寫字樓出租協(xié)議范文

寫字樓出租協(xié)議范文寫字樓出租協(xié)議甲方：（出租方名稱）地址：法定代表人（負責(zé)人）：聯(lián)系電話：開戶銀行：賬號：乙方：（承租方名稱）地址：法定代表人（負責(zé)人）：聯(lián)系電話：開戶銀行：賬號：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，簽訂本寫字樓出租協(xié)議，共同遵守以下條款：一、租賃物業(yè)描述本協(xié)議所租賃的物業(yè)為甲方所擁有的寫字樓，位于（寫字樓地址），總面積約為（租賃面積）。該寫字樓已經(jīng)完工并且符合國家建筑標準，并且已經(jīng)獲得了相關(guān)權(quán)利證書與許可證書。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為（租賃期限），自（起始時間）起至（截止時間）止，期滿自動終止。雙方應(yīng)當(dāng)在期滿前一個月通知對方是否續(xù)租。如需續(xù)租，則應(yīng)當(dāng)在期滿前一周簽訂續(xù)約協(xié)議。三、租金1、本協(xié)議租金為每月人民幣（租金金額）元整，于每月本應(yīng)租賃日繳納至甲方指定的銀行賬戶。2、乙方應(yīng)在不遲于每月租賃日付清租金。若逾期未付，則每天按租金總額的2%計算逾期滯納金。3、如乙方在本協(xié)議期間未完成本協(xié)議所規(guī)定的所有租賃費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空。4、租金的繳納和發(fā)票開具均在甲方出現(xiàn)問題時由乙方扣除并退還。四、物業(yè)維護和管理1、甲方負責(zé)為乙方提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，并確保其正常運轉(zhuǎn)。2、甲方有責(zé)任向本大樓提供空調(diào)、電梯等維護保養(yǎng)服務(wù)，包括后勤與保安工作；如在本期間發(fā)生突發(fā)事件，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)并配合處理完畢。五、使用方式和規(guī)定1、乙方僅得在租賃物業(yè)內(nèi)開展商務(wù)辦公等商業(yè)用途，以和平、合法的方式使用包括土地、建筑、車庫，僅限本人在列的辦公人員進入，并應(yīng)當(dāng)保持物業(yè)內(nèi)的環(huán)境清潔衛(wèi)生。2、乙方不得將承租的物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方或者決定以任何方式擅自改變其使用方式。六、保證金1、乙方在本協(xié)議簽訂時應(yīng)支付人民幣（金額）元作為部分租金和10%保證金。2、本協(xié)議期滿前，如租戶無任何欠款且所使用的租賃物業(yè)符合約定情況，保證金將無息還乎。3、保證金不得作為租金的抵充。七、違約責(zé)任1、如本協(xié)議任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2、如甲乙雙方有任何一方違背協(xié)議，并導(dǎo)致非法妨礙對方行為，對方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，無須承擔(dān)任何違約責(zé)任。八、其它條款1、任何依據(jù)法律規(guī)定而實施的調(diào)整，確保條款返回協(xié)議的本意并實現(xiàn)各方各自權(quán)利與責(zé)任，任何權(quán)利或者措施不得侵犯對方的其他約協(xié)因素。2、本協(xié)議采取書面形式簽署，并在雙方印章（或簽字）后遞交各自一份簽字蓋章的協(xié)議原件，均具有同等法律效力。3、如在協(xié)議簽署后其中任何一方有權(quán)利改變或終止本協(xié)議，各方應(yīng)當(dāng)書面通知對方并告知確切原因。4、本協(xié)議的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，