鞋服大賣場出租轉(zhuǎn)讓合同范本

鞋服大賣場出租轉(zhuǎn)讓合同范本鞋服大賣場出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家經(jīng)營鞋服大賣場的企業(yè)，具備相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)和設(shè)施；2.乙方有意承租甲方的鞋服大賣場，希望開展鞋服銷售業(yè)務(wù)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?，F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿的協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其位于[甲方地址]的鞋服大賣場（以下簡稱“租賃物”）出租轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并授權(quán)乙方開展鞋服銷售業(yè)務(wù)。1.2租賃物的詳細(xì)情況如下：（1）面積：[租賃物面積]平方米；（2）設(shè)施：租賃物內(nèi)設(shè)有陳列架、貨架、收銀臺等鞋服銷售所需的基礎(chǔ)設(shè)施；（3）其他：[其他租賃物情況]。第二條租賃期限2.1本次租賃轉(zhuǎn)讓的期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2如乙方在租賃期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同，否則租賃關(guān)系自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣[租金總額]元；（2）支付方式：乙方每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付相應(yīng)租金；（3）支付時間：每月的[支付時間]前支付當(dāng)月租金。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)解除合同。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元作為履行合同的保證。4.2如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金用于彌補損失。第五條經(jīng)營權(quán)5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于鞋服銷售、活動策劃等。5.2乙方承諾在租賃期間，不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備檢修、設(shè)施更新等。6.2如因乙方過失導(dǎo)致租賃物設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2如一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后15日內(nèi)未改正，對方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（承租方）：簽字：