二手房買賣糾紛反訴狀 范本_第1頁
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文檔簡介

二手房買賣糾紛反訴狀范本尊敬的法院：本案由原告甲方與被告乙方之間的二手房買賣糾紛引起，原告甲方依法向貴庭提起訴訟，現(xiàn)被告乙方作為反訴請求本院判決如下：一、背景介紹1.原告甲方與被告乙方于某年某月某日簽訂了《二手房買賣合同》，約定乙方將位于某地的房產(chǎn)以某價格轉讓給甲方，并約定交付日期為某年某月某日。2.根據(jù)合同約定，甲方已按照合同約定支付了全部購房款項，并準備履行交付義務。3.然而，被告乙方未能按照合同約定的時間將房產(chǎn)交付給原告甲方，并且未能提供充分的解釋和合理的理由。4.鑒于被告乙方的違約行為，原告甲方不得不采取法律途徑維護自己的權益，并要求本院判令乙方履行合同義務。二、事實經(jīng)過1.根據(jù)合同約定，甲方已在某年某月某日支付了全部購房款項，并且提供了相應的購房憑證。2.被告乙方未能按照合同約定的時間將房產(chǎn)交付給原告甲方，且未對延遲交付提供充分的解釋和合理的理由。3.原告甲方已多次催促被告乙方履行合同義務，但被告乙方仍未采取任何行動解決問題。4.由于被告乙方的不當行為，原告甲方已經(jīng)遭受了經(jīng)濟損失，并喪失了對該房產(chǎn)的使用權。5.被告乙方的行為已經(jīng)構成了違約，侵犯了原告甲方的合法權益。三、申請理由1.根據(jù)《合同法》第四十一條的規(guī)定，乙方應當按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)。2.根據(jù)《合同法》第七十三條的規(guī)定，原告甲方有權要求乙方履行合同義務，并要求賠償因違約行為給原告甲方造成的損失。3.根據(jù)《民法通則》第一百九十七條的規(guī)定，原告甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因違約行為給原告甲方造成的損失。四、申請訴訟請求基于以上事實和理由，原告甲方在此提出以下訴訟請求：1.判令被告乙方立即履行《二手房買賣合同》約定的交付義務，將房產(chǎn)交付給原告甲方。2.判令被告乙方賠償原告甲方因被告乙方違約行為所造成的經(jīng)濟損失，包括但不限于購房款項、利息、訴訟費用等。3.其他與本案有關的損失賠償和相關費用由被告乙方承擔。以上是本案的

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