造圍繞主題，選擇性的使用標(biāo)志性的元素符號，對空間進(jìn)行多層次的打造，演繹特色度假風(fēng)情整體延續(xù)外部空間的風(fēng)格，突出細(xì)節(jié)局部的打造，深化度假氣氛緊扣主題，對主題進(jìn)行實質(zhì)性的演繹，結(jié)合度假休閑，提供高品質(zhì)的效勞和體驗酒店體系打造因地制宜的選擇特色主題，并始終圍繞這一主題展開打造酒店的硬件設(shè)施和軟件效勞，是小規(guī)模酒店成功的關(guān)鍵。主題打造29挖掘麗江古城納西族歷史文化底蘊，將其融入建筑表現(xiàn)之中，演繹獨特的度假風(fēng)情。文化植入建筑對當(dāng)?shù)貧v史文化的深度挖掘，建立酒店打造體系，選擇性的運用納西族文化元素符號，結(jié)合現(xiàn)代度假空間安排，締造特色度假氣氛。建筑線條—具有納西族傳統(tǒng)特色的彎曲屋頂，流線型屋檐襯托出東方古國的別樣度假風(fēng)情門與墻——鏤空木門與石磚泥墻作為古老的文化元素，穿插在度假屋內(nèi)，以現(xiàn)代的玻璃鋼材作為修飾木梁——選擇性的運用中式元素，木質(zhì)梁柱營造空間層次感，同時與度假別墅內(nèi)空間自然過度石材鋪裝——采用磨砂石板鑲嵌主要通道，清凈的露天庭院加上小橋流水，營造東方特色度假浪漫氣氛30圍繞納西族風(fēng)情主題，注重空間的貫穿感打造景觀軸線，灰空間的自然過度增加空間層次感！公共空間的營造納西族風(fēng)情的大堂，給人以視覺上的沖擊；紅色的大燈籠加上柔和的燈光，表達(dá)度假的舒適氣氛；高大的透明落地窗，把室外自然景觀直接納入大堂內(nèi)，展現(xiàn)與外部景觀的自然融合。敞開式的露天庭院，開放更多視野；利用小橋流水和下沉階梯知道空間的錯落感；主景觀軸系的建立，一步一景，景觀視野逐漸展開，形成層次。公共空間是休閑度假的第一印象區(qū)，空間感受開敞與貫穿，空間轉(zhuǎn)換銜接自然，是其成功打造公共空間是度假氣氛營造的關(guān)鍵。大堂庭院園林泳池巧妙處理圍墻的高度，保證隱私性的同時不破壞景觀視野的寬闊感；植被的合理布置，使得圍墻景觀化，成為園林的修飾局部。泳池功能的延展，在不使用的時候搭配燈光，成為園林景觀的一局部。布置上講究風(fēng)水原理，也起到入戶風(fēng)情展示的作用。31注重內(nèi)、外部景觀元素的一致性，講究從細(xì)節(jié)中突出臥室的舒適感和休閑空間的風(fēng)情效果！室內(nèi)空間打造內(nèi)客廳浴室大面寬，窄進(jìn)深。拉大景觀面，與各空間的區(qū)隔模糊化；景觀參與性較高，可直接步入戶外園林。強調(diào)與戶外景觀的交流，同時利用植被營造隱私性；空間尺度的放大，突出度假氛圍。客廳主臥挑高化處理，下沉式階梯，打造景觀的層次感；多動線，實現(xiàn)一步一景，展示度假氣氛與園林景觀軸達(dá)自然連接，四面阻隔模糊化，表達(dá)通透開闊感；利用大面寬把景觀納入室內(nèi)，最大化利用園林資源。文化的挖掘滲透至內(nèi)部空間，房間設(shè)置、景觀設(shè)計和細(xì)節(jié)設(shè)備上無一不表達(dá)出本地文化在度假中的應(yīng)用。32以頂級SPA為核心的配套，為酒店的專屬效勞體系提供根底，打造尊享的度假感受根底配套體系突出最強勢的頂級SPA體驗，建立屬于酒店自身的度假配套核心競爭力；輔以提供圖書館、茶室等高修養(yǎng)的度假休閑配套，讓客戶在度假的同時，陶冶情操。提供悅榕莊特有的SPA套餐：豪華泉浴、雙人“親密〞按摩、特色精英男士SPA等專屬效勞；LomiLom泉浴療程，一種源自夏威夷的深度按摩方式。