大豐港一期碼頭南側(cè)自然灘面泥螺取捕經(jīng)營權(quán)公開招標(biāo)

大豐港一期碼頭南側(cè)自然灘面泥螺取捕經(jīng)營權(quán)公開招標(biāo)招標(biāo)文件招標(biāo)單位：江蘇大豐港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會招標(biāo)代理單位：鹽城市招標(biāo)代理有限公司二〇一七年四月備案頁項目名稱開標(biāo)方式公開招標(biāo)備案本項目已于2017年4月13日，經(jīng)鹽城市大豐區(qū)招標(biāo)采購辦公室采購監(jiān)管科備案。鹽城市大豐區(qū)招標(biāo)采購辦公室采購監(jiān)管科（備案章）

目錄公開招標(biāo)公告投標(biāo)人須知合同主要條款投標(biāo)文件格式

第一章招標(biāo)公告江蘇大豐港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會決定對大豐港一期碼頭南側(cè)自然灘面泥螺取捕經(jīng)營權(quán)對外進行公開招標(biāo)，誠邀合格的投標(biāo)人報名參加本項目投標(biāo)，鹽城市招標(biāo)代理有限公司受招標(biāo)單位委托具體負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜：一、項目概況1、項目名稱：大豐港一期碼頭南側(cè)自然灘面泥螺取捕經(jīng)營權(quán)公開招標(biāo)2、項目編號：DFCG201700793、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)4、項目基本情況：（1）范圍：一期碼頭南側(cè)灘涂521.7公頃（具體位置見界址點坐標(biāo)）（2）面積：521.7公頃，。（3）用途及安全質(zhì)量保證承租人一旦承租，嚴(yán)格按照海域證確定的用海類型、用海方式依法經(jīng)營，保持現(xiàn)狀完好，否則，產(chǎn)生的法律責(zé)任和后果均由承租人負(fù)責(zé)；經(jīng)營期間所有經(jīng)營費用與安全質(zhì)量責(zé)任均由承租人全部承擔(dān)；承租人對租賃區(qū)域周邊合理、合規(guī)的開發(fā)建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營活動不得提出任何疑議；5、租賃期限：自合同簽訂之日起至2017年9月6、招標(biāo)底價（最低投標(biāo)報價）：序號(標(biāo)段號)位置界址點（經(jīng)緯度坐標(biāo)）面積（公頃）最低投標(biāo)合價（萬元）備注1一期碼頭南側(cè)1、33°16′18.12″

120°46′25.54″2、33°15′12.00″

120°46′55.32″3、33°15′12.00″

120°48′24.50″4、33°16′41.10″

120°47′32.14″5、33°16′21.03″120°46′31.38″6、33°16′19.66″120°46′31.23″521.736全部租金及履約保證金由中標(biāo)人在合同簽訂前一次性向招標(biāo)人交清；本次招標(biāo)項目采用價高者獲得使用權(quán)的原則；投標(biāo)報價為招標(biāo)單位的凈得價，招標(biāo)單位不承擔(dān)任何費用。注：本次標(biāo)的物按現(xiàn)狀招標(biāo)、采用三輪報價，按照第三輪報價價高者獲得使用權(quán)的原則；招標(biāo)單位不承擔(dān)任何相關(guān)費用。如第三輪最高報價相同，則最高報價相等的投標(biāo)人進行下一輪次的報價，如仍出現(xiàn)報價相等的情況則按本辦法依次類推，直至出現(xiàn)唯一的最高報價，該最高報價投標(biāo)人即為本項目的第一中標(biāo)候選人。二、投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)申請人可以是符合下列要求的法人或是具有完全民事行為能力的自然人：1、以法人名義參加投標(biāo)的投標(biāo)申請人須為滿足以下強制性資格要求：投標(biāo)申請人須在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格（年檢合格），有獨立訂立合同的能力，未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。以自然人名義參加投標(biāo)應(yīng)具有完全民事行為能力。參加投標(biāo)的自然人（或以法人投標(biāo)的法定代表人）如在2014年-2016年期間在大豐港潮間帶區(qū)域有違規(guī)養(yǎng)殖、搶占資源等記錄的，資格審查不予通過。4、投標(biāo)申請人應(yīng)按附件要求對招標(biāo)人作出相應(yīng)承諾方可參加本次投標(biāo)，未作出承諾的其投標(biāo)無效（招標(biāo)文件中的投標(biāo)文件格式所附報價函中已經(jīng)要求投標(biāo)人作出相應(yīng)承諾，投標(biāo)人在投標(biāo)時無須另附其他承諾文件）。5、如系自然人投標(biāo)，招標(biāo)人不接受其委托代理人投標(biāo)。