東鳳鎮(zhèn)金時(shí)大廈首層6C商鋪

東鳳鎮(zhèn)金時(shí)大廈首層6C商鋪我司經(jīng)營(yíng)管理的東鳳鎮(zhèn)金時(shí)大廈首層6C商鋪將于2023年9月30日合同期滿，為體現(xiàn)公開、公平、公正，擬對(duì)該處物業(yè)提前面對(duì)社會(huì)進(jìn)行公開招租。一、基本情況。1、坐落位置：東鳳鎮(zhèn)金時(shí)大廈首層6C商鋪；2、面積：32.11平方米；3、其他配套設(shè)施：現(xiàn)有布局和現(xiàn)有設(shè)施，可作商鋪使用。二、功能用途：商鋪使用。三、租賃方案。1、租賃期限：3年，從2023年10月1日至2026年9月30日止。2、保證金：12000元人民幣。3、競(jìng)投租金底價(jià)及其他：月租金3850元，折合月租金按每平方米119.90元。4、計(jì)租時(shí)間：無(wú)免租期。四、投標(biāo)報(bào)名。1、參與競(jìng)投者須繳納12000元人民幣作為投標(biāo)保證金，保證金請(qǐng)于2023年8月7日16：00前自行到興業(yè)銀行中山小欖支行繳納（銀行名稱：興業(yè)銀行中山小欖支行，單位名稱：中山市東鳳鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理有限公司，賬號(hào)：396020100100186100）。未中標(biāo)者憑保證金繳款單回執(zhí)辦理退回手續(xù)，我司于15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金本金。中標(biāo)者在簽定合同后原投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2、競(jìng)投者需具有獨(dú)立法人資格企業(yè)且承擔(dān)民事責(zé)任的能力或自然人；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加本次招投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；不接受聯(lián)合競(jìng)投。在報(bào)名截止前攜帶法人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、保證金繳款單回執(zhí)等資料到我司進(jìn)行登記，領(lǐng)取投標(biāo)確認(rèn)書參加投標(biāo)。3、招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏夦，投標(biāo)人須自行對(duì)租賃物進(jìn)行踏夦，了解租賃物現(xiàn)狀情況。五、投標(biāo)。1、招投標(biāo)方式和評(píng)標(biāo)辦法：采取現(xiàn)場(chǎng)明標(biāo)出價(jià)方式競(jìng)投，出價(jià)最高且高于底價(jià)者為中標(biāo)單位。2、第一次競(jìng)價(jià)可平價(jià)，之后每次競(jìng)價(jià)增加幅度不少于50元。3、如參與競(jìng)投者本人無(wú)法到場(chǎng)、則代理人需攜帶委托書和身份證復(fù)印件（需加蓋公章）到場(chǎng)代理參與競(jìng)標(biāo)。4、不限參加競(jìng)投單位數(shù)量，如只有一家單位登記競(jìng)租也正常開標(biāo)。六、招投標(biāo)時(shí)間安排：競(jìng)標(biāo)報(bào)名截止：2023年8月7日16：00；公開競(jìng)標(biāo)日期：2023年8月8日10：00；公開競(jìng)標(biāo)地址：東鳳鎮(zhèn)鳳翔大道13號(hào)綜治信訪維穩(wěn)中心五樓開標(biāo)室（地址如有變動(dòng)電話通知）；競(jìng)標(biāo)者遲到10分鐘以上作棄權(quán)處理；七、其他：1、中標(biāo)單位在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)必須繳清合同履約保證金和簽定合同，逾期不簽定合同，則視作棄標(biāo)處理，并沒(méi)收投標(biāo)保證金。2、在不影響樓房整體結(jié)構(gòu)情況下，中標(biāo)方在經(jīng)我司書面同意后可對(duì)樓房實(shí)行裝修，費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)；如因城鎮(zhèn)規(guī)劃或國(guó)家政府征用或收回自用的，乙方無(wú)條件服從，我司不作任何補(bǔ)償，中標(biāo)租戶添置的基礎(chǔ)設(shè)施無(wú)償歸我司所有。3、乙方需自行解決供水供電問(wèn)題，并且必須依法依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。4、中標(biāo)方按物業(yè)現(xiàn)狀接收使用，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行保養(yǎng)、大小修繕并支付有關(guān)費(fèi)用。租賃期內(nèi)中標(biāo)方負(fù)責(zé)出資按政府有關(guān)部門要求完善該物業(yè)環(huán)保、消防等設(shè)施，并取得相關(guān)部門的經(jīng)營(yíng)許可后方可使用，如因此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。5、中標(biāo)者在合同期內(nèi)，未經(jīng)業(yè)主方書面同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三方。6、其他租賃條款于租賃合同中約定。7、