委托房屋買(mǎi)賣(mài)合同

委托房屋買(mǎi)賣(mài)合同本月修正2023簡(jiǎn)版委托房屋買(mǎi)賣(mài)合同本月修正2023簡(jiǎn)版/委托房屋買(mǎi)賣(mài)合同本月修正2023簡(jiǎn)版委托房屋買(mǎi)賣(mài)合同委托房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.合同背景本合同由甲方（出售方）和乙方（委托方）共同締結(jié)，旨在規(guī)范雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，并確保合同的安全性和有效性。2.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方作為本合同的出售方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：-提供房屋相關(guān)的所有法律文件和證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等；-確保房屋的所有權(quán)清晰明確，并不存在任何糾紛和限制；-履行與過(guò)戶和交付相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)；-在約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并提供完整無(wú)缺損的房屋及其設(shè)施。3.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方以委托方的身份參與本合同，并具有以下權(quán)利和義務(wù)：-在購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程中，代表甲方進(jìn)行各種房屋交易事務(wù)；-審核并確認(rèn)甲方提供的房屋證件、文件的真實(shí)性和完整性；-確保支付購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)，并按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行付款；-確保收到完整無(wú)缺損的房屋及其設(shè)施，并在驗(yàn)收合格后，支付剩余尾款。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式本合同的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格由雙方協(xié)商確定，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議》，詳細(xì)約定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益和責(zé)任。支付方式應(yīng)按照以下約定進(jìn)行：-甲方：收到乙方支付的定金后，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)和交付房屋。剩余款項(xiàng)在乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)立即支付；-乙方：在簽署本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋定金的30%作為合同生效的標(biāo)志，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。5.過(guò)戶和交付時(shí)間本合同約定的過(guò)戶和交付時(shí)間如下：-過(guò)戶時(shí)間：本合同簽署后的三十個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)；-交付時(shí)間：過(guò)戶完成后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。6.違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)不進(jìn)行房屋過(guò)戶和交付，并有權(quán)解除本合同，收回已支付的定金。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的情況下，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。8.合同生效和終止本合同自甲方和乙方共同簽署之日起生效，并在雙方完成各自義務(wù)后終止。合同的生效和終止應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。9.其他條款除本合同約定的條款外，雙方還可以根據(jù)需要約定其他條款，這些條款應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式明確。10.合同變更和解釋本合同的任何變更和解釋均需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。以上為《委托房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的