6、招標(biāo)人不接受任何形式的聯(lián)合體報名投標(biāo)。7、投標(biāo)申請人應(yīng)符合《中華人民共和國政府采購法》規(guī)定的其他條件。三、本項目對投標(biāo)申請人的資格審查采用資格后審方式。1、以法人名義參加投標(biāo)的投標(biāo)申請人在投標(biāo)時必須提供下列資料原件及復(fù)印件：（1）法定代表人身份證明書；（2）法定代表人身份證；（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；（4）投標(biāo)申請人單位注冊所在地人民檢察院出具的自2014年以來無行賄犯罪檔案結(jié)果查詢函（可以是網(wǎng)上下載的彩色打印件）。2、以自然人名義參加投標(biāo)的投標(biāo)申請人在投標(biāo)時必須提供下列資料原件及復(fù)印件：投標(biāo)申請人本人身份證。四、投標(biāo)申請人于2017年4月13日至2017年4月20日，每天上午8時30分至12時，下午14時30分至6時（公休日、節(jié)假日除外）到大豐招標(biāo)采購購網(wǎng)（/dfweb/）報名。報名方式及下載招租文件的具體步驟如下：（1）各潛在承租人下載采購類項目網(wǎng)上報名操作指南（網(wǎng)站主頁下載）；（2）各潛在承租人根據(jù)網(wǎng)上報名操作指南進行操作，仔細(xì)閱讀采購類項目網(wǎng)上報名操作指南，認(rèn)真掌握操作方法(請牢記登錄名和密碼，在單位名稱中填寫個人名字)，確保信息準(zhǔn)確無誤，如填報錯誤,后果由承租人自行承擔(dān)；（3）報名技術(shù)咨詢電話：劉文輝0515—83927236、83927231或咨詢本項目的招標(biāo)代理聯(lián)系人報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件（咨詢電話：83927220，傳真電話：83927262）。采購類項目總預(yù)算額在300萬元人民幣以下（含300萬元）的，招標(biāo)文件工本費填寫305元人民幣；在300萬元人民幣以上（不含300萬元）的，招標(biāo)文件工本費填寫505元人民幣。五、各標(biāo)段投標(biāo)保證金見下表：序號(標(biāo)段號)位置面積（公頃）投標(biāo)保證金（萬元）1一期碼頭南側(cè)521.736六、投標(biāo)文件遞交時間、開標(biāo)時間及地點：1、投標(biāo)文件遞交時間：2017年4月24日10：00-102、開標(biāo)時間：2017年4月24日103、投標(biāo)文件遞交地點、開標(biāo)地點：鹽城市大豐區(qū)招標(biāo)采購交易中心開標(biāo)二室(大豐區(qū)幸福東路2號,區(qū)行政服務(wù)中心二樓)。七、發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在大豐招標(biāo)采購網(wǎng)()、中國大豐()、鹽城政府采購網(wǎng)()網(wǎng)上發(fā)布。八、聯(lián)系方式：（1）招標(biāo)單位：江蘇大豐港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會聯(lián)系人：吳平聯(lián)系電話2）招標(biāo)代理單位：鹽城市招標(biāo)代理有限公司聯(lián)系人：石茹聯(lián)系電話系地址：鹽城市大豐區(qū)通港大道11號電商產(chǎn)業(yè)園四樓（3）集中采購機構(gòu)：鹽城市大豐區(qū)招標(biāo)采購交易中心聯(lián)系電話：0515—83927231聯(lián)系地址：鹽城市大豐區(qū)幸福東路2號，區(qū)行政服務(wù)中心二樓第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)須知前附表序號內(nèi)容、要求1項目名稱：大豐港一期碼頭南側(cè)自然灘面泥螺取捕經(jīng)營權(quán)公開招標(biāo)。2招標(biāo)單位：江蘇大豐港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會。3投標(biāo)報價及費用：1、本項目投標(biāo)應(yīng)以人民幣報價；2、不論投標(biāo)結(jié)果如何，意向投標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與投標(biāo)有關(guān)的全部費用；3、本項目向中標(biāo)人收取產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)費、招標(biāo)代理費，產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)費、招標(biāo)代理費計費基數(shù)為投標(biāo)報價租金合計總價，產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)費按成交價的0.2%向大豐區(qū)招標(biāo)采購交易中心繳納，招標(biāo)代理收費標(biāo)準(zhǔn)按國家計委計價格[2002]1980號文件規(guī)定服務(wù)類標(biāo)準(zhǔn)*100%收取，請投標(biāo)人考慮在投標(biāo)報價中。