長期租房協(xié)議

長期租房協(xié)議1.協(xié)議概述本協(xié)議由以下雙方共同簽訂，即房東（以下簡稱“甲方”）和租戶（以下簡稱“乙方”）。根據(jù)雙方自愿，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，就甲方經(jīng)營的房屋向乙方租賃的事宜進(jìn)行約定。本協(xié)議的有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。2.租賃房屋介紹2.1房屋基本情況甲方所居住的房屋具體信息如下：-地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號-建筑面積：XX平方米-房屋類型：獨(dú)立房屋/公寓/別墅等2.2房屋配置和裝修情況甲方承諾將房屋租賃給乙方的狀態(tài)如下：-房屋內(nèi)設(shè)有基礎(chǔ)家具和家電（詳見清單）-房屋內(nèi)設(shè)施完備，房屋裝修良好，保持正常使用狀態(tài)。-房屋內(nèi)的電器設(shè)備均處于正常工作狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和更換。3.租金和押金3.1租金乙方同意按照每月XXX元/每季XXX元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月/每季在指定時間內(nèi)支付房租給甲方。乙方在付款時應(yīng)及時提供支付憑證，并保證款項(xiàng)的合法性和及時性。3.2押金乙方同意在開始租賃前支付押金，押金金額為XXX元。租期結(jié)束時，如房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備無損壞，房屋保持良好狀態(tài)且無拖欠租金，則甲方將全額退還押金給乙方。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并將剩余的押金退還給乙方。4.租賃期限和續(xù)約4.1租賃期限乙方同意租賃房屋的期限為XX年，自租賃開始日期起計(jì)算，到期后自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在到期前XX天書面通知甲方，并雙方協(xié)商是否繼續(xù)續(xù)約。4.2續(xù)約若甲乙雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則續(xù)約的租金和期限等事項(xiàng)應(yīng)在到期前XX天進(jìn)行妥善安排，并簽署續(xù)約協(xié)議。5.房屋使用規(guī)定5.1使用權(quán)限乙方租賃的房屋僅供其個人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用于商業(yè)、非法或其他違反法律法規(guī)的行為。5.2保持衛(wèi)生乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和整潔，定期清理垃圾，保持房屋內(nèi)的良好環(huán)境。5.3維修和損壞乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或需要維修的設(shè)施，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修理或更換。如因乙方的故意或過失導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.4安全責(zé)任乙方應(yīng)對房屋內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故。離開房屋時，乙方應(yīng)確保門窗關(guān)閉，防止意外損失的發(fā)生。6.違約責(zé)任6.1乙方違約如乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個措施：-終止租約，并終止乙方繼續(xù)居住的權(quán)利。-要求乙方賠償甲方的損失，包括但不限于違約金、維修費(fèi)用等。-相應(yīng)的法律訴訟。6.2甲方違約如甲方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多個措施：-索取乙方租金的減免。-要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。-相應(yīng)的法律訴訟。7.其他事項(xiàng)7.1通知方式乙方在本協(xié)議履行及與甲方溝通時，可以選擇以書面或電子郵件等方式進(jìn)行通知。7.2法律適用和爭議解決本協(xié)議在簽署和履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進(jìn)行解決。8.協(xié)議變更和解除8.1變更本協(xié)議的任何變更須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除乙方在租期內(nèi)提前解除租賃的，應(yīng)提前XX天以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。9.附件本協(xié)議附件包括：-房屋設(shè)施清單-其他補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方確認(rèn)，對于附件中的內(nèi)容，具有同等的法律效力。10.協(xié)議生效本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各保存一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代前所有口頭或書面的協(xié)議。甲方：___________乙方：___________日期：___________日期：_______