重交錯韻律式的手法，舒解渾身的每一塊緊繃的肌肉。接著涂上適量的香精油，利用手掌和手肘，分步驟從頸部、肩頭，按摩至背部、腿部。按摩以堅實、搓捏和圓揉的手法，用不同的力量使得全身松弛。33緊扣酒店主題，結(jié)合度假體驗，給不同客戶群體量身定制高品質(zhì)的效勞與體驗.特色效勞體系蜜月度假對客戶需求的深度開掘，結(jié)合酒店自身特色配套與外部自然資源，量身定制效勞體系，表達(dá)酒店特色。云南之魂婚禮舉辦針對情侶和年輕夫妻提供納西族婚禮儀式、蜜月度假套餐，在風(fēng)土人情與自然風(fēng)光中享受專屬的浪漫針對熱愛大自然的度假客戶，結(jié)合悅榕莊酒店特色，制訂多樣化的游覽路線，提供專屬的休閑體驗家庭套房34溫江·芙蓉古城案例三成都芙蓉古城距離成都市區(qū)車程約50分鐘，工程入市時所在區(qū)域為市場完全陌生區(qū)域，主要受到同一方向上資源絕佳的成熟別墅板塊青城山的強有力競爭。華陽浣花溪龍泉牧馬山青城山浣花溪以絕對核心的區(qū)位、悠久的文脈資源以及自然資源為依托形成的檔城市低密度居住區(qū)，具有高起的價格平臺。華陽城市未來發(fā)展方向、便捷交通以及城市配套建設(shè)形成的城市新富聚集區(qū)，價格上漲迅速。龍泉依托城市規(guī)劃利好、自然資源以及大盤對于東部片區(qū)傳統(tǒng)認(rèn)知的改變形成的中低檔別墅聚集區(qū)。牧馬山依托牧馬山良好的自然資源、機場、以及高端休閑度假設(shè)施形成的高檔近郊資源型別墅板塊。青城山依托稀缺自然資源形成的具備全國影響力的度假養(yǎng)老居住區(qū)。35芙蓉古城工程打造了以成都傳統(tǒng)文化為載體的“出城不出塵〞的全新生活方式贏得了市場的高度關(guān)注！客戶：以成都人為主。三分之一常住〔老人〕，三分之一度假休閑，三分之一投資。36工程定位及客戶工程定位：集居住、度假、休閑、投資于一體、融合各種中國民居建筑風(fēng)格、以成都地域文化為工程內(nèi)涵的老成都縮影式的極富傳統(tǒng)色彩的小區(qū)。目標(biāo)客戶：對老成都有懷舊情結(jié)、厭倦喧囂都市生活、收入較高且能接納住房消費新觀念的中老年人注重“5+2〞生活模式、追求個性生存狀態(tài)的都市人群，預(yù)期有升值潛力的投資客戶。37規(guī)劃理念----規(guī)劃布局充分反映古成都城市布局特色，強化工程“古城〞意向區(qū)域外建設(shè)“城墻〞和“護(hù)城河〞，建立邊界；“古城〞內(nèi)的街道布局系明清時代的外觀風(fēng)貌延續(xù)古城風(fēng)貌?！俺迁晝?nèi)的建筑依樹繞水，川西民居、江蘇民居、云南民居和唐風(fēng)建筑形成了一個個獨立而又互為照應(yīng)的園林居住體系。38規(guī)劃理念----功能分區(qū)明確，各分區(qū)間以水系、園林間隔穿插，動靜有致，統(tǒng)一和諧。傳統(tǒng)居住區(qū)——建筑風(fēng)格多樣，毗鄰生態(tài)欣賞型溫泉，環(huán)境靜雅；特色商業(yè)區(qū)——小吃街、手工藝品街、購物超市等；文化休閑區(qū)——含詩書畫社、青少年素質(zhì)教育中心、中心休閑廣場、置信MBA學(xué)術(shù)中心等；運動保健區(qū)——設(shè)各種運動場、中老年人健康中心、診所等；會所賓館區(qū)——建生態(tài)豪華會所、星級賓館、博物館等文化休閑區(qū)運動保健區(qū)運動保健區(qū)特色商業(yè)39規(guī)劃理念----住宅集居住、休閑和投資功能為一體，由不同風(fēng)格組團共同組成了工程的居住體系居住區(qū)共有四大風(fēng)格居住組團組成：川西民居、江蘇民居、云南民居和唐風(fēng)建筑。