4投標(biāo)保證金：見招標(biāo)公告。形式：轉(zhuǎn)賬支票或銀行匯票或電匯。戶名：鹽城市大豐區(qū)招標(biāo)采購交易中心。賬號：3209820531010000003261。開戶銀行：鹽城市大豐區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行創(chuàng)業(yè)支行。遞交投標(biāo)保證金截止時間：至2017年4月245現(xiàn)場踏勘：由意向投標(biāo)人自行踏勘。6演示時間及地點（如有）：無。7答疑與澄清：1、書面疑問的提交：投標(biāo)人對招標(biāo)文件若有異議，應(yīng)當(dāng)于2017年4月21日12時前網(wǎng)上提交書面疑問，郵箱地址：903813993@或直接傳真2、澄清、修改、補充通知文件的獲?。韩@取方式：自2017年4月22日18時起在大豐招標(biāo)采購網(wǎng)上獲取，網(wǎng)址：，如網(wǎng)上無法獲取請與招標(biāo)代理單位聯(lián)系。因其他緊急情況影響本項目正常招標(biāo)活動的，代理單位將于投標(biāo)截止日期3天前通知已報名的投標(biāo)人。因此8投標(biāo)報價文件份數(shù)：正本1份、副本4份。9投標(biāo)文件提交截止時間及地點：詳見招標(biāo)公告10開標(biāo)時間及地點：詳見招標(biāo)公告11成交方法（定標(biāo)辦法）：本次標(biāo)的物按現(xiàn)狀招標(biāo)、采用三輪報價，按照第三輪報價價高者獲得使用權(quán)的原則；招標(biāo)單位不承擔(dān)任何費用；如第三輪最高報價相同，則最高報價相等的投標(biāo)人進行下一輪次的報價，如仍出現(xiàn)報價相等的情況則按本辦法依次類推，直至出現(xiàn)唯一的最高報價，該最高報價投標(biāo)人即為本項目的第一中標(biāo)候選人。12評（定）標(biāo)結(jié)果公示：評標(biāo)結(jié)束后2天內(nèi)，評（定）標(biāo)結(jié)果公示于大豐招標(biāo)采購網(wǎng)。13中標(biāo)通知書：評標(biāo)結(jié)果公示后2個工作日內(nèi)，中標(biāo)人交納招標(biāo)代理費后領(lǐng)取中標(biāo)通知書。14招標(biāo)單位在簽訂合同后2個工作日內(nèi)退還履約投標(biāo)人的投標(biāo)保證金(投標(biāo)保證金不計息)。15簽訂合同時間：中標(biāo)通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)。16履約保證金:中標(biāo)人中標(biāo)后在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi)在合同簽訂前向招標(biāo)單位繳履約保證金：履約保證金數(shù)額為全部租金的50%。17租金提交：先交后用，中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi)一次性繳納全部租金。18投標(biāo)報價文件有效期60日歷天。19最低投標(biāo)報價：見招標(biāo)公告。20解釋：本招標(biāo)文件的解釋權(quán)屬于招標(biāo)單位。備注：1、以法人名義參加投標(biāo)的投標(biāo)申請人的法定代表人須攜帶居民身份證出席開標(biāo)會議，否則其投標(biāo)將被拒絕；以自然人名義參加投標(biāo)的投標(biāo)申請人自然人本人須攜帶居民身份證出席開標(biāo)會議，否則其投標(biāo)將被拒絕。2、中標(biāo)人未能按規(guī)定時間領(lǐng)取中標(biāo)通知書，未能在規(guī)定的時間內(nèi)提交履約保證金，在規(guī)定時間內(nèi)未能或拒簽合同，招標(biāo)人有權(quán)另行選擇中標(biāo)單位，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人將依法追償。投標(biāo)人一旦投標(biāo)，則視為對區(qū)域現(xiàn)狀及招標(biāo)標(biāo)的物無任何異議，招標(biāo)標(biāo)的物的一切維護均由中標(biāo)人自費負(fù)責(zé)，涉及的一切風(fēng)險均由中標(biāo)人承擔(dān)。

投標(biāo)須知一、招標(biāo)出讓概況1、項目概況及具體位置詳見招標(biāo)公告。2、租金的給付與使用：租金給付原則為先交付后使用。二、出讓年限1、出讓年限：詳見本項目招標(biāo)公告。三、意向投標(biāo)人資格條件：詳見本項目招標(biāo)公告。四、標(biāo)段劃分、招標(biāo)底價：本項目標(biāo)段劃分詳見招標(biāo)公告，招標(biāo)單位設(shè)定的最低投標(biāo)報價見招標(biāo)公告。五、投標(biāo)報價：投標(biāo)報價為招標(biāo)單位的凈得價，招標(biāo)單位不承擔(dān)任何費用。

