轉(zhuǎn)讓二手房合同

轉(zhuǎn)讓二手房合同起草目的本合同旨在明確雙方當(dāng)事人在二手房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。合同主體甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名]（以下簡稱甲方）身份證號碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址]乙方：[受讓方姓名]（以下簡稱乙方）身份證號碼：[受讓方身份證號]聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商，達(dá)成以下約定：一、房屋基本信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋坐落：[房屋坐落地址]房屋面積：[房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋類型：[房屋類型]建筑年代：[建筑年代]二、房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方承諾擁有上述房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并保證房屋沒有抵押、查封或糾紛等任何負(fù)面情況。甲方將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并將產(chǎn)權(quán)證書、房屋相關(guān)證件等全部轉(zhuǎn)交給乙方。乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，并且承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。三、交付與過戶房屋的交付日期為本合同簽訂之日起[交付日期]日內(nèi)。甲方應(yīng)在交付日期前，將房屋及相關(guān)設(shè)施清理整理，確保房屋處于正常使用狀態(tài)，交付給乙方。乙方應(yīng)在交付日期前，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在未告知的瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。四、權(quán)利義務(wù)甲方保證房屋的合法建筑面積，如房屋建筑面積與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方因購買房屋而導(dǎo)致第三方對其發(fā)起法律訴訟的，甲方應(yīng)積極配合乙方處理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定支付過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)相互通知對方，并采取合理辦法減輕損失。六、爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________簽約日期：_________________簽約日期：_________________以上為《轉(zhuǎn)讓二手房合同》的主要內(nèi)容，請各方仔