每個組團的建筑風(fēng)格在總體上保存中國傳統(tǒng)建筑文化精華，但是又表達(dá)了不同地域特色。組團里的不同的民居共同與園林形成了區(qū)域獨特景觀與感受。40配套功能----標(biāo)志性配套集中布置，組成工程核心價值的傳遞主線?；食?明遠(yuǎn)樓-至公堂：三者構(gòu)成老成都建筑及歷史文化的靈魂主軸線皇城占地700平米，建筑面積1200平米。明遠(yuǎn)樓建筑面積3000平米。至公堂建筑面積4000平米?；食?1配套功能----群眾配套分散布置，功能多樣化，滿足客戶生活、休閑等多方面的需求溫泉浴：附近山坡面積達(dá)16000平方米，相鄰一個4000平方米的足球場和一個占地1200平方米的少兒武術(shù)館〔或柔道館〕。音樂休閑廣場：近12000平方米，配以成都古代名人雕塑和各種建筑小品，并設(shè)置音樂背景〔以古典名曲為主〕，豐富情調(diào)。綠色菜市：毗鄰生態(tài)農(nóng)莊，天然食品，輕松購得。詩書畫社：舉辦高規(guī)格詩書畫作品展，并頻繁邀請著名詩人詞人、書畫家作學(xué)術(shù)講座與交流，讓業(yè)主足不出戶親領(lǐng)文化名人的風(fēng)采。其它配套：青少年素質(zhì)教育中心、老年人健康中心、購物中心、美容中心、幼稚園等。42建筑及園林----整體建筑設(shè)計遵循中國傳統(tǒng)建筑特色，使得社區(qū)整體建筑風(fēng)格與“很成都、很中國〞的形象定位保持一致住宅充分表達(dá)中國傳統(tǒng)建筑的精華，巧妙組合各種特色建筑符號，保存老成都特點，在各種原有地方風(fēng)格上加以創(chuàng)造和開展；外觀古樸，住宅內(nèi)部強調(diào)實用性，采用現(xiàn)代智能配套等相關(guān)設(shè)施，力求符合現(xiàn)代人生活習(xí)慣，到達(dá)現(xiàn)代人的理想生活標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)計通過局部細(xì)節(jié)處理凸現(xiàn)特色，同時注意使用傳統(tǒng)建筑材料。43建筑及園林----居住物業(yè)形式豐富，但總體保持低密度社區(qū)的整體風(fēng)格來形成與城市居住區(qū)的差異工程產(chǎn)品風(fēng)格多樣，既有四合院式的傳統(tǒng)民居公寓，戶型面積從40-300平米不等；又有戶型面積偏大、私密性較佳的傳統(tǒng)中國聯(lián)排別墅和獨棟別墅，來滿足不同收入階層的置業(yè)需求。44建筑及園林----配套設(shè)施以古時成都長街為藍(lán)本，模仿古時代表性建筑，在“形〞上反映出濃厚的巴蜀文化色彩主干道斜穿小區(qū)，共長1000米，是古城的靈魂街，其街頭小品、樹木綠化均以繁華的古時長街作為藍(lán)本。這里街市繁華，富有濃厚巴蜀文化色彩的酒樓店鋪百肆陳雜。薈萃成都名小吃的美食街、玲瑯滿目的傳統(tǒng)手工制品街、各種風(fēng)格茶樓。模仿古時的皇城、明遠(yuǎn)樓、至公堂，承擔(dān)社區(qū)會所、博物館、室內(nèi)運動中心以及會議交流中心等功能，總建筑面積到達(dá)了6700平米。此外酒店/客棧也臨街而建，為不同類型的休閑客戶提供了住宿娛樂場所。45建筑及園林----社區(qū)室外空間設(shè)計依然采用中國傳統(tǒng)園林風(fēng)格，通過不同的小品、綠地以及開放空