投標(biāo)人在投標(biāo)報價時須考慮下列因素，招標(biāo)人不因下列情況的發(fā)生而給予中標(biāo)人任何補償：（1）發(fā)生人民幣貶值或增值等因素。（2）投標(biāo)人對本項目地理位置理解偏差。（3）投標(biāo)人對本項目現(xiàn)狀的理解偏差。六、報價文件的編制與遞交：1、投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件的要求在規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)規(guī)定的地點提交投標(biāo)報價文件，逾期送達(dá)的投標(biāo)報價文件將被拒絕接受。2、投標(biāo)報價文件至少包括下列內(nèi)容的原件和復(fù)印件，未提交原件的資格審查不予通過：2.1以法人名義參加投標(biāo)的投標(biāo)申請人投標(biāo)報價文件至少包括：（1）報價函；（2）法定代表人身份證明書；（3）法定代表人身份證；（4）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（原件及復(fù)印件）；（5）投標(biāo)申請人單位注冊所在地人民檢察院出具的自2014年以來無行賄犯罪檔案結(jié)果查詢函（可以是網(wǎng)上下載的彩色打印件）。2.2以自然人名義參加投標(biāo)的投標(biāo)申請人投標(biāo)報價文件至少包括：（1）報價函；（2）投標(biāo)申請人本人身份證。注：身份證原件不放入投標(biāo)報價文件中，攜帶身份證原件參加開標(biāo)會議，所有原件必須單獨密封提交；上述投標(biāo)函均須按本招標(biāo)文件規(guī)定的格式編制，規(guī)格可以擴展，除填空的部分以外，內(nèi)容不得隨意刪減、增加，否則招標(biāo)單位可以視其為無效投標(biāo)報價文件，從而拒絕授予其中標(biāo)資格。裝訂密封要求：1、以上投標(biāo)報價文件須裝訂成冊，并用檔案袋包裝后密封；2、密封袋上注明招標(biāo)單位的名稱，招標(biāo)項目名稱、標(biāo)段名稱、報價單位名稱，并注明“在年月日時分前不得啟封”。3、投標(biāo)人遞交投標(biāo)報價文件時必須同時提交投標(biāo)保證金收據(jù)、出席開標(biāo)會議的人員身份證原件。投標(biāo)保證金的提交與退還見須知前附表。4、投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件，報名以及編制報價文件等招標(biāo)活動中發(fā)生的所有費用，由投標(biāo)人自行承擔(dān)，招標(biāo)單位不予補償。七、投標(biāo)報價步驟及定標(biāo)辦法（一）、資格審查1、招標(biāo)單位或招標(biāo)單位依法組建的評標(biāo)委員會首先對投標(biāo)人進行資格審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可參加第一輪次、第二輪次、第三輪次的投標(biāo)報價。注：參加投標(biāo)的自然人（或以法人投標(biāo)的法定代表人）如在2014年-2016年期間在大豐港潮間帶區(qū)域有違規(guī)養(yǎng)殖、搶占資源等記錄的（以江蘇大豐港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會出具的違規(guī)人員名單為準(zhǔn)），資格審查不予通過，其投標(biāo)文件將被拒絕。（二）、投標(biāo)報價方式：三輪報價三輪報價（如第三輪報價若出現(xiàn)最高報價相等的情況時則最高報價相等的投標(biāo)人進行多輪報價，直至出現(xiàn)唯一高價），投標(biāo)報價按下列步驟依次進行：1、投標(biāo)報價文件中的投標(biāo)報價，作為第一輪報價，在開標(biāo)時進行公開唱標(biāo)；2、現(xiàn)場第一次報價作為本項目第二輪報價，第二輪報價不公開唱標(biāo)，只宣讀該輪次的最高報價；3、現(xiàn)場第二次報價作為本項目第三輪報價，第三輪報價為最終報價。（三）、定標(biāo)辦法：1、經(jīng)三輪報價后，最終按第三輪報價從高到低依次推薦中標(biāo)候選人次序；第三輪報價若出現(xiàn)最高報價相等的情況按下述辦法確定中標(biāo)人：最高報價相等的投標(biāo)人進行下一輪次的報價，如仍出現(xiàn)報價相等的情況則按本辦法依次類推，直至出現(xiàn)唯一的最高報價，該最高報價投標(biāo)人即為本項目的第一中標(biāo)候選人：2、中標(biāo)人因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，招標(biāo)人可以與排位在中標(biāo)人之后第一位的中標(biāo)候選人簽訂合同，以此類推。中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人放棄中標(biāo)須承擔(dān)法律責(zé)任。中標(biāo)人須在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后2個工作日內(nèi)領(lǐng)取中標(biāo)通知書，領(lǐng)取中標(biāo)通知書后的5個工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂書面合同。