臨建勞務分包合同

合同編號：工程分包合同工程名稱：分包內(nèi)容：發(fā)包方：承包方：年月日

目錄TOC\o"1-1"\h\z\u第一條 工程概況 3第二條 分包范疇及內(nèi)容 3第三條 工期 3第四條 質(zhì)量原則 4第五條 計價方式與合同價款 5第七條竣工結(jié)算 7第八條 甲方責任 8第九條乙方責任 8第十條現(xiàn)場及人員管理 10第十一條安全文明施工 11第十二條檢查與驗收 11第十三條保修 12第十四條不可抗力 12第十五條違約 14第十六條爭議的解決 14第十七條合同生效與終止 14第十八條其它 15臨建勞務分包合同總包方（甲方）：分包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方和諧協(xié)商，就【項目名稱】工程臨建施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：工程地點：分包范疇及內(nèi)容分包范疇：工程施工現(xiàn)場及生活區(qū)臨建施工。分包內(nèi)容：甲方出具施工圖紙所示辦公區(qū)及生活區(qū)場地平整、臨建房基礎施工、安裝預埋件；室內(nèi)地坪施工、衛(wèi)生間（含化糞池）、廚房（含隔油池）、洗車池、道路及場地硬化等土建類濕作業(yè)；工作面交接，做好交接統(tǒng)計。工期開工日期：年月日，竣工日期：年月日，計日歷天。以上總工期或階段工期已經(jīng)考慮下列因素：法定節(jié)假日或公休日；不利的條件（不可抗力除外）。非甲方因素（含業(yè)主方的因素、不可抗力除外）造成工期延誤，每遲延一天罰款人民幣元，并承當甲方一切有關損失。因業(yè)主因素造成工期延誤需經(jīng)業(yè)主承認并同意給甲方進行工期賠償。乙方在上述任一事件發(fā)生后的2天內(nèi)，就延誤的工期以書面的形式向甲方提出報告。如果索賠事件含有持續(xù)的影響，則乙方應每隔2天發(fā)出一份報告，事件影響結(jié)束之日起5天內(nèi)提交最后報告給甲方商務部門。甲方在收到報告后5天內(nèi)就報告內(nèi)容予以回復或提出修改意見，否則視為已經(jīng)同意。質(zhì)量原則按國家驗收原則及規(guī)范達成合格規(guī)定，并滿足甲方其它合理規(guī)定。因乙方施工質(zhì)量未達成驗收合格原則而造成的一切返工及修補責任均由乙方承當，任何因返工及修補造成的甲方損失亦由乙方承當。乙方為達成上述技術和質(zhì)量規(guī)定而采用之方法的全部費用應被視為已全部包含在乙方的單價中。若乙方在合同推行中因本身因素造成工程未能達成上述技術和質(zhì)量規(guī)定，乙方須向甲方支付技術質(zhì)量違約罰款。乙方應特別注意業(yè)主、監(jiān)造、監(jiān)理和甲方對乙方質(zhì)量的嚴格規(guī)定，但凡因乙方因素造成甲方遭受業(yè)主、監(jiān)造、監(jiān)理的任何處分，甲方將會對乙方解決雙倍處分。甲方出具的臨建施工方案。計價方式與合同價款合同價款：本合同暫定總價元整（人民幣大寫：元整）。其中人工費：元，稅金：元。價格構(gòu)成明細：詳見附件工程量清單。（注，須提供工程量清單）本合同為固定綜合單價合同，本合同綜合單價涉及為完畢本合同商定的全部工作內(nèi)容，包含的工作應視為滿足國家規(guī)范、規(guī)程、原則和設計規(guī)定，達成業(yè)主、監(jiān)理、甲方滿意所發(fā)生的一切有關費用。即本固定綜合單價應是包工、包料、包損耗、包工期、包質(zhì)量、及滿足業(yè)主、監(jiān)理和甲方的合理規(guī)定，并涉及但不限于以下費用：人工費、材料費、機械費、機械進出場費、實驗檢查費、冬雨季施工費、成品保護費、清潔費、工具費、趕工費、食宿交通費、文明施工費、臨時設施費（除發(fā)包方提供之外的乙方為完畢本工程所必需的臨時設施）、保險費、技術資料費、與其它分包商的配合照管費、管理費、利潤及稅金等有關全部費用。單價已包含在保修期（本工程保修期至總承包工程竣工）內(nèi)多個保修費等。合同價款（單價或總價）還涉及因施工不良或缺點及瑕疵而造成剔鑿、返工、改良、修補等支出以及在合同保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用。本合同單價不再做任何調(diào)節(jié)。