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文檔簡介

轉讓二手房合同起草目的本合同旨在明確雙方當事人在二手房轉讓過程中的權利和義務，保護雙方的合法權益，確保交易的順利進行。合同主體甲方：[轉讓方姓名]（以下簡稱甲方）身份證號碼：[轉讓方身份證號]聯(lián)系地址：[轉讓方聯(lián)系地址]乙方：[受讓方姓名]（以下簡稱乙方）身份證號碼：[受讓方身份證號]聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]合同內容根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經自愿、平等協(xié)商，達成以下約定：一、房屋基本信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋坐落：[房屋坐落地址]房屋面積：[房屋面積]產權證號：[產權證號]房屋類型：[房屋類型]建筑年代：[建筑年代]二、房屋轉讓事項甲方承諾擁有上述房屋的合法產權，并保證房屋沒有抵押、查封或糾紛等任何負面情況。甲方將上述房屋轉讓給乙方，并將產權證書、房屋相關證件等全部轉交給乙方。乙方支付房屋轉讓價款給甲方，并且承擔相關稅費和手續(xù)費用。三、交付與過戶房屋的交付日期為本合同簽訂之日起[交付日期]日內。甲方應在交付日期前，將房屋及相關設施清理整理，確保房屋處于正常使用狀態(tài)，交付給乙方。乙方應在交付日期前，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在未告知的瑕疵或損壞，乙方有權要求甲方進行修復或補償。四、權利義務甲方保證房屋的合法建筑面積，如房屋建筑面積與合同約定不符，甲方應承擔相應的責任。乙方因購買房屋而導致第三方對其發(fā)起法律訴訟的，甲方應積極配合乙方處理，并承擔因此產生的相關費用。甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并按照相關規(guī)定支付過戶費用。五、違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。違約方應支付相應的違約金。若因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時相互通知對方，并采取合理辦法減輕損失。六、爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。七、其他事項本合同一式兩份，甲方乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________簽約日期：_________________簽約日期：_________________以上為《轉讓二手房合同》的主要內容，請各方仔

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