否則，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，所交的投標(biāo)保證金不予退還，并另行選擇中標(biāo)人。根據(jù)規(guī)定，如在招標(biāo)期間，出現(xiàn)符合資格條件的投標(biāo)人或者對招標(biāo)文件作出實質(zhì)響應(yīng)的投標(biāo)人不足三家時，可以采取“競爭性談判”或“單一來源采購方式”確定潛在中標(biāo)人。八、產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)費、招標(biāo)代理費本項目產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)費按成交價的0.2%向大豐市招標(biāo)采購交易中心繳納；招標(biāo)代理費按國家計委計價格[2002]1980號文件服務(wù)類標(biāo)準(zhǔn)由中標(biāo)人繳納（計取基數(shù)為相應(yīng)標(biāo)段投標(biāo)報價租金總金額）。投標(biāo)人在投標(biāo)報價時須考慮該項費用，在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時一次性繳納，招標(biāo)人不給予任何補償。按照國家發(fā)展計劃委員會文件《計價格〔2002〕1980號》規(guī)定，中標(biāo)人須交納招標(biāo)代理費（按國家發(fā)展計劃委員會文件《計價格〔2002〕1980號》的規(guī)定計算），標(biāo)準(zhǔn)如下：招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)類型費率中標(biāo)金額（萬元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%100000以上0.01%0.01%0.01%

注：招標(biāo)代理服務(wù)收費按差額定率累進法計算。例如：某服務(wù)類項目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為200萬元，計算招標(biāo)代理服務(wù)收費額如下：100萬元×1.5％＝1.5萬元（200-100）萬元×0.8％＝0.8萬元合計收費=1.5+0.8＝2.3（萬元）第三章合同主要條款一期碼頭南側(cè)521.7公頃泥螺灘取捕租賃合同條款出租方：江蘇大豐港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會（簡稱甲方）承租方：身份證：（簡稱乙方）住址：電話：甲方通過公開招標(biāo)，乙方競標(biāo)取得承租權(quán)從事泥螺取捕，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂本合同：一、租賃區(qū)域范圍及面積：1.位置：一期碼頭南側(cè)序號（標(biāo)段號）位置界址點（經(jīng)緯度坐標(biāo)）2.面積：521.7公頃。乙方在簽訂本合同前已對該區(qū)域泥螺灘、水源水質(zhì)、供電設(shè)施、道路交通等現(xiàn)狀已作充分了解認(rèn)可，對上述面積無異議。二、租賃期限：租賃期:自合同簽訂之日起至2017年9月20日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金和費用繳納時間、方式：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)招標(biāo)確定甲方凈得租金元整(￥元)。注：承包期間如因港區(qū)項目建設(shè)需要，在承包區(qū)域內(nèi)施工（含吸沙、取土），乙方履行了招標(biāo)前承諾情況下，在合同到期退還履約保證金時，無論影響時間長短和區(qū)域面積大小統(tǒng)一按甲方凈得租金的60%返還。2.履約保證金：（上述租金總額的50%）元整（￥元）。上述貳項合計總費用元整（￥元），簽訂合同時乙方用人民幣一次性交清當(dāng)年租金及履約保證金￥元整等費用后，甲方按現(xiàn)狀將泥螺灘出租給乙方并用于泥螺取捕。3.乙方用電、用水由乙方自行解決，相關(guān)稅費均由乙方自行承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)加強對乙方的管理，敦促乙方守法經(jīng)營、按時履約。2.甲方有權(quán)對乙方承租的泥螺灘進行日常監(jiān)管，有權(quán)督促乙方履行合同約定。在乙方不履行合同的情況下，甲方有權(quán)采取任何措施處置該泥螺灘、限制乙方捕獲泥螺等生產(chǎn)經(jīng)營活動的權(quán)利。3.泥螺灘均為甲方所有，承租期內(nèi)甲方不再維護泥螺灘。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方從事泥螺取捕，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧與風(fēng)險，生產(chǎn)經(jīng)營的各項成本及費用自理，按時足額向甲方繳納租金等應(yīng)交費用。2.