任何因市場物價波動、生活費用提高、人員工資的提高、政府稅收與收費的調(diào)節(jié)以及政府與行業(yè)主管部門紅頭文獻的頒發(fā)等因素引發(fā)的乙方的成本的增減，均屬于乙方本身經(jīng)營風險，視為已經(jīng)事先充足預計并已經(jīng)包含在合同綜合單價之中。工程量計算規(guī)則：按甲方提供的臨建施工圖紙圖示尺寸凈量計算。第六條工程款支付（根據(jù)項目狀況據(jù)實調(diào)節(jié)）6.1本分包工程無預付款。6.2付款前提：材料質(zhì)量及施工質(zhì)量達成合同商定的規(guī)定，乙方按技術及質(zhì)量規(guī)定完畢合同義務，并且甲方收到業(yè)主的對應款項。6.3付款程序：乙方完畢合同施工內(nèi)容，經(jīng)雙方驗收通過后甲方向乙方支付合同價款的%，結(jié)算后2個月支付到結(jié)算價款的%。余款5%作為保修金，待保修期（保修期至項目整體竣工兩年）滿后一種月內(nèi)無息支付。6.4資金風險共擔：6.4.1鑒于現(xiàn)在建筑市場的實際狀況，總包方不能確保業(yè)主的資金能準時足額到位。在此狀況下，分包方鄭重承諾，為共同開拓占領市場，對總包方未準時收到業(yè)主對應款項狀況下，分包方表達理解與寬容，分包方不規(guī)定總包方每月付款均準時足額到位。6.4.2總包方緩付、遲付本合同項下工程款時，分包方任何狀況下均不計取利息，亦不向總包方主張支付違約金及賠償金。6.4.3分包方應當含有一定承當風險的能力。如果分包方承當?shù)姆职こ淌┕ぶ?，分包方向總包方所遞交的索賠規(guī)定，在總包方向業(yè)主方遞交的對應索賠規(guī)定未獲得同意，則分包方的索賠規(guī)定亦將不會得到同意。如果由于雙方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或出現(xiàn)其它不可預見的因素，造成總包方已經(jīng)無法全部或部分得到工程款，總包方亦將不會支付分包方工程款，所造成的損失雙方按照所完畢的工作量的比例共同承當，即使分包方的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得總包方的同意。6.4.4總承包人在付款前，分包人必須提供符合甲方規(guī)定的全額、有效、正規(guī)發(fā)票，需付款至對方單位名頭賬戶。6.4.5如遇國家稅務改革，乙方應無條件提供符合甲方規(guī)定的稅務部門統(tǒng)一監(jiān)制的全額有效正式發(fā)票及完稅憑證。第七條竣工結(jié)算7.1乙方完畢本合同商定的全部工作內(nèi)容后14天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同商定的合同價款以及價款調(diào)節(jié)方式，進行工程竣工結(jié)算。7.2甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后進行核算，予以確認或者提出修改意見。7.3分包工程竣工驗收合格經(jīng)甲方承認后14天內(nèi)，乙方未能遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行，乙方承當違約責任。7.4甲方與乙方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同有關爭議條款的商定解決。甲方責任8.1甲方駐現(xiàn)場代表【項目經(jīng)理】，【技術負責人】，【工程負責人】。8.2負責編制臨建方案以及布置圖。8.3負責協(xié)調(diào)乙方與現(xiàn)場其它分包商之間的關系。8.4及時向乙方提供施工所需指令、批示、洽商等有關施工文獻。8.5甲方為乙方提供下列施工便利：8.5.1提供滿足施工規(guī)定的照明設施；8.5.2協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工安排，確保場內(nèi)運輸通道的暢通；8.5.3提供施工用水用電的接駁點，并承當水電費。8.5.4甲方項目經(jīng)理部負責定時召開的現(xiàn)場協(xié)調(diào)例會。第九條乙方責任1.乙方駐現(xiàn)場代表【項目經(jīng)理】姓名：。2.按合同商定及甲方規(guī)定的時間準時進場、供應并安裝；嚴格按規(guī)范、方案進行施工。3.負責對進入現(xiàn)場人員進行安全交底，承當乙方人員不恪守需方現(xiàn)場安全管理規(guī)定造成安全事故的全部責任。4.