寫字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

寫字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版一、合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：二、出租房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租賃期限：開始日期：結(jié)束日期：5.租金及支付方式：租金總額：_____________元人民幣支付方式：______萬元押金+__________元/月租金押金支付日期：_____________年______月______日租金支付日期：每月的______日6.租金調(diào)整：（1）租金在租期內(nèi)不得隨意調(diào)整；（2）租金調(diào)整原則：當(dāng)租期一年結(jié)束后，甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時的房屋市場行情適當(dāng)調(diào)整租金；（3）甲方在調(diào)整租金前必須提前30天以書面形式通知乙方。三、出租房屋設(shè)施及配套設(shè)備1.房屋內(nèi)設(shè)施：（1）_________________（2）_________________（3）_________________2.配套設(shè)備：（1）_______________（2）_______________（3）_______________四、租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃條款；（2）維護(hù)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用；（3）保證在租賃期滿后房屋的歸還狀態(tài)；（4）其他：_______________2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用；（2）維護(hù)房屋設(shè)施的整潔和安全；（3）按照規(guī)定支付租金及押金；（4）維護(hù)形象，不得影響周邊環(huán)境及其他租戶的生活；（5）其他：_______________五、房屋交接1.乙方在出租前應(yīng)對房屋設(shè)施進(jìn)行核對，并簽訂房屋狀況清單。2.乙方在租期滿后應(yīng)按原狀還房，如有任何變動（包括但不限于設(shè)施損壞、設(shè)備缺失等），乙方應(yīng)賠償甲方。六、違約責(zé)任1.如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時租金不退，并有權(quán)對乙方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方未按約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，同時有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及押金，并有權(quán)對甲方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。3.其他：________________七、爭議解決方式對本合同的解釋和執(zhí)行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。八、合同變更和終止本合同的變更和終止有雙方協(xié)商決定。變更和終止協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方在本合同基礎(chǔ)上重新簽訂合同。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同規(guī)定的租賃期滿為止。2.本合同正本三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三份存放于出租房屋的物業(yè)管理處。3.本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充合同內(nèi)容附加在本合同后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