乙方必須遵紀(jì)守法，不得狩獵國家和地方保護的野生動物、不得設(shè)置任何捕撈設(shè)施（器具），承租區(qū)域內(nèi)如出現(xiàn)任何狩獵省級及以上保護的野生動物、出現(xiàn)任何捕撈設(shè)施（器具）都視同乙方所為，造成后果，則由乙方負(fù)責(zé)；若乙方違法、則甲方有權(quán)單方終止本合同。3.乙方租賃期間：應(yīng)確保環(huán)境美化、禁止亂倒亂扔生產(chǎn)、生活等各種垃圾及病死水產(chǎn)品（病死水產(chǎn)品須作無害化處理）；不得改變泥螺灘取捕用途，不得擅自將其租賃的泥螺灘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人（包括變相轉(zhuǎn)讓、合伙等），應(yīng)對泥螺灘進行自費維護,保障原有泥螺灘完好；不得從事任何取土、吸沙等工程行為；各類糾紛與矛盾由乙方負(fù)責(zé)依法處理，導(dǎo)致他人損失的，均由乙方承擔(dān)；乙方不得破壞生態(tài)環(huán)境，如造成后果由乙方承擔(dān)；需搭棚舍及其他設(shè)施不得妨礙區(qū)域生產(chǎn)和安全且須以書面形式征得甲方同意。4.本合同終止時，乙方必須保持泥螺灘完好原狀（以甲方書面認(rèn)可為準(zhǔn)），并無條件按時交給甲方且不作任何補償，如有損毀乙方自費修復(fù)，自有動產(chǎn)乙方自行處理。合同到期，乙方自有動產(chǎn)或不動產(chǎn)乙方如沒有及時處理，視乙方自愿放棄。5.乙方應(yīng)配合支持政府及部門單位的觀摩、調(diào)研、綠化、項目、環(huán)保、督查等工作，打造無公害水產(chǎn)品。因港區(qū)的建設(shè)、項目服務(wù)、拋石積淤、海堤建設(shè)維護等需要臨時占用承租區(qū)域，乙方須無條件服從、不得設(shè)置任何障礙、提出任何要求，且不得向甲方索取任何費用。乙方服從甲方的統(tǒng)一管理與規(guī)劃，不侵占、不破壞、不影響甲方的任何資產(chǎn)設(shè)施，不得出現(xiàn)任何一種導(dǎo)致甲方及關(guān)聯(lián)方利益受損的行為事件。租賃范圍內(nèi)的一切安全及意外（含人身、生產(chǎn)、防汛、防旱、防臺、交通、用電、泥螺欠收、農(nóng)產(chǎn)品與財產(chǎn)安全等）由乙方負(fù)全責(zé)，用電及其他特殊崗位必配具資質(zhì)人員操作。6.乙方必須做好臺風(fēng)防范措施，臺風(fēng)來臨前，必須確保區(qū)域所有作業(yè)人員、船只撤到安全地帶，所有損失都是乙方負(fù)擔(dān)。7.乙方負(fù)責(zé)區(qū)域，全面禁止露天焚燒，包括秸稈、雜草類（大米草）、落葉、廢棄物等產(chǎn)生煙塵污染的物質(zhì)，一旦發(fā)現(xiàn)，一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，造成影響扣除全部押金。8．在承包期間涉及港區(qū)項目建設(shè)中的吸沙和棄土，中標(biāo)人必須無條件服從。六、特別約定：租賃期內(nèi)：如遇不可抗力或其他不可預(yù)見因素而致乙方受損的，由乙方自擔(dān)責(zé)任與費用；如遇項目或區(qū)域規(guī)劃建設(shè)和政策性征用、環(huán)境保護和甲方需要等若干事宜，乙方須無條件服從，并按通知要求的期限及時向甲方交還泥螺灘，對甲方不作違約處理；乙方新增任何資產(chǎn)及預(yù)期利益不予補償，土地征用收益歸甲方享有。在此情況下，乙方拒不交還泥螺灘的按乙方違約處理，由乙方承擔(dān)合同總標(biāo)的額的50%違約金和其他一切責(zé)任。乙方不得在承租區(qū)域以外取捕任何產(chǎn)品，任何單位、組織團體及自然人不得再就界址、資產(chǎn)或損失等一切事宜向甲方主張交涉。乙方發(fā)生的泥螺灘及資產(chǎn)設(shè)施的修復(fù)、加固、維護等一切費用僅視為正常生產(chǎn)性流動支出，不作為乙方新增資產(chǎn)設(shè)施。如乙方自主終止本合同、則甲方不予退還乙方所交的各項費用。3.乙方必須在本輪租賃期結(jié)束前將在灘泥螺、自有動產(chǎn)、生活用品全部清理完畢，不清理的視同自愿放棄。合同終止時：乙方不得以任何理由拖延、拒交泥螺灘，逾期甲方按本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的200%向乙方追繳泥螺灘占用費，甲方直接收回泥螺灘；同時乙方還須承擔(dān)逾期交灘的一切責(zé)任。4.履約保證金作為乙方全面履行本合同之擔(dān)保。如乙方履約良好并得到甲方認(rèn)可，則合同期滿后甲方無息退還履約保證金給乙方；如有乙方違約行為，則甲方扣除乙方的履約保證金并享有向乙方追責(zé)索賠的一切權(quán)利。5.乙方違反本合同條款的，甲方有權(quán)單方解除合同并擁有該區(qū)域泥螺灘的任意處置權(quán)，乙方或其他任何單位、組織團體及自然人均不得干涉甲方行為且不得以任何名義向甲方及政府提出任何要求；由此引起的責(zé)任均由乙方承擔(dān)且需賠償甲方所有損失。6.乙方不得在所承包灘涂范圍內(nèi)進行任何開發(fā)、建設(shè)活動。7.所簽租賃合同乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等其他權(quán)。8.該區(qū)域用海證不隨租賃合同作任何變更，相關(guān)事項由甲方負(fù)責(zé)解釋。七、合同的履行與終止：1.