乙方應保障甲方免于承當因乙方過失、失誤造成的任何人員傷亡、財產(chǎn)損失的全部責任和索賠，另外還應保障甲方免于承當與此有關的一切索賠、訴訟、損害賠償、撫恤費和其它有關開支。5.乙方作業(yè)人員應服從甲方的指揮，進入現(xiàn)場施工區(qū)域后，未經(jīng)甲方許可不得隨意卸貨。6.乙方應嚴格恪守國家地方政府以及需方的現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，并恪守工地所在地，如：院落、街區(qū)、社區(qū)、場合的各項管理規(guī)章制度。任何因違法有關規(guī)定、規(guī)定造成的事故、責任由乙方自行承當。7.乙方現(xiàn)場負責人需準時參加甲方項目經(jīng)理部組織的有關安全、質(zhì)量、進度、文明施工等方面的多個會議、檢查活動，不得無端缺席。若乙方代表臨時有其它緊急事物無法出席，須指派全權代表參加。會議所作出的決策、事項，雙方需共同恪守，嚴格遵照執(zhí)行。8.向甲方提供施工人員名單【外來人員需經(jīng)本地市建委外管處備案】及特殊工種的上崗證。9.乙方有義務保管、維護施工范疇現(xiàn)場臨水、臨電、臨時消防設施。10.乙方現(xiàn)場負責人需準時參加甲方項目經(jīng)理部組織的有關安全、質(zhì)量、進度、文明施工等方面的多個會議、檢查活動，不得無端缺席。若乙方代表臨時有其它緊急事物無法出席，須指派全權代表參加。會議所作出的決策、事項，雙方需共同恪守，嚴格遵照執(zhí)行。第十條現(xiàn)場及人員管理1.乙方應恪守國家、行業(yè)、地方以及甲方有關現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定。2.現(xiàn)場施工人員必須統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一配戴安全帽及胸卡。施工人員須持證進出現(xiàn)場。3.現(xiàn)場不允許出現(xiàn)宣傳乙方單位的標記、標語。4.嚴禁將與施工作業(yè)無關的人員帶到施工現(xiàn)場。5.乙方全部現(xiàn)場非本地戶籍人員施工人員需持有本地勞動局核發(fā)的外來人員就業(yè)證、本地公安局下屬駐地派出所辦理的暫住證、本地政府指定衛(wèi)生防疫部門核法的健康證。凡由于乙方承當上述證件不齊而造成的責任，因此給甲方造成損失由乙方承當。辦理證件所需費用乙方自理。6.施工作業(yè)人員需持有有效的本地勞動局和建委頒發(fā)的上崗證，并提供加蓋單位公章的復印件，報甲方備案。7.乙方應當采用一切合理的方法避免其人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會治安和公共安全的行為，并有完全的責任和義務保護周邊其別人員和財產(chǎn)免受上述行為的危害，由此造成一切后果由乙方負責。8.嚴格恪守有關消防、保衛(wèi)、交通安全、環(huán)衛(wèi)社會治安方面的規(guī)定。但凡由于乙方在上述規(guī)定貫徹執(zhí)行不得力而造成的一切事故、災害，其經(jīng)濟及法律責任由乙方獨自承當。由此造成甲方的損失由乙方賠償。第十一條安全文明施工1.乙方全部進入施工現(xiàn)場的人員應恪守國家及地方政府、業(yè)主、監(jiān)理及甲方有關安全文明施工的規(guī)定，乙方應為其進入施工現(xiàn)場的人員之安全承當全部責任。2.若乙方在合同推行中因本身因素造成工程未能達成上述安全文明施工規(guī)定，乙方須向甲方支付安全文明施工違約罰款。第十二條檢查與驗收1.乙方應認真按照原則、規(guī)范和施工圖紙規(guī)定以及甲方根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢查，并為檢查檢查提供便利條件。2.工程質(zhì)量達不到商定原則的部分，按甲方的規(guī)定拆除和重新施工，直到符合商定原則。因乙方施工質(zhì)量未達成驗收合格原則而造成的一切返工及修補責任均由乙方承當，任何因返工及修補造成的甲方損失亦由乙方承當。3.乙方為達成上述技術和質(zhì)量規(guī)定而采用之方法的全部費用應被視為已全部包含在乙方的單價中。若乙方在合同推行中因本身因素造成工程未能達成上述技術和質(zhì)量規(guī)定，乙方須向甲方支付技術質(zhì)量違約罰款，罰款金額不超出合同總價的百分之十。4.