餐飲店租賃協(xié)議文本范本

餐飲店租賃協(xié)議文本范本餐飲店租賃協(xié)議文本范本協(xié)議主體：[租賃方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]電話(huà)：[租賃方電話(huà)]與[出租方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]電話(huà)：[出租方電話(huà)]鑒于：1.甲方擁有經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)所需的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；2.乙方擁有一處位于[出租地點(diǎn)]的餐飲店面；3.雙方就甲方租賃乙方店面并開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及場(chǎng)所1.1乙方同意將其位于[出租地點(diǎn)]的餐飲店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）出租給甲方使用，作為甲方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。1.2店面的詳細(xì)信息包括但不限于：面積、地理位置、周邊環(huán)境等，詳見(jiàn)附件1。第二條租賃期限2.1租賃期限為[合同起始日期]至[合同終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，甲方如需繼續(xù)租賃店面，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知期限]向乙方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1甲方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民幣[固定租金金額]元，于每月的[固定租金支付日期]前支付至乙方指定銀行賬戶(hù)；（2）營(yíng)業(yè)額租金：甲方每月實(shí)際營(yíng)業(yè)額的[營(yíng)業(yè)額租金比例]，于每月的[營(yíng)業(yè)額租金支付日期]前支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。3.2若甲方未能按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)每日按照逾期未付租金金額的[逾期違約金比例]支付逾期違約金。第四條使用權(quán)及約束4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)占使用店面，并將其用于餐飲業(yè)務(wù)。甲方有權(quán)合理配置店面內(nèi)的設(shè)備、家具和裝修。4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方的規(guī)定，妥善使用店面及其設(shè)備設(shè)施，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3甲方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條經(jīng)營(yíng)義務(wù)5.1甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求，合法、規(guī)范地經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并保證所售食品的質(zhì)量和衛(wèi)生安全。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方提供經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息，并允許乙方對(duì)店面進(jìn)行巡查和檢查。5.3甲方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)不善、違法違規(guī)或其他原因?qū)е碌囊磺薪?jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。第六條保證金6.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付給乙方保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。6.2保證金將用于支付租金逾期違約金、賠償乙方因甲方違約而遭受的損失等，若甲方未違約，則在本協(xié)議終止后的[保證金退還期限]內(nèi)將全額退還給甲方。第七條協(xié)議終止7.1本協(xié)議終止的情形包括但不限于：租賃期限屆滿(mǎn)、雙方一致解除、甲方違約等。7.2協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將店面返還給乙方，并確保店面及其設(shè)備設(shè)施的完好。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議和附屬文件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（租賃方）：乙方（出租方）：簽字：__________