甲、乙雙方均應(yīng)全面履行本合同。2.本合同租賃期限屆滿或不可抗力因素致本合同無法繼續(xù)履行、甲方單方面解除本合同時，則本合同終止。八、違約責(zé)任：甲、乙雙方必須切實履行合同，不得違約。如有違反，則違約方按本合同總標(biāo)的額的50%承擔(dān)違約金和其他一切后果與責(zé)任，并承擔(dān)訴訟費、執(zhí)行費、代理費、評估費、鑒定費等所有費用。九、《安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書》、《廉政合同》、《土地和海域使用保護協(xié)議》為本合同附件。十、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，一份用于備案，經(jīng)簽字或蓋章生效。如有未盡事宜，另行協(xié)商。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：承租人（簽字）：年月日年月日甲方：乙方：為了加強沿海灘涂安全生產(chǎn)管理工作，有效地預(yù)防灘涂生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，保障人民生命和財產(chǎn)安全，明確區(qū)域管理安全生產(chǎn)責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本責(zé)任書:1、乙方服從甲方安全管理。乙方對中標(biāo)區(qū)域進行充分勘測，在該區(qū)域?qū)λ杏邪踩[患的地方，標(biāo)插警示牌或設(shè)置障礙物。危險區(qū)域嚴(yán)禁任何人員進入，租賃期內(nèi)發(fā)生的各類安全事故均由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。2、乙方為安全生產(chǎn)直接責(zé)任人，對安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，必須加強中標(biāo)區(qū)域進灘所有人員的安全管理，確保安全生產(chǎn)。3、乙方不得雇傭未成年人、智障、癲癇及無勞動能力等人員從事作業(yè)，加強安全生產(chǎn)法規(guī)和安全知識的學(xué)習(xí)，及時開展安全生產(chǎn)檢查，消除安全隱患。4、乙方必須加強進灘作業(yè)人員控制、管理，加強進灘人員安全生產(chǎn)教育和生產(chǎn)技能培訓(xùn)；所用人員必須參加工傷保險，簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。5、除甲方認(rèn)可的項目建設(shè)人員外，乙方有權(quán)禁止非乙方人員進灘，凡是進灘人員均視同乙方經(jīng)過培訓(xùn)符合安全要求的作業(yè)人員。6、乙方必須保持漁業(yè)作業(yè)船況良好，安全設(shè)施按規(guī)定配備完好。水上作業(yè)人員必須穿戴救生設(shè)備。作業(yè)船只嚴(yán)禁超載（控制在6成載重以內(nèi)），嚴(yán)防溺水事故發(fā)生，不得使用未納入安全監(jiān)管的“三無船舶”。7、乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時排除，對已發(fā)生的安全事件及時向相關(guān)部門報告，不得瞞報、漏報。8、本責(zé)任書責(zé)任期限自租賃合同簽訂之日起至2017年10月日止，經(jīng)雙方簽字生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9、本責(zé)任書適用區(qū)域為乙方中標(biāo)簽約經(jīng)營的區(qū)域。甲方單位：(蓋章)乙方單位：(蓋章)法定代表人或委托代理人（簽字）：承租人簽字：2017年月日2017年月日甲方：乙方：為強化抓源治本工作力度，從制度機制上進一步規(guī)范大豐港3宗自然灘面泥螺取捕經(jīng)營權(quán)公開招標(biāo)項目的行為，杜絕不廉潔行為，特訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行。1、甲方、乙方雙方必須遵守國家法律、法規(guī)、政策及各項廉政規(guī)定，恪守職業(yè)道德規(guī)范。2、甲方、乙方雙方在具體工程建設(shè)行為中，必須嚴(yán)格遵守招投標(biāo)法規(guī)定的原則、方式、程序，保證公平、公正、公開。3、甲方、乙方雙方不得相互串通，損害國家利益、社會公共利益及其他當(dāng)事人的合法權(quán)益。4、甲方工作人員及其配偶、子女不得以任何形式或名義索要、接受乙方的現(xiàn)金、有價證券、支付憑證和其他饋贈禮品；乙方不得以任何形式或名義向甲方工作人員及其配偶、子女、評標(biāo)人員贈送現(xiàn)金、有價證券、支付憑證和禮品或采取其他不正當(dāng)手段謀取利益。5、甲方工作人員及其配偶、子女不得以任何形式或名義接受乙方宴請、請釣、旅游、健身和其他娛樂活動；乙方不得以任何形式或名義邀請甲方工作人員及其配偶、子女請吃、請釣、旅游、健身和其他娛樂活動。6、甲方工作人員及其配偶、子女不得以打“業(yè)務(wù)牌”等形式變相接受乙方的錢物；乙方不得以打“業(yè)務(wù)牌”的形式向甲方工作人員及其配偶、子女變相送錢物。