臨建設施施工、安裝應填寫安裝施工過程統(tǒng)計，并由雙方項目負責人簽字后，作為價款結(jié)算根據(jù)；5.臨建設施施工、安裝完畢后，必須經(jīng)甲方驗收。若未經(jīng)驗收甲方自行啟用，則默認已通過驗收，但甲方的這類驗收并不減免乙方任何責任。第十三條保修1.本工程保修期為自交付甲方使用之日起至本臨建工程拆除止。乙方負責保修期內(nèi)免費更換易損件，對質(zhì)量問題及非人為故意損壞負責免費維修；人為故意損壞構(gòu)件、配件只按材料成本價收取修復費用。若乙方不能及時修復，甲方可自行安排修理工作，對應費用乙方承當，該費用將從保修金中扣除。2.乙方應能及時解決全部的保修服務，該服務必須是24小時全天候提供的，保修期內(nèi)在接到甲方的保修告知后必須在小時內(nèi)予以回復，小時內(nèi)派人員進行維修。第十四條不可抗力1.不可抗力指業(yè)主、甲方、乙方都不可預見、不可避免、不能克服的超出普通防備能力的事件。這類事件的發(fā)生給合同一方的履約造成不可能。或削弱。不可抗力涉及：地震、洪水、海嘯、颶風、臺風、激烈雷擊等天災以及惡劣氣候；戰(zhàn)爭、敵對行動（無論與否宣戰(zhàn)）；叛亂、暴動、軍事政變、內(nèi)戰(zhàn)；暴動、騷亂、游行示威（乙方本身及有關聯(lián)的人員內(nèi)部發(fā)生的事件除外）空中飛行物體墜落、恐怖攻擊；音速或超音速飛行物或裝置產(chǎn)生的壓力波；由于法律法規(guī)的變更或后續(xù)頒布的法律法規(guī)造成本合同在法律上不正當。2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立刻告知甲方，并在力所能及的條件下快速采用方法，盡量減少損失，并根據(jù)總包合同的商定解決。不可抗力事件結(jié)束后36小時內(nèi)乙方向甲方通報受害狀況和損失狀況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應每隔3天向甲方報告一次受害狀況。不可抗力事件結(jié)束后7天內(nèi)，乙方向甲方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。3.因不可抗力事件造成的費用及延誤的工期按下列辦法分別承當：工程本身的損害、因工程損害造成第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料的損害，由甲方向業(yè)主索要回來后來對應支付給乙方：停工期間，乙方應按甲方規(guī)定對施工場地及工程進行的必要的管理、保衛(wèi)，并提供對應的管理、保衛(wèi)人員及設施。乙方人員傷亡和財產(chǎn)損失由乙方本身負責，并承當對應費用，有關費用已考慮及包含在合同單價內(nèi)。乙方的工具及或臨時工程、臨時設施損壞、損失及停工損失，由乙方自行承當，有關費用已考慮及包含在合同單價內(nèi)。延誤的工期由甲方與乙方協(xié)商，并按甲方告知對應順延。4.因合同一方延遲推行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免去延遲推行方的對應責任。第十五條違約1.合同雙方任何一方不能全方面推行本合同條款，均屬違約，違約責任以下：2.甲方未能按照合同商定完畢以上工作造成乙方損失和/或工期延誤，工期予后來延，損失不予賠償。3.因乙方違約造成甲方損失和/或工期延誤，乙方工期不予后延，且乙方應承當給甲方造成的損失并接受甲方罰款。4.除非合同終止，否則違約方承當前述條款違約責任后仍需嚴格推行本合同。5.甲乙雙方明確商定，對于在本合同項下產(chǎn)生的或與本合同有關的事宜產(chǎn)生的乙方對甲方擁有的債權，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非通過甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，乙方應在違約轉(zhuǎn)讓債權之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付違約金應承當違約付款責任，同時債權轉(zhuǎn)讓不發(fā)生法律效力。第十六條爭議的解決總承包人和分包人雙方因合同發(fā)生爭議時，由總承包人和分包人雙方和諧協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決，由爭議雙方向工程所在地人民法院提起訴訟解決