7、甲方工作人員及其配偶、子女不得在乙方報銷應(yīng)由個人支付的費用或領(lǐng)取報酬；乙方不得為甲方工作人員及其配偶、子女報銷應(yīng)由個人支付的費用或發(fā)放報酬。違約責(zé)任：甲方發(fā)生違約行為，一經(jīng)查實將視情節(jié)輕重對直接責(zé)任人進行嚴(yán)肅處理并追究主管人員的責(zé)任。乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并將其列入“黑名單”在一定范圍內(nèi)公布，三年內(nèi)不得參加轄區(qū)內(nèi)的投標(biāo)。甲方單位：(蓋章)乙方單位：(蓋章)法定代表人或委托代理人（簽字）：承租人簽字：2017年月日2017年月日土地和海域使用保護協(xié)議甲方：乙方：大豐港3宗自然灘面泥螺取捕經(jīng)營權(quán)中的濕地和其所支撐的生物多樣性是全人類的共同福祉，需要得到全社會的關(guān)注和保護。因此，規(guī)范涉及保護區(qū)的人工養(yǎng)殖、種植和各類開發(fā)建設(shè)活動，充分發(fā)揮自然保護區(qū)的各種功能，是利益相關(guān)群體的共同責(zé)任和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國自然保護區(qū)條例》以及其他法律、法規(guī)、規(guī)章和政策文件有關(guān)保護區(qū)管理的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方轄區(qū)內(nèi)涉及保護區(qū)內(nèi)的灘涂和海域保護問題，達(dá)成如下共識并簽訂本協(xié)議，共同信守。一、雙方確認(rèn)，2013年7月17日環(huán)境保護部《關(guān)于發(fā)布河北大海陀等28處國家級自然保護區(qū)面積、范圍及功能區(qū)劃的通知》(環(huán)函[2013]161號)所附“江蘇鹽城濕地珍禽國家級自然保護區(qū)功能區(qū)劃圖”中所標(biāo)明的保護區(qū)范圍。二、乙方協(xié)助甲方對其所管轄的保護區(qū)范圍內(nèi)的灘涂和海域的使用人進行必要的宣傳教育，提高使用人對保護區(qū)建設(shè)與管理重要性的認(rèn)識，強化對現(xiàn)有涉及到保護區(qū)范圍內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動的統(tǒng)一監(jiān)督管理，保證所有的生產(chǎn)經(jīng)營活動不能損害保護區(qū)的環(huán)境質(zhì)量和生態(tài)功能，并提前預(yù)警所有潛在的可能威脅到保護區(qū)的各類活動。三、乙方作為保護區(qū)該區(qū)域內(nèi)的灘涂和海域的實際使用人，有責(zé)任保證自己開展的或允許他人開展的養(yǎng)殖、種植及各類開發(fā)建設(shè)活動，不得影響保護區(qū)的生態(tài)保護的功能，不破壞其自然資源或景觀，杜絕發(fā)展不利于候鳥棲息環(huán)境的其它開發(fā)建設(shè)項目。四、乙方應(yīng)嚴(yán)格控制外來物種的引入，建議以自然放養(yǎng)本地貝類為主，禁止使用對原始自然生物有影響的農(nóng)藥、化肥及生物菌劑等。五、乙方在其職權(quán)范圍內(nèi)許可他人使用上述灘涂和海域時，應(yīng)當(dāng)將本協(xié)議中涉及使用人義務(wù)的內(nèi)容，規(guī)定列入許可招標(biāo)文件、使用合同中，并監(jiān)督使用人履行本協(xié)議中的義務(wù)。六、甲方在相關(guān)區(qū)域開展資源調(diào)查及科學(xué)研究活動時，乙方應(yīng)給予配合，不得阻撓保護區(qū)人員及科研人員的正常工作。七、乙方發(fā)現(xiàn)相關(guān)區(qū)域的偷捕偷獵、破壞生態(tài)環(huán)境等行為，應(yīng)及時向珍禽保護區(qū)管理處報告。八、乙方改變土地利用屬性時，需先與保護區(qū)溝通，并履行相關(guān)申批手續(xù)。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方蓋章簽字后生效。甲方單位：(蓋章)乙方單位：(蓋章)法定代表人或委托代理人（簽字）：承租人簽字：2017年月日2017年月日報價文件的外包裝封面格式投標(biāo)報價文件項目名稱：大豐港一期碼頭南側(cè)自然灘面泥螺取捕經(jīng)營權(quán)公開招標(biāo)報價單位名稱（如系法人投標(biāo)）/自然人姓名（如系自然人投標(biāo)）：法定代表人（如系法人投標(biāo)，簽字并蓋章）：在2017年月日時分之前不得啟封報價承諾函江蘇大豐港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會：1、我方已全部熟悉招標(biāo)文件、自愿接受招標(biāo)文件所有內(nèi)容，對區(qū)域現(xiàn)狀及招標(biāo)標(biāo)的物情況已全面掌握，無任何異議，如果中標(biāo)，我方承諾對港區(qū)在租賃區(qū)域及其周邊的開發(fā)建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營等活動無任何疑議，不